Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Республике Татарстан. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 1 729 актуальных предложений на сегодня.

1 729 предложения

Сортировать:
29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
450 000 000 ₽

93 750 ₽ за м²

4 800 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4219862 Торговый центр в центре города 4800м2. Адрес: Крым г.Керчь ул.Кирова д.2 Наполнение - 3 якорных трафикообразующих арендатора, у каждого в аренде по одному этажу: 1й этаж 1200м2 - Продукты(сетевик) 2й этаж 1200м2 - РБТ (бытовая техника) 3й этаж 1200м2 - ДНС (Бытовая техника) 0й...

2 июля 2022 Продажа Офисного помещения
56 650 000 ₽

54 894 ₽ за м²

1 032 м² этаж 1

Продается трехэтажное офисное здание 1032 квм ) по адресу Масгута Латыпова 24. На данный момент заполняемость арендаторами составляет 99% В отличном состоянии с зоной отдыха с беседкой и барбекю так же имееться закрытая парковка на 2 машины . В помещении: — Телефон —...

3 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 500 000 ₽

28 663 ₽ за м²

157 м² этаж 1

Продается готовый бизнес на улице Раскольникова, в торговом центре Картель. Готовое помещение под СТО с арендаторами, плюс дополнительный доход от предоставления услуг другим арендатором. Ежемесячно стабильно выходит по 100 000 рублей В собственность переходит 1/6 часть...

30 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

53 381 ₽ за м²

225 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 224, 3 кв.м., с тремя отдельным входами с проспекта Чулман (первая линия), и один вход со двора. Адрес: Новый город, дом 31/08 (проспект Чулман, дом 18) Отличное месторасположение, удобные подъездные, хороший трафик, парковка,...

2 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
99 500 000 ₽

136 676 ₽ за м²

728 м² этаж 4

Продается с арендаторами четвёртый этаж в здании на ул. Волкова, д 59 - 1 линия - центр города - дорогой ремонт из качественных материалов - потолки 3м - два лифта - два входа, можно разделить на две части - на этаже санузел - кофе аппарат - кондиционеры во всех помещениях -...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 999 000 ₽

214 215 ₽ за м²

14 м² этаж 1

Продается помещение на первой линии  по адресу: г. Казань, ул. Ибрагимова 39Преимущества данного помещения: -    Площадь  14 м2;-    1 этаж;-    Отопление/электричество/водоснабжение/канализация;-    Свободная...

2 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Пекарня Пищевое производство Ресторан
35 999 990 ₽

59 505 ₽ за м²

605 м²

<p><strong>Предлагаем рассмотреть готовый действующий бизнес в пригороде г. Казани в пос. Высокая Гора! <br /><br /></strong>Действующий комплекс Резеда – это популярное  и отлично раскрученное в течение более 10 лет место для ваших бизнес идей в сфере...

30 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
150 000 000 ₽

22 256 ₽ за м²

6 740 м² этаж 1

БЦ «Петрушкин Двор» это отдельно стоящее 6-ти этажное здание капитального характера, исторический памятник архитектуры, построенное в начале 20 века. Имеется оборудованная стоянка на 100 Машино мест. Бизнес Центр расположен рядом с центральной частью города. 15 минут езды от...

30 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
70 000 000 ₽

47 620 ₽ за м²

1 470 м² этаж 1

Продам современный склад в промышленном парке Сокуры. — площадь склада 1470 кв.м., площадь земельного участка 21 сотка, все в собственности; — высота потолков 9 м, полы антипыль; — двое ворот, газовое отопление, центральное водоснабжение, пожарная сигнализация; — площадка для...

2 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин автозапчастей Магазин зоотоваров Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Бар Кафе Столовая Парикмахерская Банк Образовательные услуги Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
27 200 000 ₽

85 000 ₽ за м²

320 м² этаж 2

Помещение свободного назначения в новом доме на первой линии от дороги по адресу: ул. Аметьевская Магистраль, 18к5. Дом сдан! ЖК «Легенда» Общая площадь 320 кв.м. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и станция метро Аметьево. В помещении: —...

2 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин автозапчастей Магазин зоотоваров Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Бар Кафе Столовая Парикмахерская Банк Образовательные услуги Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
99 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

1 100 м² этаж 1

Помещение свободного назначения в новом доме на первой линии от дороги по адресу: ул. Аметьевская Магистраль, 18к2. Дом сдан! ЖК «Легенда» Общая площадь 1100 кв.м. Состоит из двух этажей по 550 кв.м. каждый. Много отдельных входных групп. На второй этаж имеется отдельный...

2 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин автозапчастей Магазин зоотоваров Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Бар Кафе Столовая Парикмахерская Банк Образовательные услуги Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
32 400 000 ₽

75 000 ₽ за м²

432 м² этаж 2

Помещение свободного назначения в новом доме на первой линии от дороги по адресу: ул. Аметьевская Магистраль, 18к5. Дом сдан! ЖК «Легенда» Общая площадь 432 кв.м. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и станция метро Аметьево. В помещении: —...

2 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин автозапчастей Магазин зоотоваров Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Бар Кафе Столовая Парикмахерская Банк Образовательные услуги Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
49 500 000 ₽

90 000 ₽ за м²

550 м² этаж 1

Помещение свободного назначения в новом доме на первой линии от дороги по адресу: ул. Аметьевская Магистраль, 18к2. Дом сдан! ЖК «Легенда» Общая площадь 550 кв.м. Много отдельных входных групп. На второй этаж имеется отдельный лифт. Возможно приобрести часть помещения ( Цена...

30 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Спортзал Кафе Медицинские услуги
21 500 000 ₽

102 381 ₽ за м²

210 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в 45 комплексе площадью от 100 до 480 кв.м. Отдельно стоящее здание на ул. Ш. Усманова в современном стиле, с большими витражными окнами, 2-х этажное, с собственной парковкой. Помещение можно разделить от 100 кв.м. до 480 кв.м.на двух...

2 июля 2022 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

14 803 ₽ за м²

608 м² этаж 1

Продается производственно-складское здание 608  кв.м. (38*16) с земельным участком под зданием В черте города, на первой дороге, Казанский проспект Вторая линия Трое ворот высотой 4.1 м. Высота потолков 5 м. Полы бетонные Есть возможность проведения газоснабжения, на сегодняшний...

2 июля 2022 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

16 866 ₽ за м²

504 м² этаж 1

Продается производственно-складское здание 504  кв.м. (42*12) с земельным участком под зданием В черте города, на первой дороге, Казанский проспект Вторая линия Четверо ворот высотой 4.1 м. Высота потолков 5 м. Полы бетонные Есть возможность проведения газоснабжения, на...

3 июля 2022 Продажа Офисного помещения
14 950 000 ₽

167 040 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Объект №88803 Эксклюзивный объект в этом районе! ПРОДАЕТСЯ:Коммерческое помещение  на 1-м этаже 4 этажного дома в историческом квартале Старо-Татарской слободы, Вахитовский район Казани, ул.Тукая. В шаге ходьбы пешеходно-прогулочная ул. Каюма Насыри, набережная озера Кабан,...

3 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

25 565 ₽ за м²

1 174 м² этаж 4

Объект №85388 Этаж в бизнес-центре Продается целый этаж в бизнес-центре, идеально подойдет для дальнейшей сдачи в аренду, либо крупного предприятия!

2 июля 2022 Продажа Производственного помещения
35 000 000 ₽

38 717 ₽ за м²

904 м² этаж 1

Продается готовое производство - корпус прессовый Общая площадь 903, 8 кв м (713, 9 кв.м. по фундаменту, с кран-балкой 10 т ( 19, 4*36, 8 выс 10, 6м )+ бытовые помещения, котельная и компрессорная) Холодный склад 599 кв Отличная локация, М7 Первая линия ГАЗ Своя КТП Вода скважина...

2 июля 2022 Продажа Офисного помещения
35 500 000 ₽

118 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Объект №88709 Здание в центре города Продается коммерция в центре города.  2 этажа.  Первая линия.  Подходит как под ресторан, салон, так и под офис.  Есть парковка. 

30 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 140 000 ₽

78 000 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Продается помещение 130 кв.м. на первом этаже ЖК "Богатырь". Есть возможность купить по 60 кв .м. Первая линия, выход на улицу Ахметшина, предчистовая отделка, панорамные окна. Планировка свободная, несущие стены только стоят

2 июля 2022 Продажа Офисного помещения
56 650 000 ₽

54 894 ₽ за м²

1 032 м² этаж 1

Продается трехэтажное офисное здание 1032 квм ) по адресу Масгута Латыпова 24. На данный момент заполняемость арендаторами составляет 99% В отличном состоянии с зоной отдыха с беседкой и барбекю так же имееться закрытая парковка на 2 машины . В помещении: — Телефон —...

3 июля 2022 Продажа Производственного помещения
30 000 000 ₽

5 522 ₽ за м²

5 433 м²

Продаётся база свободного назначения в городе Зеленодольск, площадью 5433, 1 кв.м. на огороженном участке земли в 93.7 соток. (кадастр 16:49:010406:170) На участке расположено ещё 1 отдельностоящее производственное помещение 200кв.м., на сегодняшний день сдаётся в аренду. Общая...

2 июля 2022 Продажа Офисного помещения
35 500 000 ₽

118 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Объект №88709 Здание в центре города Продается коммерция в центре города.  2 этажа.  Первая линия.  Подходит как под ресторан, салон, так и под офис.  Есть парковка. 

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 950 000 ₽

49 381 ₽ за м²

242 м² этаж -1

Продаю функционирующий бизнес с помещением в собственности ул.Рашида Вагапов, д.15А В отдельно стоящем здании со своим отдельным входом , цокольный этаж.Готовый бизнес Сауна -3 оборудованных номера, 2-Бассейна, комната отдыха с Бильярдным столом. Подогрев, вентиляция. Бизнес...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
159 888 400 ₽

68 000 ₽ за м²

2 351 м² этаж 2

Предлагаем готовый бизнес — Grand Hostel в г. Набережные Челны. Месторасположение: на центральном проспекте города – пр. Набережночелнинский (в районе поселка Орловка) и имеет удобные подъездные пути , близость всех транспортных развязок и остановок (автобус, трамвай), что...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
97 610 000 ₽

133 713 ₽ за м²

730 м² этаж 2

Продается офисное здание в центре города по ул. Гвардейская 56а. Продается вместе с арендаторами. Площадь здания 730, 4 м², 2 этажа и цоколь. Расположено на земельном участке 560 м² с прилегающими участками 112 м² и 1314 м². Все три участка в собственности. 1ый этаж площадью 233, 6 м², 2ой...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

93 809 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Готовый арендный бизнес с 8-ми летней окупаемостью, с федеральным сетевым арендатором в ЖК Салават Купере, Кировского района города Казани. Основные характеристики: — торговое помещение; — качественная чистовая отделка; — оборудованный дебаркадер; — густонаселенный...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 400 000 ₽

93 671 ₽ за м²

79 м² этаж 1

Готовый арендный бизнес с серьезным арендатором находящийся по адресу: Мавлютова, 42. Общая площадь помещения 79 кв.м. Окупаемость менее 9 лет. В помещении: — Телефон. — Интернет. — Вода и канализация. — Близость остановок общественного транспорта — Отдельный вход. —...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека
21 000 000 ₽

161 788 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Продаю готовый арендый бизнес на парковке РКБ. Высокий ежедневный трафик, не зависящий от сезонности и погоды.. Арендный поток 230 000 рублей в месяц. К/У оплачиваются отдельно. Здание в собственности. Арендаторами заполнено на 100%: Покровские пекарни, магазин ортопедии...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».