Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Республике Татарстан. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 118 актуальных предложений на сегодня.

118 предложения

Сортировать:
27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

Сдам без комиссии помещение свободного назначения в центре города Казани. Приветствуем медицинский центр, офис, общепит. На данный момент помещение со индивидуальной входной группой имеет зал под кафе на 60 человек и производственные цеха. Преимуществом является...

21 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
84 500 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Предлагается у аренде помещение по ул. Декабристов Характеристики объекта: — 1 линия; — большой пешеходный и автомобильный трафик; — хорошие окна; — сплит- система; — охранно- пожарная сигнализация; — приточно-вытяжная вентиляция; — высота потолков 3.3 м; — бесплатная...

26 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
125 000 ₽/мес

1 374 ₽ за м²/мес.

91 м² этаж 1

Помещение свободного назначения под кофейню / кафе / лаунж / торговлю общей площадью 91 кв.м. по адресу: улица Островского, д.38. С отдельным входом с первой линии оживленной улицы, в нескольких метрах от остановки общественного транспорта, очень оживленный трафик. Имеется...

21 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
295 020 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

268 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение по ул. Достоевского/Вишневского Характеристики объекта: — 1 этаж; — 1 линия; — выходит на ул.Вишневского; — 2 входные группы; — запасной выход со двора; — черновая отделка; — большие витражные окна; — свободная планировка; — высота потолков...

24 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
338 400 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

188 м² этаж 1

Сдаю помещение свободного назначения 188.4м² в самом центре города на ул. Баумана, д.9а. - 1 этаж. - Оупенспейс. - Можно разделить перегородками. - Первая линия. - 2 Отдельных входа с ул. Профсоюзная. - Вентиляция. Вытяжка. Высота 3, 5 м. - Отдельно стоящее здание. - Очень большой...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
240 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

240 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения 240 кв.м. на ул. Пушкина, 42., с готовым ремонтом под ресторан или общепит. Можно арендовать часть помещения ( 38 кв.м.- 900 рублей за кв.м.) Бывшее кафе-караоке ПреПати. - 1 этаж - отдельная входная группа - рядом...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
387 612 ₽/мес

999 ₽ за м²/мес.

388 м² этаж 1

Сдается отдельно-стоящее здание по адресу: ул. Адоратского 26. В отличном состоянии. Площадь 1 эт-125 м, 2 эт-127 м, 3 эт-136м.кв В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску —...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
123 520 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

154 м² этаж 1

Помещение под торговлю или офис с отдельным входом на 1-м этаже в новом доме по адресу: ул. Павлюхина, 108Б. ЖК «​Возрождение». Общая площадь 154, 4 кв.м. В отличном состоянии. В помещении: — 1-ый этаж — Отдельный вход — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение —...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
450 500 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

265 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в бизнес-центре «Кремлевская Плаза», расположенное по адресу ул. Московская улица, 19/8. В помещении: — Первая линия — Отдельный вход (Вход с улицы Московская) — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
731 000 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

430 м² этаж 5

Сдается помещение свободного назначения в бизнес-центре Кремлевская Плаза, расположенное по адресу: ул. Московская улица, 19/8. Помещение находится на 5-ом этаже. Преимущества: — Первая линия — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

1 129 ₽ за м²/мес.

89 м² этаж 1

Сдам помещение свободного назначения 88, 6 м², Декабристов , д.187/42. — первая линия; — высокий пешеходный и автомобильный трафик; — отдельная входная группа; — первый этаж; — большие витражные окна; — место под вывеску; — парковка стихийная; — отопление централизованное: —...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
105 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в новом доме на  первой лини   по адресу Тэцевская 4д, помещение 130 и 140 квм находится в отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
134 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

134 м² этаж 1

Сдается помещение 134 кв.м. в самом центре Ново-Савиновского района, на пересечении ул. Ямашева и ул. Амирхана. Прилегающая территория 200кв.м. Возможно установить летнюю террасу. -Встоено-пристроеное помещение -Отдельная входная группа -Первый этаж -50 кВт -Стихийная...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
153 800 ₽/мес

1 301 ₽ за м²/мес.

118 м² этаж 1

Сдадим новый ресторан в аренду без комиссии от собственника. Сдается помещение под кафе по адресу Московская 58 в отличном состоянии. В помещении все коммуникации в рабочем состоянии. Доступ 24/7. Коммунальные платежи не входят в стоимость. Имеется платная-муниципальная...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
2 129 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

2 129 м² этаж 1

Сдается в аренду новый многофункциональный комплекс в парковой зоне возле ДК Химиков. Площадь 1-го этажа 953 кв.м., цена 1000 р/кв.м. +ВКЭУ, 2-го этажа — 1207 кв.м., цена 800 р/кв.м.+ ВКЭУ. Характеристики: — Хорошая пешеходная и транспортная доступность. — В непосредственной близости...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

653 ₽ за м²/мес.

184 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения по адресу Зинина 9. В хорошем состоянии. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной эвакуационный вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 3

Сдается   3-х этажное   здание ,  площадь 300 квм по адресу у. Петербургская. д 21 . Здание сдаеться  после  капитального  ремонта . В помещении: — Электричество — Отопление свой газовый котел 4000 руб в месяц . — Приточно/вытяжная вентиляция — Высота потолков 3 м Есть...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
76 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

95 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в новом доме по адресу Тэцевская 4Б, помещение 95 квм находится в отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску —...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 3

Сдается помещение в здании на  2 и 3 этаже  ,  площадь 200 квм по адресу у. Петербургская. д 21 . Здание  сдача после капитального ремонта с отдельным входом . В помещении: —   2 этаж  -100 кв.м . 3 этаж -100 кв.м — Электричество — Отопление свой газовый котел 3000 руб. в месяц зимой —...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
340 000 ₽/мес

932 ₽ за м²/мес.

365 м² этаж 1

Сдается шикарное помещение в центре Ново-Савиновского района с отличным ремонтом, автомобильным и пешеходным трафиком, своим отдельным входом с улицы.Отличное место для кафе, ресторана, кальянной.* 365 кв, 1 этаж потолки высокие: 3, 5м;*Дизайнерский интерьер;*Свежий...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается  помещение  на 1 этаже  площадь 100 кв.м по адресу ул. Петербургская .д 21 . В отличном состоянии , сдается после капитального ремонта . В помещении: — Электричество — Отопление свой газовый котел — Приточная /вытяжная вентиляция — Высота потолков 2.8 м Есть...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
57 000 ₽/мес

1 358 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Сдается помещение в густо населенным спальном районе. -Первая линия -Первый этаж -Огромный пеший и автомобильный трафик -За остановкой общественного транспорта. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Закамулин Тимур Михайлович-Брокер по...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
176 930 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

136 м² этаж 1

Сдается помещение 136 кв.м. в элитной локации Ново-Савиновского района! -Первый этаж -Первая линия -Отдельная входная группа -Большие окна -Потолки 4 метра -30 кВт Отлично подойдет под кафейню, магазин, мед. услуги, салон красоты Прилегающие улицы: Чистопольская, Гареева,...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу: проспект Победы, 78 Общая площадь 100 кв.м. В отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа — Чистовая отделка — Есть возможность...

26 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 400 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Сдается торговое 1 эт помещения по адресу Ломжинская 24 А. В отличном состоянии. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску —...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
160 000 ₽/мес

728 ₽ за м²/мес.

220 м² этаж 2

1. Сдается помещение на 2 эт , 220 кв.м по адресу Ломжинская 24 А. В отличном состоянии. Помещение с окнами. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
140 000 ₽/мес

959 ₽ за м²/мес.

146 м² этаж 1

Помещение свободного назначения на первой линии от дороги по адресу:Николая Ершова, 57Д, в хорошем состоянии. В помещении: — Электричество. — Отопление. — Проведено водоснабжение. — Разгрузочно-погрузочная зона — Доступ 24 часа. — Чистовая отделка — Есть возможность...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

1 045 ₽ за м²/мес.

957 м² этаж 2

Помещение на 2 этаже в административном здании по адресу: Проспект Победы, 56 Г. Площадь помещения 957 кв.м., в том числе 757 кв.м. — площадь 2 этажа, 200 кв.м. — терраса. Свободная планировка, высокие потолки, парковка перед зданием, место под вывеску. Выделенная мощность на 1-2 этажи...

16 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
450 000 ₽/мес

897 ₽ за м²/мес.

502 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения 502 кв.м на 1 этаже по адресу Петербургская 9. В хорошем состоянии. В Помещении: — Интернет — Электричество — Проведено водоснабжение Отдельный вход в ТЦ с панорамными окнами. Высота потолков 4.9 м. Располагается на 1 линии от дороги....

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
110 000 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение по ул.Университетская Характеристики: — центр города; — 1 линия; — цоколь; — доступ 24/7; — место под вывеску; — вытяжка; — помещение прямоугольной формы; — мощность 60 кВт; — хорошая шумоизоляция; — полы плитка; — муниципальная парковка; —...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.