Продажа офиса
в
100 761 ₽ за м²
Продется Готовый Арендный бизнес- помещение —(блок-офис) по адресу: г. Казань, ул. Декабристов 156 Общая площадь -52.6 м.кв. Срок окупаемости помещения-10 лет. стабильные якорные арендаторы. Хорошая транспортная и пешая доступность. Возле зданием имеется большая зона для...
54 798 ₽ за м²
62/29 - Помещение свободного назначения. 40 кв.м Помещения находятся в цокольном этаже дома 62/29 имеются окна- естественное освещение - в здании , где находятся Сбербанк , м-н "Бахетле" , автошкола , Салон плитки , Магазин Автозапчастей "Гамбринус" , несколько салонов свадебных...
92 545 ₽ за м²
Предлагаем офисное помещение в БЦ Парус. Продаем целиком 9 этаж 11 этажного здания, 2 лифта. общая площадь 389 кв.м. Очень хороший ремонт, кабинетная нарезка, часть перегородок гипсокартон, планировку можно изменить. Есть собственная открытая терраса 50 кв.м.. В данный момент...
54 894 ₽ за м²
Продается трехэтажное офисное здание 1032 квм по адресу Масгута Латыпова 24. На данный момент заполняемость арендаторами составляет 100% В отличном состоянии с зоной отдыха с беседкой и барбекю так же имееться закрытая парковка на 2 машины . В помещении: — Телефон —...
54 894 ₽ за м²
Продается трехэтажное офисное здание 1032 квм ) по адресу Масгута Латыпова 24. На данный момент заполняемость арендаторами составляет 99% В отличном состоянии с зоной отдыха с беседкой и барбекю так же имееться закрытая парковка на 2 машины . В помещении: — Телефон —...
82 693 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес офисное 208 кв.м + 52 кв.м лестничный проем на 4 этаже помещение по адресу Московская 13. В отличном состоянии. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Мебель — Земля в собственности — Охрана — Проведено водоснабжение —...
94 357 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 567 кв.м под офис или представительство или учебный центр. Готовый арендный бизнес. Срок окупаемости 11, 5 лет. Надежный арендатор. Расположено В ЦЕНТРЕ по улице Островсого, 87 в Вахитовском районе города Казани Основные...
324 700 ₽ за м²
Продажа премиального офиса на Касактина-Тельмана по цене застройщика по договору долевого участия с эскроу счетами. 1 этаж с высотой потолка 3, 15 метра. Доступ в комплекс по системе распознавания лиц и автомобильных номеров. Удачное расположение на холме в одном из самом...
114 815 ₽ за м²
Продаю отдельностоящее здание 1350м² на ул. Мамадышский Тракт, д. 56 - 2 этажа - отдельный вход - общая парковка на 100 машин - окна в каждом помещении - свой санузел - ремонт типовой офисный - высота потолков 3.5м - доступ 24/7 - все коммуникации - хорошая вентиляция и кондиционеры -...
52 879 ₽ за м²
<p>Продается Трехэтажное здание под любой вид коммерческой деятельности по ул. Восстания, 18б!!!</p><p>Хорошо подходят для бухгалтерий, детских обучающих комнат, изучение языков, сервисными службами и прочие виды коммерческой деятельности.</p><ul><li>Третья...
110 109 ₽ за м²
<p>Продаем помещение 305кв.м!<br /></p><p>С ремонтом и арендаторами!</p><p>Идеальный вариант для инвестиций и пассивного дохода!</p><p><strong>Привлекательное месторасположение объекта</strong> – первая линия, гигантский мегаполис, плотно населенный район,...
62 500 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание с готовым прибыльным бизнесом в районе Нефтебаза Магазин «Фасоль» со всем оборудованием и товарным остатком На всё население этого района один продуктовый магазин -Общая площадь здания 72м2 -Земельный участок в собственности 100м2...
300 600 ₽ за м²
Продажа премиального офиса на Касактина-Тельмана по цене застройщика по договору долевого участия с эскроу счетами. 1 этаж с высотой потолка 3, 15 метра. Доступ в комплекс по системе распознавания лиц и автомобильных номеров. Удачное расположение на холме в одном из самом...
144 788 ₽ за м²
Предлагаем помещение в жилом районе Авиастроя! Адрес – г. Казань, Авиастроительный район, ул. Симонова, 6 Помещение общей площадью 36, 26 кв.м в жилом доме с отдельной входной группой. В помещении 4 комнаты (можно демонтировать перегородки для объединения площадей)....
132 942 ₽ за м²
Продажа Бизнес-Центра в самом центре исторического района г.Казани на ул. Хади Такташа 1/ ул.Островского. Общая площадь 4-х этажного Бизнес-Центра составляет 850 кв.м. 1 этаж – 164, 7 кв.м. 2 этаж – 160 кв.м. 3 этаж – 168, 1 кв.м. 4 этаж – 167, 8 кв.м. Цоколь – 189, 3 кв.м. Здание 2006 года...
88 000 ₽ за м²
Продается блок-офис 110 кв.м. в БЦ Паравитта в Ново-Савиновском районе г. Казани. Основные характеристики: — 14 этаж; — свой сан. узел; — блок-офис расположен в комфортабельном бизнес-центре; — парковка; — лифт; — рядом остановки общественного транспорта; — высокий...
139 014 ₽ за м²
Объект №85528 Офисное помещение в самом сердце Советского района Продается 2 ух этажное офисное помещение площадью 111, 5 кв.м. Офис с отличным свежим ремонтом, 1 ый этаж офиса можно использовать под магазин, а 2 ой этаж разделен под офисные кабинеты . Площадь земельного участка...
308 703 ₽ за м²
Продажа премиального офиса на Касактина-Тельмана по цене застройщика по договору долевого участия с эскроу счетами. 1 этаж с высотой потолка 3, 15 метра. Доступ в комплекс по системе распознавания лиц и автомобильных номеров. Удачное расположение на холме в одном из самом...
85 475 ₽ за м²
Объект №36727 Готовый арендный бизнес!!! Вахитовский район, ул. У.Ленина 19. Выставлено на продажу помещение свободного назначения 358 кв.м. в престижном месте центра города Казань. Помещение долгое время используется стабильным арендатором ( внушительный арендный...
73 025 ₽ за м²
Объект №78420 Отдельно стоящее здание+земельный участок в городе Продается отдельно стоящее здание, готовый бизнес по адресу: Приволжский район улица Дубравная дом 44. Здание находиться на кольцевой улицы Дубравная. Помещения на первой линии, с арендатором. Помещение от...
267 000 ₽ за м²
Продажа премиального офиса на Касактина-Тельмана по цене застройщика по договору долевого участия с эскроу счетами. 1 этаж с высотой потолка 3, 15 метра. Доступ в комплекс по системе распознавания лиц и автомобильных номеров. Удачное расположение на холме в одном из самом...
22 464 ₽ за м²
Цена ниже рынка!!! Продается ТЦ Аврора Цокольный, второй и третий этажи, общая площадь 1380 м.кв. Второй этаж и цоколь полностью сданы, арендный потенциал третьего этажа Рядом остановка общественного транспорта Хороший пешеходный трафик Парковочные места Срок окупаемости...
45 611 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 4-этажное здание с арендаторами в Приволжском районе - доступ 24/7 - готовый арендный бизнес - 100% заселение - арендаторы стабильные - земля в собственности 500 м² - парковка на 30 машиномест - отличные подъездные пути - вода, отопление,...
267 000 ₽ за м²
Продажа премиального офиса на Касактина-Тельмана по цене застройщика по договору долевого участия с эскроу счетами. 1 этаж с высотой потолка 3, 15 метра. Доступ в комплекс по системе распознавания лиц и автомобильных номеров. Удачное расположение на холме в одном из самом...
381 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с арендаторами Земля в собственности 500кв.м. Все необходимые коммуникации проведены Чистовая отделка Высота потолков 3, 2м В цоколь отдельный вход Собственная парковка, место под вывеску Единственный торговый ряд на большой спальный...
109 804 ₽ за м²
Адрес: Продается офисное помещение 102 кв.м. по улице Некрасова, дом 38. Основные характеристики: — первая линия; — высокий пешеходный и автомобильный трафик; — до станции метро «Площадь Тукая» 700м; — отдельная входная группа; — первый этаж; — имеются решетки на окнах и...
59 727 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в Приволжском районе 1825, 3 м² - 1 линия - 3-этажное здание - земельный участок в собственности - во всех помещениях выполнен ремонт - собственная парковка - мощность 150 кВт - отопление электрокотлы - водоснабжение и канализация общегородские -...
86 812 ₽ за м²
Продаю отдельно стоящее здание 69.3м² на ул. Хади Такташа, д 101А Возможна продажа с НДС! - Отдельно стоящее здание; - 1 Линия; - Густо населенный район; - Здание и земельный участок в собственности; - Высота потолков 3, 5м; - Мощность - любая; - Пожарная и охранная сигнализация; -...
112 700 ₽ за м²
Продаю отдельностоящее здание 1000м² на ул. Мамадышский Тракт, д. 39 - 2 этажа - отдельный вход - общая парковка на 10 машин - окна в каждом помещении - свой санузел - ремонт типовой офисный - высота потолков 3.5м - доступ 24/7 - все коммуникации - хорошая вентиляция и кондиционеры -...
75 000 ₽ за м²
Продается помещение по адресу Ямашева, 36. Характеристики: — площадь 400 кв.м; — 4 этаж; — есть лифт; — в помещении работала клиника; — осталось часть мед оборудования; — сделан ремонт. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Кристина...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.