Продажа помещения
в
101 799 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес с алкомаркетом. Характеристики:Площадь 589.4 кв. м. Первая линия, цокольный этаж с двумя входыми группамиКоммуникации в помещенииотдельный санузелэлектрическая мощность 120 квт Преимущества:Несколько арендаторов (более 15)место под...
445 970 ₽ за м²
id:751. Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, которое станет идеальным выбором для вашего бизнеса или творчества. Общая площадь помещения составляет 116, 6 квадратных метров, что позволяет организовать пространство в соответствии с...
95 694 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание площадью 2090 кв.м с земельным участком под зданием 1654 кв.м в собственности по адресу ул. Васильченко, 16. Здание сдано арендатору автотематике. В хорошем состоянии. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Имеется заезд для авто на первый и цокольный...
225 275 ₽ за м²
Объект №112881 ГАБ Вайлдберриз Продаю помещение с арендатором Вайлдберриз. Окупаемость 10 лет. Договор бессрочный. Новый дом, новый ремонт. Отдельный вход. Площадь 91 кв.м Место ТОП, около дома сквер им. Васильченко В соседнем доме администрация района. Чистая продажа
37 879 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10128605 Продам Магазин площадью 660 м² ( г ЧИСТОПОЛЬ ул Карла Маркса 166п)., тип строения - административное, материал стен - кирпичный, 2 этажа, земля в собственности, стоянка 2850м2, собственная котельная, водопровод, свет, 2-х трубная канализация (под общепит) Первая линия,...
183 929 ₽ за м²
Продаются кабинеты в 4-х этажном здании с цоколем Выполнен современный ремонт Здание раскадастрировано по-кабинетно Качественный ремонт Характеристики:Кабинет на 1-м этажеПлощадь 16.80 м2прямоугольной формыокносчетчик электричестваосвещениесанузел в...
126 448 ₽ за м²
Продается двухуровневое помещение в бизнес-центре на Маршрутной Выполнен современный ремонт Отдельный кадастровый номер Качественный ремонт Характеристики:Кабинет на мансардеПлощадь 100.2 м2прямоугольной формыпанорамное окно на третьем этажесчетчик...
13 031 ₽ за м²
id:598. Продаётся торговый ларек. Общая площадь составляет 32, 5 квадратных метров. Это идеальное пространство для открытия магазина. Здесь есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса: удобные подъездные пути, хорошая освещённость и доступность для посетителей....
113 299 ₽ за м²
Продается мансардный этаж в бизнес-центре на Маршрутной Выполнен современный ремонт Отдельный кадастровый номер Качественный ремонт Характеристики:Площадь 485 м2прямоугольной формыокна в крышесчетчик электричестваосвещениесанузел на этажеЭлектронный...
184 260 ₽ за м²
Продаются кабинеты в 4-х этажном здании с цоколем Выполнен современный ремонт Здание раскадастрировано по-кабинетно Качественный ремонт Характеристики:Кабинет на 1-м этажеПлощадь 16.2 м2прямоугольной формыокносчетчик электричестваосвещениеотоплениесанузел в...
13 479 ₽ за м²
Продается уникальный имущественный комплекс для агропромышленного использования! Земельный участок: - Кадастровый номер: 16:30:01 08 01:14. - Площадь: 482, 16 соток (48 216 кв.м). - Категория земель: земли населенных пунктов. - Разрешенное использование: для...
11 463 ₽ за м²
Продается готовый к эксплуатации имущественный комплекс для агропромышленного использования! Расположение: Нижнекамский район, село Нижнее Афанасово, ул. Пролетарская, д. 2Г. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Земельный...
95 306 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в Ново-Савиновском районе, площадь 140, 6 кв.м. Характеристики: -транспортная доступность; -парковка; -отдельный вход; -доступ 24/7; -высота потолков 3 м.; -возможно размещение вывески; -центральное отопление; -пожарная и охранная...
137 255 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость с действующим один год бизнесом МП Вайлдберриз. В цену входит помещение и переоформление бизнеса на нового владельца. Средний доход на данный момент от бизнеса примерно 60 000 ₽. Оборот постепенно прибавляется и прибыль соответственно...
300 000 ₽ за м²
Объект №77915 Помещение в Вахитовском районе с арендатором! Продается офисное помещение в Вахитовском районе г.Казани рядом Кремлевской Набережной! Помещение 67, 3 кв.м метров со своим санузлом и отдельной входной группой. Сделан хороший ремонт. Сдано под салон красоты на...
165 072 ₽ за м²
Объект №112425 Бизнес с пассивным доходом Вложив минимум свободных средств-получайте постоянный пассивный доходПродаётся:Офисное помещение с постоянными арендаторами Хорошая проходимость и постоянный поток людей Удобное расположение и развязкаБольшое количество...
277 895 ₽ за м²
Здание между Татарстан и Парижской Коммуны Вход с улицы Татарстан Характеристики:площадь 19.0этаж 1вход с улицы Татарстан общийдизайнерский ремонтмокрая точка в помещенииокно во дворобщий санузел на этаже Преимущества:центр городасовременный ремонтвозможность купить...
29 172 ₽ за м²
Мельничный комплекс (Кад№ 16:53:010101:288), расположенный по адресу: г. Нижнекамск, Промбаза (пос.Строителей). Общая площадь строений 1767 кв.м. Земельный участок в аренде (общая площадь 6341 кв.м.). Объекты расположены на зем. участке с кадастровым № 16:53:010101:74, в аренде сроком на 20 лет...
225 807 ₽ за м²
Объект №113000 Помещение с современным ремонтом! Пpoдается пoмeщение свободного назначения в БЦ нa Проточной, 8 на 2-м этаже. Соврeмeнный ремонт, новый офис с большим окном, на этаже своя мoкрая точка. Kиpпичное 2 х этажное здание, доступ в здание 24/7 Кабинет пoдoйдет под уcлуги :...
212 586 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в Приволжском районе, площадь 66 кв.м. Характеристики: -транспортная доступность; -отдельный вход; -зона разгрузки/погрузки; -парковка; -доступ 24/7; -высота потолков 3 м; -возможно размещение вывески; -центральное...
282 296 ₽ за м²
Помещение в здании между Татарстан и Парижской Коммуны Современный дизайнерский ремонт Характеристики1-й этажплощадь 11.7 м2вход с улицы Татарстандополнительный вход со двора (ул. Парижской коммуны)современный ремонтокнапотолки 4 ммокрая точка в помещениисанузел общий в...
210 000 ₽ за м²
id:1355. *Продается коммерческое помещение в ЖК «Эллегия» – уникальное предложение для вашего бизнеса!* *Параметры помещения:* - *Площадь:* 155, 75 м² - *Этаж:* 1 - *Расположение:* 1 линия – высокая проходимость и отличная видимость! - *Особенности:* 3...
137 678 ₽ за м²
Производственно-складское помещение, расположено на территории Индустриального Парка М7. Площадь земельного участка 52, 5 сотoк. Общая площадь 2179 кв.м из них 1794 кв.м складское помещение и 385 кв.м офисная часть. — Высота потолков 8 м до нижнего пояса, до конька 10, 5 м. —...
150 000 ₽ за м²
Новое помещение свободного назначения находящееся по адресу: ул. Фатыха Амирхана, 40А. Помещение расположено на 5 этаже. Преимущества: — Первая линия — Общий вход с первой линии — Лифт — Панорамные окна — Свободная планировка — Большая свободная парковка — Высота...
134 229 ₽ за м²
Производственно-складское помещение, расположено на территории Индустриального Парка М7. Площадь земельного участка 55 сотoк. — Высота потолков 8 м до нижнего пояса, до конька 10, 5 м. — Асфальтированная территория — Антипылевые полы с нагрузкой 10 тн./кв.м. — Удобный заезд с...
207 601 ₽ за м²
Объект №111925 коммерческое помещение свободного назначения. Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома.Вход со двора, помещение с окнами, находится рядом с входом.Oтдельнaя вxoднaя гpуппа, 1 этаж , в жилом домe, c большoй стоянкой , рядом с ТЦ "Березка" .Всeгo...
282 821 ₽ за м²
Здание между Татарстан и Парижской Коммуны Вход с улицы Татарстан Характеристики:площадь 11.7этаж 2вход с улицы Татарстан общийдизайнерский ремонтмокрая точка в помещенииокно во дворобщий санузел на этаже Преимущества:центр городасовременный ремонтвозможность купить...
154 739 ₽ за м²
Объект №113121 Коммерческая недвижимость в хорошей локации Продается коммерческое помещение 103, 4м2 в густонаселенносм жилом массиве с отдельным входом. Подойдет под офисы, склады, производство, услуги, клуб, магазин шаговой доступности, салоны. В помещении сделан ремонт,...
239 235 ₽ за м²
Объект №36984 Готовый бизнес! Ново-Савиновский район, ул.Чистопольская д. 19А. К продаже предлагается помещение свободного назначения 167 кв.м. расположенное на 2/4 этажного административного кирпичного здания 2008 года постройки. Отличная планировка, два входа в помещение (...
311 653 ₽ за м²
Объект №109706 Новый жк Унистроя около Артсити! Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе от застройщика УНИСТРОЙ. -Дом находится около транспортной развязки Сибирский тракт/ Ершова / Космонавтов. -Рядом жк Артсити, где катастрофически не хватает...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».