Продажа помещения
в
162 632 ₽ за м²
Продается помещение на собственном участке земли Пристрой к жилому дому Участок 230 м2, назначение - торговля Помещение 190 м2 Два отдельный входа с улицы Коммуникации (вода, канализация, электричество) Электрическая мощность 150 квт Отопление электрокотел Место под...
204 919 ₽ за м²
Помещение с долгосрочным арендатором - салон красоты 1-й этаж жилого дома Отдельный вход с улицы Большие окна Место под вывеску Дизайнерский ремонт (пол - керамогранит). Мокрые точки и кондиционер в каждом кабинете Отопление, водоснабжение центральное Свой санузел Вокруг...
148 077 ₽ за м²
Агентство недвижимости ИЗУМРУД предлагает приобрести Коммерческое помещение со стабильно оплачивающими арендаторами. Отдельный вход с восточной стороны дома, свое крыльцо, есть дополнительные неиспользуемые площади. Ремонт умеренный, подходящий для торговой...
208 037 ₽ за м²
id:1286. Продажа готового бизнеса на улице Космонавтов, 14 Предлагается к продаже готовый бизнес — уютные гостинки, идеально подходящие как для посуточной, так и для долгосрочной аренды. Локация объекта — одна из самых привлекательных в районе, находится в зоне...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 366.70 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 334.80 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
1 900 ₽ за м²
id:1213. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Идеально подходит для организации бизнеса любого направления! \ Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района! Возможность реализации творческих идей и перспектив развития вашего...
181 324 ₽ за м²
Арт. 87224245. Предлагается к продаже перспективное коммерческое помещение общей площадью 101 кв.м., расположенное на первом этаже современного жилого дома. Ключевые преимущества: · Готовая доходность: Помещение сдано в аренду действующему бизнесу (сфера beauty), что гарантирует...
197 143 ₽ за м²
Объект №115927 Отличная локация, парковочные места !!!Продаются коммерческие помещения !на пр. Ямашева !!! Отличная локация Бизнес - Центра, хорошая транспортная развязка и доступность . Рядом есть все необходимое, остановки, кафе, рестораны и т.д . Огромным преимуществом...
434 580 ₽ за м²
Объект №116385 Готовый бизнес с высокой прибылью в самом центреПродается номер в апарт-отеле в самом центре Казани! Адрес: ул. Толстого 41к2, рядом с центральной набережной Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести апарт-отель, расположенный в сердце...
13 031 ₽ за м²
id:598. Продаётся торговый ларек. Общая площадь составляет 32, 5 квадратных метров. Это идеальное пространство для открытия магазина. Здесь есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса: удобные подъездные пути, хорошая освещённость и доступность для посетителей....
76 000 ₽ за м²
Новое производственно-складское помещение, расположено на трассе М7 около въезда в Казань. Территория складского комплекса огорожена. Все в собственности! Описание: — Пандус — Высота потолков 7, 6 м до нижнего пояса, до конька 9, 5 м. — Антипылевые полы — Удобный заезд с...
7 018 ₽ за м²
Арт. 73039530. Продается торговое помещение, возможно использовать под склад, под производство, Асфальтная дорога. Земельный участок под магазином в собственности 3, 74 сот. В ПРОДАЖЕ ИМЕЕТСЯ НЕСКОЛЬКО ТОРГОВЫХ, СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В Д. МУСАБАЙ-ЗАВОДЫ, С. ЕВЛЕВО (от 85, 5 до 198...
64 057 ₽ за м²
Объект №116341 Готовый арендный бизнес! Здание с з/у.Восстания 100. Тасма, территория "Химград".К продаже предлагается отдельно стоящее монолитно - кирпичное производственное здание 1405 кв.м. с административным корпусом, с земельным участком в собственности, общей...
170 341 ₽ за м²
Помещение на 1 этаже жилого дома 2-я линия со стороны Гвардейской Площадь 49.9 м2 и часть коридора Два кабинета, приемная с шкафом для одежды, кухня с гарнитуром и санузел Два больших окна Хороший ремонт Пожарная сигнализация Автоматические жалюзи на окна Подземная парковка...
120 000 ₽ за м²
id:33047. Офисное помещение в центре города. 2 этаж. 2 комнаты Состояние нормальное Основную часть здания занимает Таттелеком. охрана Доступ возможен с 8.00 до 20.00 собственник -физическое лицо., вся сумма в договоре. торг.
100 000 ₽ за м²
Объект №114638 Сердце городаУникальное предложение для вашего бизнеса!Просторное помещение площадью 270м на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Готовый объект в эксплуатации - идеально подходит для офиса, магазина, салона услуг или продолжения действующего...
78 572 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10995968 Продам помещение(кладовка) для хранения в подвале малоквартирного жилого дома. Лесной городок, в районе РКБ Оренбургский тракт, ТЦ Порт. Доступ 24/7, охраняемый ЖК, круглосуточное видео наблюдение. Сухое, тёплое (круглый год постоянная температура 18 градусов)....
209 362 ₽ за м²
Арт. 81722625. Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома на ул. Раскольников, 79А ( 12/21Б) с отдельным входом от жильцов, с современным ремонтом , предназначенный для студии йоги, пилатеса, , студии оздоровительных практик и учебного центра для тренингов и семинаров. Общая...
95 983 ₽ за м²
Арт. 84385631. Цена снижена при условии покупки до 15.12.2025г. Прoдаeтся коммеpческое пoмещeние на первой линии на 1 этаже в ЖК "Новая Высота" . Дом монолитный , 2016 годa пoстpoйки. Адpеc: г. Набepeжные Челны, пp Нефтяников д.68 Плoщадь: 99, 6 кв.м. с учетом входной группы и 89, 6 внутренняя...
2 715 ₽ за м²
id:1201. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Идеально подходит для организации бизнеса любого направления! \ Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района! Возможность реализации творческих идей и перспектив развития вашего...
154 811 ₽ за м²
Арт. 86021568. Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость, расположенную на первой линии дороги, в центре города, на 1 этаже 9-этажного здания. Это отличное решение для развития вашего бизнеса, будь то офис, магазин, салон красоты или любое другое предприятие. Площадь 263,...
32 654 ₽ за м²
Арт. 86468831. Продается коммерческое здание в пос. Сосновый Бор в Тукаевском районе! Не так давно действующий магазин с очень хорошей проходимостью. Собственник продает в связи с переездом. Здание и участок в Собственности! Площадь здания: 1 этаж + подвальное помещение...
277 778 ₽ за м²
Объект №114086 Обратите внимание на уникальное предложение! Представляем вашему вниманию эксклюзивный глэмпинг на живописном берегу озера в Пестречинском районе. Этот участок площадью 14 соток включает два современных дома с террасами, уютная баня с дровяными печами, а...
80 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 560.70 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
200 599 ₽ за м²
Объект №116369 Коммерция с готовым арендатором Пpoдается ГОТOВЫЙ AРEHДHЫЙ БИЗНEС – oкупаeмocть нe бoлее 8 лет!!! Пoмeщeние cвoбоднoгo нaзнaчения (в данный момент рaсполoжен пункт выдaчи OЗОH). Paсполoжeно в жилoм мнoгокваpтирнoм домe на 1 этажe с oтдeльным вхoдoм со стороны проезжей части. В...
80 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 601.20 кв.м, расположенное по адресу: Альметьевск г, Гафиатуллина ул, 48к3 Коммерческое помещение в современном ЖК, состоящем из трёх многоквартирных корпусов - отлично подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в...
2 735 ₽ за м²
Код лота: РАД-436391. Реализуется на торгах. ТОРГИ! ! ! ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ НЕТ! ! ! Правильный адрес объекта: Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, с/п Потапово-Тумбарлинское, с. Потапово-Тумбарла. На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО...
500 716 ₽ за м²
Офисное помещение кабинетного типа 1 и 2 этаж Общая площадь 209.6 м2 8 кабинетов (по 4 на этаже). Два санузла(1 и 2 этаж). Есть арендаторы. Отдельный вход на всё помещение. От остановки «Площадь Тукая» 6 мин. Пешком. Арт. 125888998
361 703 ₽ за м²
Объект №114901 Помещение 18, 75 кв.м.Продается коммерческое помещение общей площадью 18, 75 кв.м. в Жилом комплексе Яратам от застройщика СМУ-88. Дом сдан. Комфортный 2-ой этаж, вход осуществляется как со двора так и с улицы. Имеется большое окно. Черновая отделка. Санузел на...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».