Продажа помещения
в
88 846 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес в городе Нурлат, улица Школьная д.8. Всю площадь занимают арендаторы, месячный арендный поток свыше 500 тысяч рублей (КУ оплачивают арендаторы). Площадь здания - 1114, 3 кв.м. Площадь земельного участка - 14, 36 сотки. Все коммуникации (канализация...
1 161 505 ₽ за м²
Предлагается к продаже знаковый арендный бизнес на самой трафиковой улице Казани - Баумана. Помещение расположено на перекрестке улиц Баумана и Астрономическая. В помещении расположен Рестобар "Петровский Штоффъ" Что вы покупаете:расположение - на перекрестке двух...
190 477 ₽ за м²
Продается офисное помещение в Приволжскому району по ул. Кулагина Общая площадь 42 кв.м. Характеристики: 2 этаж с видом на первую линию;Правильная прямоугольная форма кабинета;Большие проемы окн, много естественного света;Чистый и светлый ремонт;Щеток по электричеству у...
120 880 ₽ за м²
Продается помещение с ГАБ в Ново-Савиновском районе по ул. Ямашева Общая площадь помещения 91 кв.м. Характеристики: - Помещение правильной формы; - Разделёно на два арендатора; - Система кондиционирования; - Вентиляция; - Пожарная сигнализация; - Электричество 50 кВт; -...
239 335 ₽ за м²
Продается помещение в Советском районе по ул. Космонавтов Общая площадь 96, 1 кв.м. Характеристики и преимущества: 1 этаж;Кабинетная планировка;Мокрая точка;Высота потолков 2, 8 м;Чистовой ремонт;Парковка за шлагбаумом;Пожарная сигнализация;Скуд система; Есть стабильный...
158 024 ₽ за м²
Продается 1-й этаж и подвал в здании на Щапова Характеристики:первый этаж 417.5 м2 с общим входом с улицывысота помещения 4.5 м4 окна во двордополнительный общий вход со двораподвал 278.6 м2 с отдельным входом со двора(есть возможность сделать вход из холла)окно в нишевысота...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 366.70 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 334.80 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
298 508 ₽ за м²
Продаётся помещение с ремонтом в Приволжском районе, по ул. Кулагина Общая площадь помещения - 73.7 кв.м. Помещение располагается на 1 этаже 2 этажного здания. Технические характеристики помещения: Наличие наземной парковки;Первый этаж;Своя терраса площадью 80м2;Отдельный...
142 762 ₽ за м²
Объект №116862 Готовый арендный бизнес!!!Продается Готовый арендный бизнес!!!Коммерческое помещение в отличной локации города: Полностью заселен арендаторами с ежегодной индексацией Хороший срок окупаемости Все коммуникации имеются Рядом достаточно парковочных...
13 031 ₽ за м²
id:598. Продаётся торговый ларек. Общая площадь составляет 32, 5 квадратных метров. Это идеальное пространство для открытия магазина. Здесь есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса: удобные подъездные пути, хорошая освещённость и доступность для посетителей....
35 594 ₽ за м²
Объект №117119 отличный ГАБ)Продаётся нежилое помещение площадью 118, 2 кв. м, расположенное на центральной улице города — ул. Советская, д. 40. Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Характеристики объекта: 2 этаж, отдельный вход с улицы по...
189 656 ₽ за м²
Объект №117532 В 5 ти минутах ходьбы ст М Площадь Тукая , Продаётся бизнес центр " ТАХЛЕС " , расположенный в Вахитовском районе г . Казани по улице Татарстан д 22Здание подходит под штаб квартиру крупной компании, как ваш собственный бизнес или под арендатора . На сегодняшний...
9 968 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. Нежилое здание по адресу: Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, с. Муслюмово, ул. Урожайная, д....
9 127 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. Нежилое зданиепо адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Бетькинское сельское поселение, п...
114 833 ₽ за м²
Объект №118128 Готовый бизнес!Продаётся действующий Автосервис в Приволжском районе на улице Тихорецкой. Очень удобное расположение, первая линия от дороги! Здание и земельный участок в собственности. Общая площадь здания 418 м2, площадь земельного участка 6 соток(...
183 419 ₽ за м²
Продается помещение в аренду в Приволжском районе, ул. Проспект Победы Характеристики помещения: помещение в отдельно стоящем здании;общий вход с улицы;2 этаж;5 кабинетов с мокрыми точками;высота потолка - 3 м;2 с/у для на этаже для клиентов и персонала;зона ресепшн;кухня; По...
219 880 ₽ за м²
Описание объекта Продаётся помещение с ремонтом в Кировском районе, Общая площадь помещения - 99.61 кв.м. Помещение располагается на 1 этаже 5 этажного жилого дома. Технические характеристики помещения: Наличие наземной парковки;Высокий цокольный этаж;Отдельный...
245 978 ₽ за м²
Помещение в Паркинге на 1-й линии по улице Родины Характеристики:1-я линияОбщая площадь 43.5м2Второй этаж2 входа в помещение2 Наружные двери алюминиевые с остеклением.Видеонаблюдение, Мокрая точкавытяжная система, санузел общий на этажеЗдание Доступ 24/7.Бесплатные...
277 420 ₽ за м²
Помещение с отдельным входом с ул. Адоратского. Характеристики:Три кабинета с окнамиОкна на улицу и на стилобатКондиционерСанузелСигнализация, Видеонаблюдение, пультовая охрана, интернет, Преимущества:возможность вывескипешеходный и автомобильный трафиксвежий...
45 000 ₽ за м²
Продается просторное помещение свободного назначения! Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? У меня есть предложение, которое стоит рассмотреть! Параметры помещения: - Площадь: 1967.8 кв.м - Этаж: 3 (вход с улицы) Объект разделен на две части, часть помещения в...
200 256 ₽ за м²
Продается офисное помещение 47.3 м² с дизайнерским ремонтом в Приволжском районе , ул. Профессора Камая Технические характеристики:первый этаж жилого домаобщий вход с улицыплощадь 47.3 кв. м.высота потолка 3м Помещение сдано в аренду, стабильный пассивный доход. Арт. 129497998
80 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 560.70 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
80 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 601.20 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
240 000 ₽ за м²
Продается помещение в Авиастроительном районе, жилой массив Кадышево ул. Советская ГАБ. Арендaтоp - Aптекa. В Toрговoм Koмплексe в жилoм маccиве Кадышевo рядoм c магазином "Пятерочка". Paсположениe в густo насeлeнной лoкaции нa оживленной трассе. От СОБСТВЕННИКА! Без...
361 703 ₽ за м²
Объект №114901 Помещение 18, 75 кв.м.Продается коммерческое помещение общей площадью 18, 75 кв.м. в Жилом комплексе Яратам от застройщика СМУ-88. Дом сдан. Комфортный 2-ой этаж, вход осуществляется как со двора так и с улицы. Имеется большое окно. Черновая отделка. Санузел на...
339 367 ₽ за м²
Объект №118158 Апартаменты с ремонтом и мебелью. Пассивный доход.Пассивный доход от 70 000 руб. в месяц! Выплаты уже с первого месяца - 50 000 руб. Объект на продаже - квартиры с зоной ресепшен у метро! Что предлагается: - апартаменты с ремонтом и мебелью - годовой доход от 1 000 000 руб. -...
220 339 ₽ за м²
Объект №116785 Коммерческое помещение, первая линия!Коммерческое предложениеПродаётся земельный участок площадью 5, 3 сотки с готовым зданием общей площадью 60 м². Объект расположен в привлекательном месте с низким уровнем конкуренции среди аналогичных предложений, что...
157 871 ₽ за м²
Объект №116935 Помещение под собственный бизнесПродажа помещения свободного назначения от Юр лица с НДСПредлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения в жилом комплексе 21 Век по адресу Пр-кт Альберта Камалеева 28/9. Отлично подходит под собственный бизнес,...
137 306 ₽ за м²
Объект №118081 Цена с НДС. Продается коммерческое помещение в густонаселенном спальном районе. -В 100 м МКДЦ и Автотранспортный техникум , в самом доме находится детская поликлиника №11, что обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик вокруг...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».