Продажа помещения
в
158 334 ₽ за м²
Офиcнoе пoмещeниe с арендaтоpом — гoтовый apендный бизнec г. Kaзaнь, Пpивoлжcкий район, ул. Акaдемика Завoйскoгo, 21Б Оснoвнaя инфopмaция: • Площaдь: 252 м² (цoкольный этаж)кабинетная планировка, есть полноразмерные окна в нишах • Сoвpемeнный pемoнт по дизайн проекту • Отдeльный вход •...
85 000 ₽ за м²
Отдельно стоящее теплое производственно-складское здание. Площадь участка 39, 9 соток. — Удобный заезд — Огороженная территория — Электроснабжение — Хорошая транспортная доступность — Удобные подъездные пути — Полы бетонные, покрытие антипыль Коммунальные услуги не...
46 734 ₽ за м²
На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом" Лот онлайн продается производство площадью 2781.6 кв.м (хлебозавод, ООО "Семь хлебов"); производство расположено на земельном участке (под хлебозавод). В составе лота несколько объектов...
13 031 ₽ за м²
id:598. Продаётся торговый ларек. Общая площадь составляет 32, 5 квадратных метров. Это идеальное пространство для открытия магазина. Здесь есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса: удобные подъездные пути, хорошая освещённость и доступность для посетителей....
70 000 ₽ за м²
Продается производственно-складское здание 1 404 кв.м. (18м*78м) на территории Индустриального парка в Коттеджном посёлоке "Форест вилладж", Пестречинский район. Ключевые характеристики и преимущества: * Общая площадь: 1404 кв.м. – единое пространство для цеха и склада. * Высота...
100 000 ₽ за м²
Производственно-складское помещение, расположено на территории Индустриального Парка М7. Площадь земельного участка 110 сотoк. Возможна продажа по корпусам (3000 м2 и 2000 м2) — Высота потолков 8 м до нижнего пояса, до конька 10, 5 м. — Асфальтированная территория — Антипылевые...
96 748 ₽ за м²
id:32949. Помещение свободного назначения: идеальный выбор для вашего бизнеса Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости — помещение свободного назначения, которое станет отличным выбором для развития вашего бизнеса. Основные...
396 826 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ЗОЛОТОЙ АКТИВ! 88.2 м² на 1-й линии у Аквапарка "Ривьера"! (Чистопольская, 60, Ново-Савиновский) Владейте уникальным коммерческим помещением в САМОЙ горячей точке Ново-Савиновского района! Продается не просто площадь, а ключ к успешному бизнесу и выгодная инвестиция...
126 316 ₽ за м²
id:840. .Продаю 1-о этажное коммерческое помещение находящееся в Республике Татарстан, Зеленодольский район п.Ореховка ул .котеджный посёлок Золотые ключи ул.Лазурная д 8 расположенное на земельном участке площадью 562 кв.м.Здание с располагается на 1-й линии проезжей...
107 195 ₽ за м²
Продается помещение площадью 139 кв.м. с действующими aрeндaтоpами и дoлгocрочным договоpом арeнды. Земельный участок 442 кв.м, расположенный по адресу: проспект Набережночелнинский, 20А, остановка "Пединститут", первая линия, все коммуникации, отличные пoдъездные пути, высокий...
74 888 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 200, 3 кв.м. с земельным участком 723 кв.м, все в собственности, по адресу: проспект Казанский, 21 район жилого дома С-12. Все коммуникации, рядом федеральная дорога М7, 1 линия. Отдельная входная группа, парковка, центральное...
210 000 ₽ за м²
id:1355. *Продается коммерческое помещение в ЖК «Эллегия» – уникальное предложение для вашего бизнеса!* *Параметры помещения:* - *Площадь:* 155, 75 м² - *Этаж:* 1 - *Расположение:* 1 линия – высокая проходимость и отличная видимость! - *Особенности:* 3...
45 611 ₽ за м²
Предлагается к продаже административное здание в Московском районе, на ул. Рахимова Отдельно стоящее здание общей площадью 1 754 кв.м. Земельный участок 1 131 кв.м. в собственности. Характеристики: муниципальная бесплатная парковка по периметру здания на 30...
83 000 ₽ за м²
Новое производственно-складское помещение, расположено на трассе М7 около въезда в Казань. Территория складского помещения огорожена. Возможна продажа с НДС! Описание: — Высота потолков 7, 6 м до нижнего пояса, до конька 9, 5 м. — Антипылевые полы — Удобный заезд с трассы...
71 204 ₽ за м²
Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 496, 2 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения офиса банка, площадь 500 кв. м. Адрес: Республика...
60 866 ₽ за м²
Нежилое здание свободного назначения, количество этажей: 2, общая площадь 2 070, 7 кв. м. Земельный участок, площадь 5 623 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения котельной "Азино". Адрес: г. Казань, ул. Родины, д. 43....
299 950 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! Продается шикарное офисное помещение СО СВОЕЙ МОКРОЙ ТОЧКОЙ в самом сердце Казани! Отличный вариант для собственного бизнеса или же как готового арендного бизнеса! Можно переоборудовать под апартаменты! Выполнен...
361 703 ₽ за м²
Объект №114901 Помещение 18, 75 кв.м.Продается коммерческое помещение общей площадью 18, 75 кв.м. в Жилом комплексе Яратам от застройщика СМУ-88. Дом сдан. Комфортный 2-ой этаж, вход осуществляется как со двора так и с улицы. Имеется большое окно. Черновая отделка. Санузел на...
182 353 ₽ за м²
Объект №36031 Помещение в центре на ул.Вишневского Продается коммерческое помещение в центре с выходом на ул.Вишневского В высоком цокольном помещении с окнами. площадь 170 м кв. парковка на улице всегда есть. Подойдет клиентам: под офис под склад под барную, кальянную,...
85 000 ₽ за м²
Отдельно стоящее теплое производственно-складское здание. Площадь участка 40, 6 соток. — Удобный заезд — Огороженная территория — Электроснабжение — Хорошая транспортная доступность — Удобные подъездные пути — Полы бетонные, покрытие антипыль Арт. 102205597
230 038 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 274, 4 кв. м. Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Меридианная, д. 14 AFY-601862767
1 428 572 ₽ за м²
Объект №114701 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩЕНИЕММАГАЗИН ЮВИЛИРНЫХ УКРАШЕНИЙ
198 000 ₽ за м²
Офис площадью 56.4 кв. м на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
178 500 ₽ за м²
Продается офис площадью 56.4 кв. м на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
221 000 ₽ за м²
Офисное помещение площадью 49.1 кв. м на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
221 000 ₽ за м²
Продается офис площадью 45.1 м2 на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
201 000 ₽ за м²
Помещение под офис площадью 63.5 кв. м на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
188 500 ₽ за м²
Офисное помещение площадью 82.2 м2 на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
231 240 ₽ за м²
Помещение под офис площадью 125.5 кв. м на 2 этаже 20-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 3.05 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
251 822 ₽ за м²
Помещение под офис площадью 93.3 м2 на 2 этаже 20-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 3.05 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».