Продажа помещения
в
150 870 ₽ за м²
Продажа комплекса складских зданий 2 533, 5 м² с земельным участком 5 236 м² | г. Казань Показатель Значение Площадь зданий 2 533, 5 м² Земельный участок 5 236 м² Состав комплекса 4 строения: 2 склада, весовая, проходная Класс С (холодные) Отопление Газ (возможен подвод к...
99 291 ₽ за м²
Продается помещение ~ 310 м2 Федеральный арендатор Пятерочка Доход ежемесячно ~ 285 000 р РТО 3, 5 % Коммунальные платежи Пятерочка оплачивает отдельно Подробнее по телефону, звоните Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять. Возможно вы искали:...
153 466 ₽ за м²
Продаётся помещение в БЦ на Адоратского 30.3м2. Характеристики : Общая площадь здания 2242.8м2; Парковка на 90 машино мест; Круглосуточная охрана; Видеонаблюдение; Здание обслуживается УК. Арендатор оплачивает коммунальные услуги отдельно. Арендный поток - 36630р. Арт. 144397603
152 277 ₽ за м²
Продаётся помещение в БЦ на Адоратского 31.85м2. Характеристики : Общая площадь здания 2242.8м2; Парковка на 90 машино мест; Круглосуточная охрана; Видеонаблюдение; Здание обслуживается УК. Арендатор оплачивает коммунальные услуги отдельно. Арендный поток - 38538 р. Арт. 144465092
101 667 ₽ за м²
Продается помещение 300 м2 с Пятерочкой Готовый арендный бизнес ( ГАБ ) В центре города Федеральный арендатор Долгосрочный договор до 2037 г Доход 285 000 руб/мес РТО 3, 5% Коммунальные платежи платит арендатор Подробности по телефону, звоните Добавьте это объявление...
190 337 ₽ за м²
Лот №130. Готовый бизнес-старт: коммерческое помещение свободного назначения 68.3 кв.м с отдельным входом в оживленном районе. Продажа от физлица.Откройте новые горизонты для вашего бизнеса в идеальной локации! Это универсальное светлое помещение создано для тех, кто ценит...
131 468 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, ГАБ Площадь 353, 7 м2 Два этажа Отдельная входная группа Первая линия Доход ежемесячно 390 000 руб. Ндс в стоимость включен Арендаторы: Валберис, Озон, Школа танцев, Агентство недвижимости Подробнее по телефону, звоните
88 555 ₽ за м²
Коммерческое помещение 83 кв.м, 1 этаж, отдельный вход, парковка, свободное назначение. Жилой район, живой трафик, вторая линия. Сейчас есть арендатор ? Кому подходит: — инвестору под сдачу в аренду; — предпринимателю под свой бизнес; — под услуги, магазин, офис, пункт...
39 414 ₽ за м²
Летняя База отдыха «Голубой залив» — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые здания под различные направления: туризм, отдых, база...
59 124 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение(гараж) площадью 235.1кв.м идеально подходящее для реализации различных бизнес-проектов.Помещение отапливаемое, электр 3-хфазное, , вода, септик.Сан/узел, отдельная комната отдыха.Отдельный заезд .Так же на участке имеется двух этажный дом...
82 353 ₽ за м²
Продается помещение г. Казань, ул. Космонавтов. Характеристики:1-я линия с удобным заездом подвальный этаж с тремя входными группами со стороны улиця Дом 1999 года постройки. Два санузла Высота потолка 2.5 м приточно-вытяжная вентиляция На полу новая плитка свежий ремонт...
125 139 ₽ за м²
id:33995. Продается помещение в историческом центре города На ул. Карла Маркса 23/6. Рядом театры, ул Большая Красная, Дзержинского, Кремлевская Отличное месторасположение месторасположение, высокая деловая активность, пешеходный трафик. Характеристики: - площадь 90.3 м -...
312 858 ₽ за м²
Предлагаются к продаже апартаменты в г. Казань с видом на Кремль, по ул. Проточная. Приобретая апартаменты, вы получаете в собственность готовый к сдаче объект с новым ремонтом, мебелью и техникой, не требующий дополнительных затрат. Конкурентоспособность на гостиничном...
73 281 ₽ за м²
Арт. 96745349. Продаётся коммерческая недвижимость в городе — выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей! На первом этаже расположены помещения, которые уже успешно арендуют продуктовый магазин и пекарня. Это стабильный доход и гарантия долгосрочной аренды....
400 000 ₽ за м²
Объект №120533 Первая линия и вкусная цена с НДСХотите, чтобы клиенты находили вас сами? Это как раз тот случай: локация с мощным пешеходным и автомобильным потоком и готовой платёжеспособной аудиторией. ✨ Почему это сильный вариант: 171 м² — это пространство, а не просто...
170 000 ₽ за м²
Сдается помещение в черновой отделке в Вахитовском районе, ул. Московская Характеристики помещения: цокльный этаж жилого дома; одна входная группа (есть возможность организовать вторую входную группу с подъездом машины через подземный паркинг); эл. выделенная мощность -...
88 236 ₽ за м²
Арт. 96744925. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Адрес: г. Набережные Челны, ул. Александра Грина, д. 14. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 51 м² с отдельным входом. Ранее здесь успешно работала парикмахерская, но помещение отлично подойдет практически...
156 863 ₽ за м²
Коммерческое помещение (квартира) с отдельным входом на пр. Сююмбике -Продается просторная квартира (2 комнаты + кухня, зона ресепшн, полностью переоборудованная под коммерческую деятельность ? Локация: пр. Сююмбике, дом 11/33 (первая линия). ? Доступ: Отдельный вход с...
270 000 ₽ за м²
Продаются офисные в Ново-Савиновском районе по ул. Ямашева. Характеристики: -первая линия; -третий этаж; -парковка; -доступ 24/7; -пожарная и охранная сигнализации; -система кондиционирования; -оборудованный сан.узел на этаже; -дизайнерский ремонт. Сдача 1 квартал 2027...
280 000 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизн6ес в Ново-Савиновском районе по ул. Адоратского, площадью 20, 3 кв.м. Также есть еще площади от 20 до 36 кв.м. Характеристики: -первый этаж; -парковка; -доступ 24/7; -пожарная и охранная сигнализации; -вход по домофону; -система...
85 006 ₽ за м²
Арт. 96745445. Продажа коммерческих помещений на первой линии! Предлагаем приобрести просторные коммерческие помещения, идеально подходящие для развития Вашего бизнеса! Расположенные на первой линии, они обеспечат высокую проходимость и узнаваемость Вашей компании. В...
170 858 ₽ за м²
Объект №120417 Новый офис с хорошим трафиком.Продается коммерческoе пoмещeниe 17, 5 кв. м в ТЦ «Идeль» на ул. Фpунзe, д. 5 в Kиpoвcкoм pайоне Kaзaни. ТЦ с большим клиентским трафиком есть магазин Пятерочка, Fix-price, OZON, Монетка, Аптека, Столовая, Банкомат, в целом около 35 арендаторов в...
43 570 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский муниципальный район, г. Лениногорск, ул. Бугульминская, д 41. В составе лота: 1. Автодорога подъездная Представляет собой...
83 799 ₽ за м²
Объект №120514 Продаётся готовый банный комплекс в жилом массиве Самосырово (Советский район, Казань, Зелёный переулок, 2Б). Формат: русская парная на дровах, купель, зона отдыха с беседкой и мангалом во дворе» Что входит в комплекс: Русская парная на дровах — главный...
88 572 ₽ за м²
Объект №120703 Помещение под аптеку — в центре Габишево Помещение свободного назначения в центре посёлка Габишево Продаю помещение свободного назначения — по документам оформлено как аптека, но отлично подойдёт и под стоматологический или врачебный кабинет. Локация с...
76 531 ₽ за м²
Объект №96663 Коммерческая недвижимость в хорошей локацииПродается помещение свободного назначения на 3 этаже с выходом на террасу по адресу:Сибирский тракт , 34, корпус 10.В помещении 3 отдельные комнаты с окнами, санузел и коридор. Есть возможность увеличить высоту...
693 642 ₽ за м²
Объект №120090 Апартаменты с центре КазаниРоскошные апартаменты в центре Казани - на ул.Татарстан. Интерьер выполнен в современном стиле с акцентом на комфорт: продуманная планировка, стильная мебель. Кухня оборудована всей необходимой техникой премиум класса. В ванной...
235 295 ₽ за м²
Продается полностью оборудованный медицинский центр, с действующей лицензией, оборудованный с сотрудниками.
235 295 ₽ за м²
Продается полностью оборудованный медицинский центр, с действующей лицензией, оборудованный с сотрудниками. AFY-100127849
21 622 ₽ за м²
Объект №120248 Продаются павильоныПродается два торговых павильоны, 12 и 25 кв. м, земля в аренде, хорошая проходимость
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».