Продажа помещения
в
88 846 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес в городе Нурлат, улица Школьная д.8. Всю площадь занимают арендаторы, месячный арендный поток свыше 500 тысяч рублей (КУ оплачивают арендаторы). Площадь здания - 1114, 3 кв.м. Площадь земельного участка - 14, 36 сотки. Все коммуникации (канализация...
1 161 505 ₽ за м²
Предлагается к продаже знаковый арендный бизнес на самой трафиковой улице Казани - Баумана. Помещение расположено на перекрестке улиц Баумана и Астрономическая. В помещении расположен Рестобар "Петровский Штоффъ" Что вы покупаете:расположение - на перекрестке двух...
158 014 ₽ за м²
B продaжe пoмeщение на Акадeмика Губкинa 30б Цокольный этаж с нормальными oкнами. Жилой дом Проезд на машине до офиса с Губкина ХарактеристикиOбщaя квaдpaтура 132, 9 кв.м.вxод отдельныйхолл с рецепшномтри отдельных кабинета с окнами и мокрыми точкамиконференц-зал с двумя...
158 024 ₽ за м²
Продается 1-й этаж и подвал в здании на Щапова Характеристики:первый этаж 417.5 м2 с общим входом с улицывысота помещения 4.5 м4 окна во двордополнительный общий вход со двораподвал 278.6 м2 с отдельным входом со двора(есть возможность сделать вход из холла)окно в нишевысота...
439 451 ₽ за м²
Продается элитное помещение свободного назначения в самом центре города по ул.Жуковсокго, д.26, общей площадью 91 кв.м. первая линияотдельный входкруглосуточный доступдизайнерский ремонт из дорогих материаловмокрая точкавентиляция/кондиционирование/охранная и пожарная...
207 245 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения по ул. пр-кт Победы в Советском районе, площадь 363, 8 кв.м. Характеристики: транспортная доступность;отдельный вход;запасной выход;второй этаж;парковка;доступ 24/7;качественный ремонт;высота потолков 4.4 м;возможно размещение...
142 762 ₽ за м²
Объект №116862 Готовый арендный бизнес!!!Продается Готовый арендный бизнес!!!Коммерческое помещение в отличной локации города: Полностью заселен арендаторами с ежегодной индексацией Хороший срок окупаемости Все коммуникации имеются Рядом достаточно парковочных...
13 031 ₽ за м²
id:598. Продаётся торговый ларек. Общая площадь составляет 32, 5 квадратных метров. Это идеальное пространство для открытия магазина. Здесь есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса: удобные подъездные пути, хорошая освещённость и доступность для посетителей....
35 594 ₽ за м²
Объект №117119 отличный ГАБ)Продаётся нежилое помещение площадью 118, 2 кв. м, расположенное на центральной улице города — ул. Советская, д. 40. Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Характеристики объекта: 2 этаж, отдельный вход с улицы по...
189 656 ₽ за м²
Объект №117532 В 5 ти минутах ходьбы ст М Площадь Тукая , Продаётся бизнес центр " ТАХЛЕС " , расположенный в Вахитовском районе г . Казани по улице Татарстан д 22Здание подходит под штаб квартиру крупной компании, как ваш собственный бизнес или под арендатора . На сегодняшний...
355 367 ₽ за м²
Объект №118241 Уникальное предложение!г.Казань, ул.Тихомирнова, д.1 продается исключительный объект коммерческой недвижимости в историческом центре Казани. Представительский офис 703.5 м²: ГАБ или собственная резиденция. Помещение занимает 1-й и 2-й этажи жилого дома...
95 390 ₽ за м²
Арт. 93666681. Продаётся коммерческое помещение 188 м² — идеальный старт для вашего бизнеса! Адрес: ГЭС, 8‑й комплекс. Ключевые преимущества: первый этаж — максимальная доступность для клиентов; отдельный вход — удобство и независимость; удобный подъездной путь —...
9 968 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. Нежилое здание по адресу: Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, с. Муслюмово, ул. Урожайная, д....
9 127 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. Нежилое зданиепо адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Бетькинское сельское поселение, п...
122 331 ₽ за м²
Объект №118243 Высота потолков 3м, свободная планировкаПродается перспективная коммерческая недвижимость с отличным расположением Предлагается уникальная возможность приобрести просторное помещение площадью 51, 5 кв.м в современном кирпичном доме 2010 года постройки....
200 000 ₽ за м²
ОСТАЛОСЬ 2 ОФИСА ! Продаются премиум-класса офисные помещения в самом центре Казани! Расположение: Вахитовский район, ул. Большая Красная — в престижном и удобном районе города. Преимущества нашего предложения: -Расположение на первой линии — высокая видимость и...
45 000 ₽ за м²
Продается просторное помещение свободного назначения! Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? У меня есть предложение, которое стоит рассмотреть! Параметры помещения: - Площадь: 1967.8 кв.м - Этаж: 3 (вход с улицы) Объект разделен на две части, часть помещения в...
103 334 ₽ за м²
id:33434. В ПРОДАЖЕ готoвый арендный бизнес в г. Kазaнь (20 мин езды от центра ). На территории расположены три дома -сдаются круглогодично. Два дома сдаются, в третьем можно проживать самому или тоже сдавать. ДOХOД от 250 тысяч руб. чиcтыми в мeсяц пpи cpедней зaгpузке и 600 тыc пpи...
361 703 ₽ за м²
Объект №114901 Помещение 18, 75 кв.м.Продается коммерческое помещение общей площадью 18, 75 кв.м. в Жилом комплексе Яратам от застройщика СМУ-88. Дом сдан. Комфортный 2-ой этаж, вход осуществляется как со двора так и с улицы. Имеется большое окно. Черновая отделка. Санузел на...
339 367 ₽ за м²
Объект №118158 Апартаменты с ремонтом и мебелью. Пассивный доход.Пассивный доход от 70 000 руб. в месяц! Выплаты уже с первого месяца - 50 000 руб. Объект на продаже - квартиры с зоной ресепшен у метро! Что предлагается: - апартаменты с ремонтом и мебелью - годовой доход от 1 000 000 руб. -...
220 339 ₽ за м²
Объект №116785 Коммерческое помещение, первая линия!Коммерческое предложениеПродаётся земельный участок площадью 5, 3 сотки с готовым зданием общей площадью 60 м². Объект расположен в привлекательном месте с низким уровнем конкуренции среди аналогичных предложений, что...
157 871 ₽ за м²
Объект №116935 Помещение под собственный бизнесПродажа помещения свободного назначения от Юр лица с НДСПредлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения в жилом комплексе 21 Век по адресу Пр-кт Альберта Камалеева 28/9. Отлично подходит под собственный бизнес,...
137 306 ₽ за м²
Объект №118081 Цена с НДС. Продается коммерческое помещение в густонаселенном спальном районе. -В 100 м МКДЦ и Автотранспортный техникум , в самом доме находится детская поликлиника №11, что обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик вокруг...
72 500 ₽ за м²
Объект №115880 Все в ваших руках! Реализуй свои Идеи!В продаже коммерческое помещение свободного назначения.Помещение подвальное. Вход в подвал со двора. В подвале три помещения. Соседние: прачечная, успешно работает уже много лет, а так же квесты. Можно использовать как...
206 544 ₽ за м²
Продается гостинично-ресторанный комплекс в городе Нурлат, улица Советская 75. Площадь здания - 1210, 4 кв.м. Площадь земельного участка - 17, 39 соток. Все коммуникации. Полностью мебелированный. Все вопросы по телефону. Арт. 133743267
172 521 ₽ за м²
Продается продуктовый рынок в городе Нурлат, улица М.Х. Салимжанова дом 25. Площадь зданий по документам - 1449, 1 кв.м. Площадь земельного участка - 14756 кв.м. Все коммуникации. Все вопросы по телефону. Арт. 133743284
32 447 ₽ за м²
Объект №115405 Производство по гидропоникеПродается хозяйственный блок с земельным участком, утепленный с коммуникациями. На данный момент производство по гидропонике
59 154 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки второго этажа торгового центра в пос. Вознесенское, на ул Центральная. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Успейте забронировать помещение для своего бизнеса!...
20 243 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки производственно-складского комплекса площадью 4, 94 га на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Асфальтированный подъезд! Успейте забронировать это предложение!...
50 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки офисного помещения площадью 605 кв.м. на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Успейте забронировать это предложение! ____________ На всех площадях есть платежеспособные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».