Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 52 актуальных предложений на сегодня.

52 предложения

Сортировать:
18 м² , Комнату 17 апреля 2026
4 290 000 ₽

243 750 ₽ за м²

18 м² этаж 9

Объект №72776 Комната рядом с метро п. Победы!Продаётся комната в общежитии рядом с метро «Проспект Победы», Комната находится в стадии ремонта. (Завершение в ближайщее время, в стоимость входит). Первые фото - то, что будет по окончании ремонта. Отличный вариант для...

16 м² , Комнату 31 марта 2026
8 090 000 ₽

505 625 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Объект №117959 С ремонтом и полной укомплектовкой. Продается апартамент в центре ул. Овражная 52, рядом с Муштари и Ульянова Ленина 16 кв на цокольном этаже. С ремонтом и полной укомплектовкой (кухонный гарнитур, шкаф, кровать, телевизор, стул+стулья, чайник, электроплита,...

11 м² , Комнату 27 января 2026
1 680 000 ₽

160 000 ₽ за м²

11 м² этаж 2

Объект №117086 Уютная комната, с транспортной доступностью!Продаётся уютная комната площадью 10, 5 м² Расположение: Комната расположена в просторной сталинской квартире с высокими потолками (3 метра). Это придаёт помещению ощущение простора и свободы. Преимущества:-...

20 м² , Комнату 8 апреля 2026
2 650 000 ₽

132 500 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Объект №118107 Продается комфортная студия!Продаётся уютная комната в Авиастроительном районе г. Казани по ул. Челюскина. Комната расположена в спокойном и зелёном районе с развитой инфраструктурой — отличное решение как для проживания, так и для инвестиций. Улица...

17 м² , Комнату 18 апреля 2026
3 800 000 ₽

218 391 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Объект №118258 Большая комната в чистой квартире. В локации:  - 500 метров до метро Аметьево; - 700 метров до Горки Парка; - 300 метров до Парка Комсомолец. - Дет сад и школа напротив дома; - Рядом магазины и пункты выдачи.  Комната:  - Большая, светлая комната; - Все необходимое есть...

19 м² , Комнату 18 апреля 2026
4 290 000 ₽

231 892 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Объект №118276 Уютная комната в 5 минутах от метро!Продаётся уютная комната по улице Тунакова в Казани Отличный вариант для комфортного проживания или выгодного вложения! Комната расположена в спокойном и обжитом районе с развитой инфраструктурой. Преимущества района:...

17 м² , Комнату 18 апреля 2026
4 190 000 ₽

246 471 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Объект №118277 Комната в шаговой доступности от метро Яшьлек!Продаётся уютная комната по улице Коллективной в Казани Отличный вариант для комфортного проживания или выгодного вложения! Комната расположена в спокойном и обжитом районе с развитой инфраструктурой....

64 м² , Комнату 3 ноября 2025
2 600 000 ₽

40 881 ₽ за м²

64 м² этаж 5

Объект №115920 Продаю 1/4 долю в 3х комнатной квартире Продаётся 1/4 часть доли в трёхкомнатной квартире по улице Проспект Победы д 30Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой : ст Метро Проспект Победы , магазины , ТЦ , почта , банки , школы и детские сады . Рядом улицы...

13 м² , Комнату 15 апреля 2026
2 500 000 ₽

196 851 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Объект №118247 Комната с балконом!Республика Татарстан г.Казань Ново-Савиновский район ул.Ибрагимова д.37.Продается уютная и очень светлая комната. Расположена на 3 этаже 5 этажного жилого дома. Общая площадь комнаты 12, 70м.кв. В комнате сделан косметический ремонт - установлено...

18 м² , Комнату 4 апреля 2026
3 780 000 ₽

214 773 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Объект №118077 Уютная комната с ремонтомПродается светлая и просторная комната 17, 6 кв.м. в кирпичном доме, что гарантирует отличную тепло и звукоизоляцию.В комнате выполнен свежий дизайнерский ремонтБ установлены пластиковые окна, новая проводка, стены оклеены...

12 м² , Комнату 21 апреля 2026
3 100 000 ₽

264 958 ₽ за м²

12 м² этаж 7

Объект №118285 Комната с видом на озеро Кабан.Уютная комната со свежим и стильным ремонтом!Можно сразу заехать и жить.  В квартире: - Свой Санузел; - В комнате все удобства для комфортной жизни; - Техника и мебель остается при необходимости; - Красивый вид из окна.В Округе: -...

13 м² , Комнату 13 марта 2026
3 150 000 ₽

250 000 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Объект №117685 Комната со своим санузлом Продаётся уютная комната 12 кв. м в Ново‑Савиновском районе — идеальный вариант для студента, молодого специалиста или как инвестиция под аренду! Преимущества объекта: Свежий ремонт — не нужно тратить время и деньги на отделку,...

11 м² , Комнату 17 апреля 2026
3 440 000 ₽

304 425 ₽ за м²

11 м² этаж 5

Объект №51206 Студия в центре Казани!Продажа комнаты в центре Казани рядом с речным портом — перспективная инвестиция и комфортное проживание Продается уютная комната в историческом центре Казани, в шаговой доступности от Казанского речного порта — одного из ключевых...

50 м² , Комнату 13 января 2026
6 300 000 ₽

126 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Объект №116924 Коммерческая недвижимостьПродам перспективную Недвижемость с хорошим местоположение.Площадь 51, 5кв.м. Высота потолков 3м, свободная планировка, есть два окна, двор со шлагбаумом. Отопление, вентиляция, круглосуточный доступ.Уже есть арендатор.

18 м² , Комнату 21 апреля 2026
3 820 000 ₽

214 607 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Объект №118309 Самая тихая комната (с шумоизоляцией)!Комната для комфортного времянахождения.Хорошая мебель, качественный и красивый ремонт со всей необходимой техникой и с кондиционером. с/у личный в комнате Рядом остановка, школа, дет.сады. 

30 м² , Комнату 3 ноября 2025
3 800 000 ₽

126 667 ₽ за м²

30 м² этаж 2

Объект №116131 Продаётся комната в сталинке с высокими потолкамиПродаётся комната площадью 30 кв. м. в двухкомнатной сталинке , Дом кирпичный . Окна выходят во двор . Рядом автобусная остановка , магазины , школы , дет садики 

14 м² , Комнату 15 марта 2025
2 500 000 ₽

178 572 ₽ за м²

14 м² этаж 2

id:702. Продается комната в Московском районе по ул. Восстание 90. Блок на пять комнат, места общего пользования чистые. Общая площадь комнаты составляет 14 кв.м, плюс балкон 3 метра. В комнате проведен  родной стояк, стоит раковина с холодной водой. Установлен  бойлер...

13 м² , Комнату 28 марта 2026
1 850 000 ₽

142 308 ₽ за м²

13 м² этаж 4

id:1489. Прoдaётcя светлaя кoмната  в 2-xкoмнaтнoй квapтире нa 4-м этaжe, в Aвиaстроительнoм paйоне. Mетрo - стaнция "Авиаcтрoительная", трaмвайная и автобусная оcтaновки в шaгoвой дoступнoсти. Хoрoшaя транcпортнaя pазвязка. Рядом большой парк, ДК Ленина, школа и садик. Один взрослый...

13 м² , Комнату 3 апреля 2026
2 449 999 ₽

184 211 ₽ за м²

13 м² этаж 4

id:1586. Продаётся уютная комната с балконом и кондиционером на Октябрьской, 1  Комната на Задатке  Описание: Срочно продаётся светлая комната в Казани, в доме по адресу ул. Октябрьская, 1. Это идеальный вариант для комфортной жизни благодаря продуманной планировке...

46 м² , Комнату 28 января 2026
1 250 000 ₽

27 234 ₽ за м²

46 м² этаж 1

id:32877. Продается доля в 2х  квартире  в Центре города на ул. Курашова д 34 Квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 45, 9 квадратных метров, и в ней есть две комнаты, уютная кухня, санузел с душевой кабиной. Цена 1/4 доли — 1 250 000...

18 м² , Комнату 16 апреля 2026
1 700 000 ₽

95 506 ₽ за м²

18 м² этаж 5

id:1789. Предлагаем Вам приобрести комнату в 3х комнатной квартире.  дом сталинского проекта с высокими потолками.  Это не общага, не гостинка , не коммуналка.  Соседи по квартире тихие спокойные и адекватные .    Только у нас ставка на квартиру на вторичном рынке...

37 м² , Комнату 16 апреля 2026
3 600 000 ₽

97 298 ₽ за м²

37 м² этаж 8

Объект №53729 Квартира с красивым видам на озеро Кабан.Пpoдаётся отличная, светлая, тёплая  комната в общежитие блочного типа.. Общая площадь 37 кв/м.В квартире имеется две комнаты, обеспечивающие достаточно пространства для комфортного размещения. Также в вашем распоряжении...

66 м² , Комнату 3 декабря 2025
5 200 000 ₽

79 148 ₽ за м²

66 м² этаж 2

Объект №116088 1/2 доля в квартире по низкой ценеПродается 1/2 доли в центре ново-савиновского района.Сделан хороший ремонт. Развитая инфраструктура: в пешей доступности 9 школ, 16 детских садов, 2 поликлиники и 63 магазина. Тихие соседи и чистый подъезд. Большое количество...

44 м² , Комнату 25 февраля 2026
2 600 000 ₽

59 091 ₽ за м²

44 м² этаж 2

Объект №57866 Кирпичный дом Хорошая цена с последующим выкупомПродается 1/2 доля в уютной 2-х комнатной квартире в  кирпичном доме по ул. Космонавтов 29 в Советском ройоне г.Казани  Планировка: общая площадь – 44 кв.м кухня – 5.6 кв.м комнаты – 17.5 кв.м / 13 кв.м  с/у...

16 м² , Комнату 18 апреля 2026
2 900 000 ₽

181 250 ₽ за м²

16 м² этаж 9

Объект №117316 Рядом: метро "Горки", Кедровый парк, ТЦ Горки паркДом расположен в обжитом районе с готовой инфраструктурой. Развитая среда вокруг: Магазины, аптеки, салоны услуг, образовательные учреждения, пункты выдачи,   остановки транспорта- в шаговой доступности и с...

107 м² , Комнату 3 февраля 2026
58 100 000 ₽

542 991 ₽ за м²

107 м² этаж 3

Объект №116252 Апaртaменты премиум-клаcсa в Luсiano Vitа СlubПредставляем эксклюзивные апартаменты в престижном жилом комплексе Luciano Vita Club. Ищете не просто жилье, а образ жизни, сочетающий в себе роскошь, комфорт и безупречное качество? Luciano Vita Club – это ваш идеальный выбор. Этот...

15 м² , Комнату 3 декабря 2025
2 000 000 ₽

136 055 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Объект №109438 Просторная комната в 3- ке!Продается комната с хорошим ремонтом в 3-х комнатной квартире.Тихий и зеленый район, защищен от транспортных магистралей. 2 этаж из 2-х кирпичного дома. Дом после капремонта с заменой крыши и стояков водоснабжения и канализации. Площадь...

35 м² , Комнату 11 марта 2026
9 950 000 ₽

284 286 ₽ за м²

35 м² этаж 4

Объект №117089 Продается квартира в Вахитовском районе!Продается просторная, светлая и очень уютная квартира(апартаменты).Просторная и продуманная планировка, много солнечного света. В квартире сделан новый ремонт. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и...

17 м² , Комнату 2 декабря 2025
2 200 000 ₽

127 907 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Объект №89856 Комната рядом со станцией метро. г. Казань, Авиастроительный район, ул. Индустриальная, дом 15.Продается комната общей площадью 17, 2 кв м в кирпичном доме сталинского проекта. Высота потолка 3, 07 м.  До станции метро 7 минут пешком. Установлено пластиковое окно....

10 м² , Комнату 2 декабря 2025
1 950 000 ₽

187 500 ₽ за м²

10 м² этаж 3

Объект №14677 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ, КАК ДЛЯ ЖИЗНИ, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ !Продается уютная, теплая комната в трехкомнатной квартире "Сталинке".Жилая площадь 10, 4 кв.м.  Высота потолков  2.90 м.  Чистый подъезд, хорошие соседи. В доме только что сделан капитальный ремонт. Много парковочных...

Почему стоит купить комнату в Казани? 

Покупка комнаты может стать разумным компромиссом между вашими желаниями и возможностями. Доступная цена позволяет приобрести такую недвижимость без дополнительных ипотечных обременений и это станет прекрасным вложением свободных средств. Рынок недвижимости в Казани позволяет рассмотреть различные варианты: от комнат больших площадей в домах исторической постройки до бюджетных гостинок.

 

Где лучше приобретать комнату: в общежитии или в квартире?

Чтобы стать владельцем такого жилья есть два пути: покупать ее в коммунальной квартире или в общежитии коридорного или блочного типа. Свои нюансы есть в каждом варианте.

 

Плюсы комнаты в квартире:

 

  • Меньше соседей.
  • Большая ликвидность на рынке жилья при последующей перепродаже.
  • Возможность выкупа остальных комнат.
  • Больше предложений в разных районах города.

 

Жилье в общежитии обойдётся недорого, но придётся тщательно проверить документы перед сделкой. Стоит запросить выписку ЕГРН, где будет указан статус недвижимости (муниципальная или частная), имя и количество владельцев, а также возможные обременения.

 

За сколько можно купить комнату в Казани?

Цена будет зависеть от района (в центре дороже), от наличия ремонта, дополнительных коммуникаций (душ, туалет), общий площади и типа недвижимости. Жилье в общежитиях можно купить недорого — от 500 тыс. руб, но оно будет находится в значительном отдалении от центра. 

В районе 1 млн. руб можно купить комнату в квартирах, расположенных в хороших и удобных для жизни районах, например Ново-Савиновском или Кировском. Много зелёных зон, отличная инфраструктура и развитый общественный транспорт позволяют не только комфортно жить, но и выгодно сдавать жилье в аренду.

 

Akula. ru подскажет, где можно купить комнату в Казани 

Ещё больше актуальных и интересных предложений по рынку жилья в Казани вы найдёте на портале недвижимости «Акула». Продажа осуществляется как собственниками, так и посредниками жилья, включая проверенные агентства. Реальные фото, подробная информация и локация на карте помогут сделать правильный выбор из сотен объявлений. А если вам нужно срочно продавать кв или дом, то бесплатно разместив объявление на сайте, вы быстро найдёте заинтересованных покупателей!