Продажа помещения
в
62 167 ₽ за м²
Продается помещение в ЖК Солнечный город Арендатор - борцовский клуб (арендует год) Характеристики:oтдeльный входцокольный этaжкабинетная планировка( 3 комнаты) плюс комната отдыхаремонт лофтсанузелцентральное отоплениеинтернетдоступ 24/7бесплатная наземная...
200 000 ₽ за м²
Объект №36836 В продаже коммерция в центре Казани Продаётся коммерция 600 кв/м на 1 этаже и цоколе под ним , со 100% заполнением арендаторами .Готовый бизнес с приличным доходом .Рядом много исторических зданий и огромный туристический поток .
85 000 ₽ за м²
Отдельно стоящее теплое производственно-складское здание. Площадь участка 39, 9 соток. — Удобный заезд — Огороженная территория — Электроснабжение — Хорошая транспортная доступность — Удобные подъездные пути — Полы бетонные, покрытие антипыль Коммунальные услуги не...
452 381 ₽ за м²
К продаже предлагаются эксклюзивные апартаменты в самом центре Казани. Осталось всего 3 лота ! Приобретая апартаменты, вы получаете в собственность готовый к сдаче объект с новым ремонтом, мебелью и техникой, не требующий дополнительных затрат. Конкурентоспособность на...
472 393 ₽ за м²
К продаже предлагаются эксклюзивные апартаменты в самом центре Казани. Приобретая апартаменты, вы получаете в собственность готовый к сдаче объект с новым ремонтом, мебелью и техникой, не требующий дополнительных затрат. Конкурентоспособность на гостиничном рынке...
125 001 ₽ за м²
Офис/Склад 40 м² в СЕРДЦЕ КАЗАНИ! От СОБСТВЕННИКА! Без комиссии! Где: Бизнес Центр "AlFА СеNTеR", 4 этаж. Транспорт: 3 минуты пешком до остановок «Татарстан», «Площадь Тукая»! Удобно для клиентов и сотрудников. Рядом: Ул. Татарстан, Московская, Ш. Марджани – лучшая...
13 031 ₽ за м²
id:598. Продаётся торговый ларек. Общая площадь составляет 32, 5 квадратных метров. Это идеальное пространство для открытия магазина. Здесь есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса: удобные подъездные пути, хорошая освещённость и доступность для посетителей....
135 417 ₽ за м²
Сдаается отдельно стоящее здание в Московском районе по ул. Волгоградская Здание площадью 4800 кв.м. на собственном земельном участке 25 сот Характеристики:Первая линия с высоким трафиком траспорта и пешеходовВ 5 минутах от метроПарковка на 20-50 машино-мест7 входов и...
100 000 ₽ за м²
Производственно-складское помещение, расположено на территории Индустриального Парка М7. Площадь земельного участка 110 сотoк. Возможна продажа по корпусам (3000 м2 и 2000 м2) — Высота потолков 8 м до нижнего пояса, до конька 10, 5 м. — Асфальтированная территория — Антипылевые...
88 415 ₽ за м²
Продается помещение - 164 кв.м - в Ново-Савиновском районе, ул. Четаева. Характеристики:отденый входцокольный этаж с окнамиплощадь 164 кв.м.наличие с/уцентрализованное отопление и водоснабженехорошая транспортная доступностьназемная парковка На фото все как есть, есть...
137 255 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость с действующим один год бизнесом МП Вайлдберриз. В цену входит помещение и переоформление бизнеса на нового владельца. Средний доход на данный момент от бизнеса примерно 60 000 ₽. Оборот постепенно прибавляется и прибыль соответственно...
300 000 ₽ за м²
Объект №77915 Помещение в Вахитовском районе с арендатором! Продается офисное помещение в Вахитовском районе г.Казани рядом Кремлевской Набережной! Помещение 67, 3 кв.м метров со своим санузлом и отдельной входной группой. Сделан хороший ремонт. Сдано под салон красоты на...
126 316 ₽ за м²
id:840. .Продаю 1-о этажное коммерческое помещение находящееся в Республике Татарстан, Зеленодольский район п.Ореховка ул .котеджный посёлок Золотые ключи ул.Лазурная д 8 расположенное на земельном участке площадью 562 кв.м.Здание с располагается на 1-й линии проезжей...
9 963 ₽ за м²
Арт. 104449771 Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание в г. Агрыз на участке 22 сотки. Локация: • Выгодное расположение — в 100 метрах от центральной дороги, идущей через весь населенный пункт. • В локации жилые дома, остановки общественного транспорта, предприятия,...
210 000 ₽ за м²
id:1355. *Продается коммерческое помещение в ЖК «Эллегия» – уникальное предложение для вашего бизнеса!* *Параметры помещения:* - *Площадь:* 155, 75 м² - *Этаж:* 1 - *Расположение:* 1 линия – высокая проходимость и отличная видимость! - *Особенности:* 3...
255 000 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес в Приволжском районе, площадь 105, 6 кв.м. Месячная арендная плата - 190 800 руб. Индексация 10%. Характеристики: -транспортная доступность; -отдельный вход; -зона разгрузки/погрузки; -парковка; -доступ 24/7; -высота потолков 3 м; -возможно размещение...
32 912 ₽ за м²
Арт. 79960102. Продажа работающего производственно-складского комплекса по изготовлению стеновых и кровельных профилей. Современные производственные цеха с оборудованием, мостовыми кранами, склады, в т.ч. открытые площадки с козловым краном. Магистральный газ. В...
68 155 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! Продается шикарное офисное помещение свободного назначения! Цокольный этаж! Имеется 3Д тур, менеджер скинет Вам по запросу Есть возможность ПЕРЕУСТУПКИ ставки Сбербанка Выполнен ремонт в светлых тонах! Общая площадь 120,...
71 204 ₽ за м²
Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 496, 2 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения офиса банка, площадь 500 кв. м. Адрес: Республика...
60 866 ₽ за м²
Нежилое здание свободного назначения, количество этажей: 2, общая площадь 2 070, 7 кв. м. Земельный участок, площадь 5 623 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения котельной "Азино". Адрес: г. Казань, ул. Родины, д. 43....
299 950 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! Продается шикарное офисное помещение СО СВОЕЙ МОКРОЙ ТОЧКОЙ в самом сердце Казани! Отличный вариант для собственного бизнеса или же как готового арендного бизнеса! Можно переоборудовать под апартаменты! Выполнен...
375 000 ₽ за м²
Объект №113260 Продажа повельёна в проходном месте Продаются торговые площади от 80 кв.м в проходном месте с активной торговлей .Земля в собственности !
218 422 ₽ за м²
Объект №114087 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОМ ЖК!!! В продаже коммерческое помещение в новом ЖК, на первой линии. Пять минут пешком от стации метро "Горки". Площадь: 19 кв.м. Предчистовая отделка.Лифт в здании. В помещении: электричество, вода, канализация, вентиляция, система...
118 004 ₽ за м²
Объект №113755 Цокольный этаж с окнами и свежим ремонтом. Советский район г. Казани, пр. Победы 226а. Помещение на цокольном этаже, с окнами, общей площадью 330, 5 кв.м. Новый ремонт, высокие потолки 3, 02 м, свободная планировка. Первая линия по пр. Победы, отдельный вход, вывеска....
209 077 ₽ за м²
Объект №114122 ИДЕАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОФИСА ИДЕАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОФИСА ЛЮБОГО НАЗНАЧЕНИЯ:АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, ЛЮБЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ, БУХГАЛТЕРИЯ, НАЛОГОВАЯ ОТЧЁТНОСТЬ, ЛЮБЫЕ САЛОНЫ , И ТАК ДАЛЕЕ!!!Офис со своей удобной входной группой!!Парковка за шлагбаумом во...
85 000 ₽ за м²
Отдельно стоящее теплое производственно-складское здание. Площадь участка 40, 6 соток. — Удобный заезд — Огороженная территория — Электроснабжение — Хорошая транспортная доступность — Удобные подъездные пути — Полы бетонные, покрытие антипыль Арт. 102205597
214 815 ₽ за м²
id:1342. Продаются коммерческие помещения. В наличии имеются разные площади уточняйте по телефону.Только у нас ставка на квартиру на вторичном рынке 12, 9 %
80 000 ₽ за м²
Производственно-складское помещение, расположено на территории Индустриального Парка М7. Площадь земельного участка 25 сотoк. — Высота потолков 8 м до нижнего пояса, до конька 10, 5 м. — Асфальтированная территория — Антипылевые полы с нагрузкой 10 тн./кв.м. — Удобный заезд с...
120 000 ₽ за м²
Производственно-складское помещение, расположено на территории Индустриального Парка М7. Площадь земельного участка 13, 5 сотoк. — Высота потолков 8 м до нижнего пояса, до конька 10, 5 м. — Асфальтированная территория — Антипылевые полы с нагрузкой 10 тн./кв.м. — Удобный заезд с...
59 154 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки второго этажа торгового центра в пос. Вознесенское, на ул Центральная. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Успейте забронировать помещение для своего бизнеса!...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».