Аренда помещения свободного назначения

Сдается новое отдельно стоящее здание 389 кв.м на участке 8 соток (Советский район, ул. Черепичная 1/11). Срок сдачи - Июль 2025.

Уникальное предложение в перспективном Советском районе!

Сдаем в аренду новое, отдельно стоящее 2-х этажное здание (389 кв.м), расположенное по адресу: ул. Черепичная 1/11. Строительство завершается в июле 2025 года – станьте первым арендатором современного объекта!

Почему это выгодно и перспективно (с учетом развития района):Локация в фокусе развития: Здание находится в динамично растущем Советском районе Казани, который активно застраивается современными жилыми комплексами согласно Генеральному плану города. Это гарантирует постоянный приток жителей и потенциальных клиентов.Отличная транспортная доступность: Район обладает развитой дорожной сетью и хорошей логистикой, что подтверждается планами развития инфраструктуры.Растущая аудитория: Окружение многочисленными новостройками формирует большую целевую аудиторию для различных услуг. Район перспективен для размещения объектов повседневного спроса и сервиса.

Преимущества самого здания и участка:Собственный земельный участок 8 соток.Комфортная парковка: Асфальтированная площадка на 8 машиномест с озеленением по периметру.Вторая линия с видимостью: Удобное расположение – тишина в сочетании с хорошим обзором с дороги.Современные инженерные решения:Электричество: 150 кВт.Водоснабжение: Собственная скважина 60м, вода заведена. По проекту – система фильтрации.Отопление: Проект газификации согласован. Будет установлен собственный газовый котел.Канализация: Септик на участке.Безопасность и функциональность:Молниезащита (потенциал для эксплуатируемой кровли).Пожарная лестница со 2-го этажа.Выделенная зона для сбора отходов (со двора).Запасной выход с 1-го этажа.Просторные планировочные решения:Высота потолков 4 метра.Панорамные окна на первом этаже.Общий вход на оба этажа.Санузлы: По 2 мокрые точки на каждом этаже (отдельно).Готовые стяжки полов на обоих этажах.

Идеально подходит для:Медицинских центров (стоматология, клиника)Офисов компанийТорговых точек (магазины, show-room)Предприятий сферы услуг (салоны красоты, фитнес, детские центры)Кафе (при наличии эксплуатируемой кровли - отличная терраса!)И других видов бизнеса, ориентированных на жителей нового, престижного района.

Сдаем готовое решение "под ключ" в новом здании с развитой инфраструктурой в перспективном районе!

Звоните, чтобы обсудить условия аренды и стать первым!
Арт. 110463615