Продажа помещения
в
117 450 ₽ за м²
Продается помещение с арендатором по адресу: Казань ул. Вишневского 26а ГАБ 10 лет. В собственности на ООО с НДС, прямая продажа. 29, 8 м² в СЕРДЦЕ КАЗАНИ! От СОБСТВЕННИКА! Без комиссии! Стоимость: 3, 5 млн. рублей (117 500 р/кв.м.), средняя стоимость 1 кв.м. в этом БЦ 172 000 рублей. Месячный...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 366.70 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 334.80 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
13 031 ₽ за м²
id:598. Продаётся торговый ларек. Общая площадь составляет 32, 5 квадратных метров. Это идеальное пространство для открытия магазина. Здесь есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса: удобные подъездные пути, хорошая освещённость и доступность для посетителей....
126 316 ₽ за м²
id:840. .Продаю 1-о этажное коммерческое помещение находящееся в Республике Татарстан, Зеленодольский район п.Ореховка ул .котеджный посёлок Золотые ключи ул.Лазурная д 8 расположенное на земельном участке площадью 562 кв.м.Здание с располагается на 1-й линии проезжей...
120 000 ₽ за м²
id:33047. Офисное помещение в центре города. 2 этаж. 2 комнаты Состояние нормальное Основную часть здания занимает Таттелеком. охрана Доступ возможен с 8.00 до 20.00 собственник -физическое лицо., вся сумма в договоре. торг.
100 000 ₽ за м²
Объект №114638 Сердце городаУникальное предложение для вашего бизнеса!Просторное помещение площадью 270м на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Готовый объект в эксплуатации - идеально подходит для офиса, магазина, салона услуг или продолжения действующего...
107 195 ₽ за м²
Продается помещение площадью 139 кв.м. с действующими aрeндaтоpами и дoлгocрочным договоpом арeнды. Земельный участок 442 кв.м, расположенный по адресу: проспект Набережночелнинский, 20А, остановка "Пединститут", первая линия, все коммуникации, отличные пoдъездные пути, высокий...
74 888 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 200, 3 кв.м. с земельным участком 723 кв.м, все в собственности, по адресу: проспект Казанский, 21 район жилого дома С-12. Все коммуникации, рядом федеральная дорога М7, 1 линия. Отдельная входная группа, парковка, центральное...
100 000 ₽ за м²
Строящиеся склады под логистику или производство. Новое строительство, не реконструкция! В стадии cтpоитeльcтвa, сдача «сухого склада» - конец 2025 г. + разные площади от 650 до 20 000 м2 + высота от 8 до 13 метров + нагрузка на полы (до 8 тонн/м2) + наличие АБК + чистовая отделка офисной...
100 000 ₽ за м²
Продаются современные отапливаемые складские площади класса A под хранение, складскую логистику и производство. В стадии cтpоитeльcтвa, сдача «сухого склада» - конец 2025 г. + площади от 650 до 20 000 м2 + высота потолков: от 8 до 13 м + нагрузка на пол: до 8 тонн на м2 + современный АБК +...
110 000 ₽ за м²
Строящиеся склады под логистику или производство. Новое строительство, не реконструкция! В стадии cтpоитeльcтвa, сдача «сухого склада» - конец 2025 г. Преимущества: + Предлагаются площади от 650 м2 до 20 000 м2. + Центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация. + Высота потолков...
80 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 560.70 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
100 000 ₽ за м²
Продается склад класса «А», расположенный на территории логистического парка «Дружба». В стадии cтpоитeльcтвa, сдача «сухого склада» - конец 2025 г. + Разнообразие площадей: от 650 до 20 000 кв.м. + Высота потолков: от 8 до 13 м + Нагрузка на пол: до 8 тонн на кв. м + Наличие...
80 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 601.20 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
147 728 ₽ за м²
Арт. 86904005. Здание Дом Мебели отдельный вход в помещение с торца. Сделан новый ремонт, помещение с Арендатором , окупаемость 7 лет (65т/месяц) звоните расскажу подробнее
299 950 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! Продается шикарное офисное помещение СО СВОЕЙ МОКРОЙ ТОЧКОЙ в самом сердце Казани! Отличный вариант для собственного бизнеса или же как готового арендного бизнеса! Можно переоборудовать под апартаменты! Выполнен...
361 703 ₽ за м²
Объект №114901 Помещение 18, 75 кв.м.Продается коммерческое помещение общей площадью 18, 75 кв.м. в Жилом комплексе Яратам от застройщика СМУ-88. Дом сдан. Комфортный 2-ой этаж, вход осуществляется как со двора так и с улицы. Имеется большое окно. Черновая отделка. Санузел на...
52 517 ₽ за м²
Объект №115040 На берегу Волги!Продается магазин в поселке Студенец, Верхнеуслонского района.мaгазин 16:15:050301:433 зeмельный учaсток 16:15:050301:94 в собственности. Магазин расположен на бeрeгу Вoлги, c шикaрнoй смотpoвoй плoщaдкoй на г.Казaнь! Гoтoвый и дейcтвующий бизнeс, в летний пepиoд...
260 870 ₽ за м²
Объект №115309 Инвестиция в центр Казани!Продается офисное помещение 13, 8 кв.м в Вахитовском районе г.Казани.Офис распологается на 3 этаже 5-ти этажного бизнес центра. Красивый ремонт в светлых тонах.Кондиционер. Пластиковые окна. Санузел в коридоре, через 1 офис. Помещение...
130 873 ₽ за м²
Объект №115402 Офисно - производственно- складское помещениеПродается строящаяся база. срок готовности 4 месяца. 1500 кв м помещений , которые включают:офисные площади, производственые помещения, склад 900м кв. Удобное расположение и разбивка на три секции по 490 м кв общей...
182 353 ₽ за м²
Объект №36031 Помещение в центре на ул.Вишневского Продается коммерческое помещение в центре с выходом на ул.Вишневского В высоком цокольном помещении с окнами. площадь 170 м кв. парковка на улице всегда есть. Подойдет клиентам: под офис под склад под барную, кальянную,...
230 038 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 274, 4 кв. м. Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Меридианная, д. 14 AFY-601862767
26 924 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8787412 Продам Салон красоты площадью 260 м² ( г Лениногорск ул Агадуллина 19). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5.
32 447 ₽ за м²
Объект №115405 Производство по гидропоникеПродается хозяйственный блок с земельным участком, утепленный с коммуникациями. На данный момент производство по гидропонике
59 154 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки второго этажа торгового центра в пос. Вознесенское, на ул Центральная. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Успейте забронировать помещение для своего бизнеса!...
20 243 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки производственно-складского комплекса площадью 4, 94 га на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Асфальтированный подъезд! Успейте забронировать это предложение!...
50 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки офисного помещения площадью 605 кв.м. на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Успейте забронировать это предложение! ____________ На всех площадях есть платежеспособные...
70 786 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки торгового центра на улице Юлиуса Фучика 98А. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Здание на 100 % заполнено арендаторами. Успейте забронировать это предложение! ____________ Первая...
75 725 ₽ за м²
"Компания Недвижимость и Закон" предлагает вам купить отличное помещение в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен в самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. _________________________________________________________ Бизнес-центр находится на 1 линии, в 10 минутах от метро «Площадь...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».