Продажа помещения
в
125 186 ₽ за м²
ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА, ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ ПО АДРЕСУ УЛ. ЯМАШЕВА Д.100Г Общая площадь помещения 270 кв.м. Сдано в аренду на 100%: 4 стабильных арендатора 1-я линия проспекта Ямашева Объект расположен в отдельно стоящем 3-х этажном торгово-административном...
127 335 ₽ за м²
Объект №86806 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Продаётся коммерческое помещение общей площадью 117.8 кв.м. с готовыми арендаторами всеми известной сети "Метрополь", которые готовы заключить договор минимум на пять лет. В помещении имеется два отдела. Вход с двух сторон. Сделан...
106 411 ₽ за м²
Помещение свободного назначения находящийся по адресу: Мавлютова, 42. Общая площадь помещения 78 кв.м. В помещении: — Телефон. — Интернет. — Вода и канализация. — Близость остановок общественного транспорта — Отдельный вход. — Электричество. — Отопление. — Есть...
47 847 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание с земельным участком под зданием 1654 кв.м в собственности по адресу ул.Васильченко, 16. В хорошем состоянии. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Имеется заезд для авто на первый и цокольный этажи. На втором этаже отличная офисная нарезка. В...
200 000 ₽ за м²
Продажа помещения Свободного назначения.Компания Регион Бизнес Недвижимость предлагаем Вашему вниманию новое помещение с ремонтом в новом доме на первой линии.Характеристики помещения:-Общая площадь 56, 4 кв.м. с возможностью расширения;-Отдельный вход;-Холодная...
170 000 ₽ за м²
Продажа помещения Свободного назначения без ремонта.Компания Регион Бизнес Недвижимость предлагаем Вашему вниманию новое помещение в новом доме на первой линии.Характеристики помещения:-Общая площадь 37, 3 кв.м. с возможностью расширения;-Отдельный вход;-Холодная...
52 848 ₽ за м²
Помещение свободного назначения в центре города по адресу Большая Красная 45/14. В хорошем состоянии. Высота потолка – 2.6-3 м. Помещение имеет отдельный вход. Электрическая мощность — 60 кВт. Располагается на первой линии от дороги. Возле объекта имеется муниципальная...
190 157 ₽ за м²
Предлагается к реализации помещение по ул. Достоевского/Вишневского Характеристики объекта: — 1 этаж; — 1 линия; — выходит на ул.Вишневского; — 2 входные группы; — запасной выход со двора; — черновая отделка; — большие витражные окна; — свободная планировка; — высота...
50 650 ₽ за м²
Продаю производственно складскую базу с арендаторами по адресу Алебастровая 1 Площадь земельного участка 15 000м² В состав общей площади помещений 3 850м² входят: - АКБ с производственными помещениями - арочный склад - здание насосной - здание проходной - здание...
53 875 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации пакетную сделку состоящую из: нежилого помещения площадью 289, 3 кв. м, по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д. 7, пом. 11а, 3-х гаражей, общей площадью 136, 5 кв.м, по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский...
72 680 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 285, 4 кв.м, по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-т Альберта Камалеева, д.26/12, пом 1128 Собственник: ПАО Сбербанк * нежилое помещение, площадью 285, 4 кв. м, с кадастровым номером 16:50:060102:3217, этаж: цокольный, 1 условие...
202 703 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения на 1 этаже 9-этажного дома с отдельным входом, первая линия, есть место под вывеску, бесплатная парковка. Насыщенный пеший и автомобильный трафик. У помещения один собственник, без обременения. Помещение оборудовано кондиционером,...
303 847 ₽ за м²
Продаётся двухэтажное помещение в ТК Родина на ул. Баумана, 44/8. - продажа возможна как с сохранением арендатора, так и с сохранением бизнеса - парковка - качественный ремонт - два санузла - отдельный вход с доступом 24/7 - панорамные окна - обслуживанием здания занимается УК -...
104 167 ₽ за м²
Предлагаем Вашему Вниманию помещение свободного назначения с отдельным входом!!! Общая площадь 96 кв.м Косметический ремонт, с/у. Первая линия! Большая парковка. Два отдельных входа! Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно повесить вывеску! 1 взрослый...
99 020 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 101, 8 м² с ремонтом и отдельным входом в самом востребованном районе города. Кирпичный дом 2008 года постройки. Помещение состоит из 4 комнат, 2 с/у. Офисная мебель арендодателя. В данный момент помещение сдано под офис. В здании соседние...
169 768 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес 72, 9 м2 на ул. Баке Урманче 8. Продается готовый арендный бизнес в новом растущем густонаселённом ЖК «Солнечный город». Постоянный арендатор и стабильный доход. - 1 этаж - своя отдельная входная группа, доступ 24/7 - дизайнерский ремонт -...
124 888 ₽ за м²
Продаю ГАБ 1200.8 м² на ул. Широкая, д 7 - отдельно стоящее здание - огромный автомобильный и пешеходный трафик - отдельная входная группа - своя парковка на 30 машиномест - доступ 24/7 - свой санузел - центральное отопление - мощность 35 кВт с возможностью увеличения - чистовой...
25 385 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес - магазин морепродуктов под ключ Компания ШефПорт ( франшиза с полной поддержкой ) Возможна продажа с франшизой, товарным запасом и логотипом Цена 3, 3 млн рублей Либо помещение с оборудованием, ремонтом и без вывески Цена 1, 65 млн рублей В...
46 429 ₽ за м²
Продаю производственно - складской комплекс 2800м² на ул. Северо-западная, 1 состоящий из: - здания склада - офисных площадей - подсобных помещений - прилегающего земельного участка, площадью 0, 98 га - на территории имеется мини гостиница и спортзал - один собственник - земля и...
100 000 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения 610м² в густонаселенном районе города на ул. Галии Кайбицкой, д.6а - 2 этаж. - Большой зал, кухонная зона, санузлы, грузовой лифт. - Первая линия. - 2 Отдельных входа. - Вентиляция. - Вытяжка. - Окна. - Высота потолков 3, 5 м. - Отдельно стоящее...
190 000 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения в ЖК Савин Хаус на ул. Алексея Козина, 2 - 3 этаж по документам, по факту первый. - Вход через общий холл. - В холле зона ресепшн. - Консьерж. - Вентиляция. - Окна. - Высота потолков 3 м. - Черновая отделка. - Выход во двор, где есть зоны отдыха,...
85 527 ₽ за м²
Продаю помещение 76 м² на ул. Арбузова, 6А. Отличная локация в районе с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Качественный ремонт, делали под себя, после которого помещением не пользовались. - цоколь - 1 линия - парковка стихийная, бесплатная - место под вывеску -...
190 000 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения в ЖК Савин Хаус на ул. Алексея Козина, 2 - 3 этаж по документам, по факту первый. - Вход через общий холл. - В холле зона ресепшн. - Консьерж. - Вентиляция. - Окна. - Высота потолков 3 м. - Черновая отделка. - Выход во двор, где есть зоны отдыха,...
202 703 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения на ул. ул. Хайдара Бигичева, 22 магазин находиться на 1 этаже качественный ремонт парковка стихийная возле дома есть место для вывески отопление: автономное есть место под склад вытяжка работает продуктовый магазин, без алкогольной...
190 000 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения в ЖК Савин Хаус на ул. Алексея Козина, 2 - 3 этаж по документам, по факту первый. - Вход через общий холл. - В холле зона ресепшн. - Консьерж. - Вентиляция. - Окна. - Высота потолков 3 м. - Черновая отделка. - Выход во двор, где есть зоны отдыха,...
34 483 ₽ за м²
Продается дом на участке 9, 3 сот. Назначение земли ИЖС (в собственности) Назначение жилой, по факту шиномонтажная мастерская Автоматические ворота 3.1м*3м две шт Крыша скатная, высота 3м и 3, 87м Бойлер Жилая часть обогревается электрокотлом Бокс обогревается...
134 147 ₽ за м²
Объект №87008 Кладовые помещения на этаже в ЖК «Savin House» Продаются кладовые помещения на этаже в ЖК Savin House . Площадь: 4, 12 кв.м . 6 секция. Этажи 5, 8, 10, 11 Кладовки на этажах, рядом с квартирами. Право зарегистрировано. Без долгов и обременений. Для хранения велосипедов,...
47 827 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения 115м² на ул. Бойничная, д 3 - цоколь - отдельная входная группа - центр города - парковка - доступ 24/7 - свой санузел - центральное отопление - хороший ремонт - высота потолков 2.7м Рядом улицы: Вишневского, Н.Назарбаева, пр-т Универсиады
100 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения Витражное остекление Отделка черновая Два входа Новый густонаселённый район Удобные подъездные пути Первая линия Рядом остановки общественного транспорта Везде идёт активная застройка вокруг Парковка Возможно разделить...
29 892 ₽ за м²
Продается офисное помещение Этаж 8, 5 13 кабинетов Чистовая отделка 2 санузла 3 мокрые точки Удобная парковка Хорошие подъездные пути Светлые кабинеты Из окон открыт обзор на реку Мелекеску и на памятник Родина Мать
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».