Продажа помещения
в
86 667 ₽ за м²
-- Продаётся коммерческое здание / помещение свободного назначения под любые цели (офис, медицинский центр, учебный класс, студии, склад, производство и т.д.), по адресу: ул.Абдуллы Алиша, дом 9/15, располложенное на земельном участке 252 кв.м.- собственность Характеристики: --...
264 551 ₽ за м²
Объект №115591 Прибыльный бизнес в центре города!Продается коммерческое здание в Ново-Савиновском районе Казани площадью 756 кв. м., 4 этажа + полноценный цокольный этаж. Земельный участок: 415 кв. м в собственности Разрешенное использование: деловое управление; магазины;...
200 000 ₽ за м²
ОСТАЛОСЬ 2 ОФИСА ! Продаются премиум-класса офисные помещения в самом центре Казани! Расположение: Вахитовский район, ул. Большая Красная — в престижном и удобном районе города. Преимущества нашего предложения: -Расположение на первой линии — высокая видимость и...
199 591 ₽ за м²
Объект №118654 Офис на первой линии Отличное коммерческое помещение в ЖК "Яркий" – ваш шанс для успешного бизнеса! Ищете идеальное место для своего дела? Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободной планировки на второй линии в активно развивающемся жилом...
246 154 ₽ за м²
Объект №118626 Помещение для апартаментов, офиса, кабинета Локация огонь В 200 метрах от Озера Кабан, центр Казани. 19, 5 кв.м (если мало — есть альтернатива 25 м, но не жадничайте в начале пути). Потолки 3, 5 м - смело можно 2-уровневый апарт сделать. Что можно открыть? Апартаменты...
32 447 ₽ за м²
Объект №115405 Производство по гидропоникеПродается хозяйственный блок с земельным участком, утепленный с коммуникациями. На данный момент производство по гидропонике
59 154 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки второго этажа торгового центра в пос. Вознесенское, на ул Центральная. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Успейте забронировать помещение для своего бизнеса!...
20 243 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки производственно-складского комплекса площадью 4, 94 га на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Асфальтированный подъезд! Успейте забронировать это предложение!...
50 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки офисного помещения площадью 605 кв.м. на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Успейте забронировать это предложение! ____________ На всех площадях есть платежеспособные...
70 786 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки торгового центра на улице Юлиуса Фучика 98А. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Здание на 100 % заполнено арендаторами. Успейте забронировать это предложение! ____________ Первая...
75 725 ₽ за м²
"Компания Недвижимость и Закон" предлагает вам купить отличное помещение в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен в самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. _________________________________________________________ Бизнес-центр находится на 1 линии, в 10 минутах от метро «Площадь...
35 765 ₽ за м²
Продаю помещение 443, 9 кв.м расположенное в Советском районе г.Казани, по ул Гвардейская д.48 "А". Помещение расположено на 1 этаже здания , площадь 1 этажа 383, 9 кв.м , а также имеется подвал 60 кв.м. Земля в собственности. В данный момент в помещении находятся арендаторы,...
46 199 ₽ за м²
Продаем коммерческое помещение в Советском районе г.Казани на ул. Родины _______________________________________________________ Общая площадь административного помещения составляет 91 кв.м., 1 этаж. Общая площадь складского помещения составляет 80 кв.м., помещение утепленное, антипыльные...
47 341 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение площадью 923 кв.м на границе Вахитовского и Приволжского районов г.Казани, по ул.Вишневского , 57 Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в самом оживленном месте Вахитовского района , на перекрестке улиц...
84 159 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки помещения площадью 101 кв.м. на первом этаже здания с отдельным входом жилом комплексе 21 ВЕК по улице Альберта Камалеева. 1 этаж. 1 линия. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Успейте...
95 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для приобретения арендного бизнеса в Советском районе г. Казани, Торговый Комплекс "Нокса", ул. Ноксинский спуск 45 ______________________________________________________________ ТК"Нокса" расположен в густонаселенном жилом...
55 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки коммерческого помещения площадью 195, 9 кв.м. в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен в самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Бизнес-центр...
12 821 ₽ за м²
Продается 3-х этажное офисное здание площадью 800 кв м с кафе площадью 250 кв м на первой линии по ул Тэцевская, 181 (напротив вертолетного завода) на территории производственной базы площадью 5070 кв м.с тремя гаражными боксами и собственной котельной. Перед зданием имеется...
103 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки помещения площадью 158 кв.м. в самом центре города, на первом этаже здания с отдельным входом по ул.Островского д.85 (напротив Баскет-холла) в Вахитовском районе. Отличный пешеходный и автомобильный...
95 763 ₽ за м²
Прямо напротив Железнодорожного вокзала продается помещение с арендаторами. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! ОГРОМНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК! Продаю помещение( готовый арендный бизнес в собсвенности), первая линия, 590 кв.м, 1 этаж. Отдельный вход. Парковка САМЫЙ насыщенный...
66 667 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию приобретение офисного помещения 120 кв.м. (блок-офиса) с арендаторами. __________ Офис находится в нежилом 4-х этажном здании на 3 этаже. Отдельный вход в блок, свой сан/узел, небольшая кухня. Кроме этого - 6 кабинетов. отличное местоположение на...
82 950 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию торгово-офисное помещение в Приволжском районе, расположенное по улице Карбышева, д. 58 А . ______________________________ Общая площадь помещения 21.7 кв. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Одна входная группа с действующей парикмахерской. Есть...
47 500 ₽ за м²
Компания «Недвижимость и Закон» предлагает вам приобрести отличное помещение площадью 80 кв.м с ремонтом. Обьект расположен на пешеходном и автомобильном трафике в п. Высокая Гора по ул. Мичурина на 1 этаже жилого дома. Активность в часы пик более 1500 человек! Бронируйте...
118 264 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость свободного назначения в доме Премиум-класса ЖК ТЕРРА МИЛАНО, который находится в самом центре Вахитовского района по адресу ул.Петербургская, стр.44. Общая площадь помещения составляет 334 м2. Плюсы данного помещения: -Первая линия, 1...
57 378 ₽ за м²
Компания «Недвижимость и Закон» представляет вам приобрести современное офисное помещения с отличным трафиком площадью 18, 3 кв.м. в центре Казани, по ул. Тази Гиззата / Московская 6/31, пом.26. __________________________________________________________ Чистое светлое помещение расположено в цокольном...
76 336 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию торговое помещение в центре Вахитовского района расположенное по улице Тази Гиззата/ Московская, д. 6/31 ______________________________ Общая площадь помещения 13.1 кв. Помещение находится в цокольном этаже бизнес-центра «Семь слонов». Отличное место для...
14 843 ₽ за м²
Предлагаем вам в аренду производственно-складское помещение на ул.Турбинная. _________________________________________________________ Общая площадь помещения составляет 667 кв.м., расположено на 2 этаже производственно-складского здания. Общая площадь земельного участка 49, 69 соток. Земля в...
50 001 ₽ за м²
Компания «Недвижимость и Закон» предлагает вашему вниманию отличное торгово-офисное помещение 538, 3 кв.м., расположенное по адресу :г.Казань, ул. Баки Урманче, д.7 _________________________________________________________________ Продаю нежилое помещение на первом этаже жилого дома, расположенное по...
80 000 ₽ за м²
Компания «Недвижимость и Закон» предлагает вашему вниманию отличное торгово-офисное помещение 252 кв.м., расположенное по адресу :г.Казань, ул. Альберта Камалеева, д.28/9 _________________________________________________________________ Продаю нежилое помещение на первом этаже жилого дома, расположенное...
61 747 ₽ за м²
Предлагаем Вам купить коммерческое помещение в самом центре Казани, на ул. Гладилова 22 А. _______________________________________________________ Помещение расположено на втором этаже трехэтажного дома, отдельная входная группа. Общая площадь помещения составляет 207.3 кв.м. Удачное расположение, в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».