Продажа помещения
в
120 000 ₽ за м²
Продается склад класса «А», расположенный на территории логистического парка «Дружба». Напрямую от Застройщика, без посредников. В стадии строительства. Сдача «сухого склада» - конец 2025 г. Сдача 2 склада Big Box – 1 квартал 2026 г. 3 склад - в стадии строительства. Разнообразие...
208 037 ₽ за м²
id:1286. Продажа готового бизнеса на улице Космонавтов, 14 Предлагается к продаже готовый бизнес — уютные гостинки, идеально подходящие как для посуточной, так и для долгосрочной аренды. Локация объекта — одна из самых привлекательных в районе, находится в зоне...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 366.70 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 334.80 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
1 900 ₽ за м²
id:1213. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Идеально подходит для организации бизнеса любого направления! \ Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района! Возможность реализации творческих идей и перспектив развития вашего...
13 717 ₽ за м²
Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение площадью 98, 4 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, р-н Алексеевский муниципальный, с Билярск, ул Калинина, дом 3 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры:...
146 342 ₽ за м²
Объект №116939 Офис в центре города!Офис 32 м² в Вахитовском районе — идеальная инвестиция!Продается ликвидное офисное помещение в самом центре Казани. Основные характеристики:Локация: Вахитовский район, здание Центрального депозитария. Шикарная транспортная развязка,...
197 143 ₽ за м²
Объект №115927 Отличная локация, парковочные места !!!Продаются коммерческие помещения !на пр. Ямашева !!! Отличная локация Бизнес - Центра, хорошая транспортная развязка и доступность . Рядом есть все необходимое, остановки, кафе, рестораны и т.д . Огромным преимуществом...
142 762 ₽ за м²
Объект №116862 Готовый арендный бизнес!!!Продается Готовый арендный бизнес!!!Коммерческое помещение в отличной локации города: Полностью заселен арендаторами с ежегодной индексацией Хороший срок окупаемости Все коммуникации имеются Рядом достаточно парковочных...
13 031 ₽ за м²
id:598. Продаётся торговый ларек. Общая площадь составляет 32, 5 квадратных метров. Это идеальное пространство для открытия магазина. Здесь есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса: удобные подъездные пути, хорошая освещённость и доступность для посетителей....
190 722 ₽ за м²
Продается помещение по адресу: Казань ул. Вишневского 26а 19, 4 м² в СЕРДЦЕ КАЗАНИ! От СОБСТВЕННИКА! Без комиссии! Технические характеристики помещения: - Общая площадь 19, 4 м² - Электричество/водоснабжение/отопление - Мокрая точка – вода в помещении! (Ключевое преимущество!) -...
64 057 ₽ за м²
Объект №116341 Готовый арендный бизнес! Здание с з/у.Восстания 100. Тасма, территория "Химград".К продаже предлагается отдельно стоящее монолитно - кирпичное производственное здание 1405 кв.м. с административным корпусом, с земельным участком в собственности, общей...
263 226 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес в Ново-Савиновском р-не по ул.Ямашева, площадью 775 кв.м. Характеристики: -центр Ново-Савиновского района; -огромная бесплатная парковка; -земля в аренде (10 соток); -электрическая мощность - 40 кВт; -высота потолков -3, 5 м.; -качественный...
180 981 ₽ за м²
Помещение свободного назначения в бизнес-центре Характеристики:площадь 303.9 м2свободная планировка и два кабинетадва входа в помещение(центральный 8.00-22.00 и с торца 24/7)большие окнадва лифта на 6 человек каждый3 этажвысота помещения 3.9 мдва санузла с душевымицентральное...
2 715 ₽ за м²
id:1201. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Идеально подходит для организации бизнеса любого направления! \ Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района! Возможность реализации творческих идей и перспектив развития вашего...
80 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 560.70 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
80 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 601.20 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
146 068 ₽ за м²
Объект №37127 Помещение 35, м свой вход у метро Авиастроительная!Продается помещение свободного назначения 35, 6 кв.м. с отдельным входом на 1 этаже 5 ти этажного жилого кирпичного дома. Авиастроительный район, ул. Тар Урам, д. 3А. ( возле строящегося торгово-развлекательного...
361 703 ₽ за м²
Объект №114901 Помещение 18, 75 кв.м.Продается коммерческое помещение общей площадью 18, 75 кв.м. в Жилом комплексе Яратам от застройщика СМУ-88. Дом сдан. Комфортный 2-ой этаж, вход осуществляется как со двора так и с улицы. Имеется большое окно. Черновая отделка. Санузел на...
220 339 ₽ за м²
Объект №116785 Коммерческое помещение, первая линия!Коммерческое предложениеПродаётся земельный участок площадью 5, 3 сотки с готовым зданием общей площадью 60 м². Объект расположен в привлекательном месте с низким уровнем конкуренции среди аналогичных предложений, что...
72 500 ₽ за м²
Объект №115880 Все в ваших руках! Реализуй свои Идеи!В продаже коммерческое помещение свободного назначения.Помещение подвальное. Вход в подвал со двора. В подвале три помещения. Соседние: прачечная, успешно работает уже много лет, а так же квесты. Можно использовать как...
221 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «ФоРест»
221 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «ФоРест»
201 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «ФоРест»
188 500 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «ФоРест»
231 240 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Фриссон»
251 822 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Фриссон»
284 184 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Фриссон»
233 782 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Фриссон»
274 433 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Фриссон»
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».