Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 36 актуальных предложений на сегодня.

36 предложения

Сортировать:
17 м² , Комнату 15 августа 2026
2 840 000 ₽

167 059 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Объект №94715 Светлая уютная комната в хорошей локацииПродается тёплая и светлая комната на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома в отличной локации. Не торцевая. Центральная канализация (не насос) !Общая площадь комнаты 16.9 кв.м.  В комнате свежий косметический ремонт:...

9 м² , Комнату 1 сентября 2026
2 150 000 ₽

228 724 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Объект №74368 Самый выгодный вариант в приволжском районе!Приволжский район, ул. Актайская, д. 13.Продаётся отличная комната площадью 9, 4 кв.м. Дом кирпичный, перекрытия желзобетонные. Зимой тепло, проблем никаких нет. Хороший спальный район со всей инфраструктурой (магазины,...

12 м² , Комнату 14 августа 2026
3 650 000 ₽

311 966 ₽ за м²

12 м² этаж 5

Объект №118771 Комната в хорошем доме.Продается в кирпичном доме, расположенном в спальном районе города Казани. Рядом с домом расположены детская площадка, парк, сквер, крупные торгово-развлекательные центры, магазины, детский сад, школа, больница, аптека, остановка...

21 м² , Комнату 27 августа 2026
3 500 000 ₽

166 667 ₽ за м²

21 м² этаж 1

Объект №91045 Продам уютную комнату в Соцгороде.В центре исторического ядра «Посёлка Орджоникидзе» (Соцгорода) полном взрослых зеленых деревьев и скверов по преимуществу застроенными жилыми домами «сталинской архитектуры». На улице согласно официальной версии, названой...

12 м² , Комнату 20 августа 2026
2 700 000 ₽

226 891 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Объект №120016 можно перевести в статус квартиры.Продается комната площадью 11, 9 кв.м. на ул. Восстания в кирпичном доме.  Выгодно используемая площадь коридора. Комната со свежим ремонтом, светлая, теплая и чистая.  Капитальный ремонт дома был. Тип общежития блочный, гораздо...

14 м² , Комнату 29 мая 2026
2 390 000 ₽

170 715 ₽ за м²

14 м² этаж 2

id:33509. Представляем вашему вниманию уютную студию в кирпичном доме на ул.Губкина дом 42 Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома. Общая площадь — 11 кв. м.  Чистый подъезд, хорошие, спокойные сoсeди. Тpaнcпортная доступность отличнaя, уехать можнo в любую тoчку...

14 м² , Комнату 15 марта 2025
2 500 000 ₽

178 572 ₽ за м²

14 м² этаж 2

id:702. Продается комната в Московском районе по ул. Восстание 90. Блок на пять комнат, места общего пользования чистые. Общая площадь комнаты составляет 14 кв.м, плюс балкон 3 метра. В комнате проведен  родной стояк, стоит раковина с холодной водой. Установлен  бойлер...

64 м² , Комнату 13 августа 2026
5 000 000 ₽

78 741 ₽ за м²

64 м² этаж 4

id:33743. Продаются 2/3 доли в просторной квартире в Ново-Савиновском районе!  Это отличное предложение как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. ОБ ОБЪЕКТЕ: • Общая площадь всей квартиры: 63.5 кв. м (доля в собственности составляет 2/3). • Этаж: 4-й...

18 м² , Комнату 4 августа 2026
3 150 000 ₽

178 978 ₽ за м²

18 м² этаж 6

Объект №119139 Комната с мокрой точкой, хорошим ремонтомУспейте купить уютную студию 17.6 кв.м с современным  ремонтом, готовую к заселению со всем необходимым для жизни. Для комфортного проживания остается вся мебель ( шкафы купе в прихожей и комнате, письменный стол, тумба...

44 м² , Комнату 4 августа 2026
2 600 000 ₽

59 091 ₽ за м²

44 м² этаж 2

Объект №57866 Кирпичный дом Хорошая цена с последующим выкупомПродается 1/2 доля в уютной 2-х комнатной квартире в  кирпичном доме по ул. Космонавтов 29 в Советском ройоне г.Казани  Планировка: общая площадь – 44 кв.м кухня – 5.6 кв.м комнаты – 17.5 кв.м / 13 кв.м  с/у...

16 м² , Комнату 4 августа 2026
2 800 000 ₽

175 000 ₽ за м²

16 м² этаж 9

Объект №117316 Просторная комната в хорошем районе!Продаю просторную комнату 16квМ. В комнате светлый, свежий ремонт. Имеется балкон.  Район развитый, есть все необходимое для комфортной жизни: - Школы, садики, Институты.  - Магазины и пункты выдачи.  Звоните, готовы показать в...

15 м² , Комнату 4 августа 2026
1 700 000 ₽

115 647 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Объект №109438 Просторная комната в 3- ке!Продается комната с хорошим ремонтом в 3-х комнатной квартире.Тихий и зеленый район, защищен от транспортных магистралей. 2 этаж из 2-х кирпичного дома. Дом после капремонта с заменой крыши и стояков водоснабжения и канализации. Площадь...

20 м² , Комнату 4 августа 2026
2 800 000 ₽

139 304 ₽ за м²

20 м² этаж 8

Объект №118271 Выгодное вложение!Уютная и светлая комната на 8 этаже.Кирпичный дом. Год постройки 1976. Комната удачно расположена в общем коридоре.  Общая эксплуатируемая площадь 20, 1 кв.м. Площадь комнаты 11, 5 кв.м. В комнате есть шкаф, кухонный гарнитур, удобный выдвижной стол,...

18 м² , Комнату 4 августа 2026
3 190 000 ₽

179 214 ₽ за м²

18 м² этаж 9

Объект №118561 Комната с видом на Казань.Продается комната 17, 8 м кв . на 9 этаже Видовая - последний этаж. Ничто не закрывает отличный обзор на парк Караваево и дальше. Лифт есть- все работает. Был кап ремонт здания и коммуникаций. Санузел только на две комнаты (соседняя 11м)....

14 м² , Комнату 2 сентября 2026
3 300 000 ₽

244 445 ₽ за м²

14 м² этаж 3

Объект №102982 10 мин до КремляПродается комфортная, уютная комната в 2-х комнатной квартире , расположена в развитом и динамичном районе Казани. Рядом с домом расположены детская площадка, сквер, магазины, детский сад, школа, аптека, остановка общественного транспорта,...

15 м² , Комнату 4 августа 2026
1 800 000 ₽

120 000 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Объект №118869 Комната со статусом квартиры!Продается комната со статусом квартиры 15 кв.м. в кирпичном доме, туалет, душ, кухня и балкон общий, на несколько комнат, комната находится рядом с кухней, провести воду в комнату есть возможность. Соседи все хорошие, места общего...

11 м² , Комнату 4 августа 2026
2 200 000 ₽

209 524 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Объект №31026 Комната с большой застекленной лоджией.Советский район, ул. Липатова 17а (Дербышки). Продается комната площадью 10, 5 кв.м в трехкомнатной «ленинградке» на 4-м этаже 9-ти этажного дома. Комната в хорошем состоянии. Санузел раздельный. Места общего пользования...

13 м² , Комнату 4 августа 2026
2 400 000 ₽

184 616 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Объект №65302 Комната со свежим ремонтом!Продается светлую, сухую комнату в благоустроенном доме в Авиастроительном районе Казани. Это готовое решение для тех, кто ценит свое время: до метро «Авиастроительная» рукой подать, а развязка на Горьковское шоссе позволяет выехать...

12 м² , Комнату 4 августа 2026
2 190 000 ₽

188 794 ₽ за м²

12 м² этаж 6

Объект №99038 Чистая комната в центре Авиастроительного р-на! Характеристики объекта: Адрес: г. Казань, Авиастроительный район, ул. Дементьева, 7А. Комфортная локация для проживания: - рядом остановки автобусов и трамваев , удобный выезд в центр и другие районы города - в...

54 м² , Комнату 4 августа 2026
3 500 000 ₽

64 696 ₽ за м²

54 м² этаж 7

Объект №118986 Продажа 1/2 доли в квартиреПродается 1/2 доля в двухкомнатной квартире с современным свежим ремонтом. Квартира светлая и уютная, с двумя изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в...

15 м² , Комнату 19 августа 2026
2 620 000 ₽

174 667 ₽ за м²

15 м² этаж 4

Объект №118664 Уютная комната для студента!Пpoдаeтся кoмнaтa 15 квадратных метра в 3-х комнатной квaртиpе  Напротив парка Петрова Koмнaта раcпoлoженa нa 4 этажe в 4-x этaжнoм кирпичном доме. Просторная светлая комната. При правильном зонировании можно сделать уютное...

12 м² , Комнату 4 августа 2026
1 400 000 ₽

112 904 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Объект №82697 Комната с возможной личной мокрой точкойКомната 12, 4 кв.м. на 4-ом эт./5-ти эт. кирпичного дома по ул. Беломорская, д.246 В комнате произведен  ремонт, что позволяет Вам сразу заехать и жить Есть возможность завести мокрую точку в комнату. Так как комната правильно...

64 м² , Комнату 4 августа 2026
2 600 000 ₽

40 881 ₽ за м²

64 м² этаж 5

Объект №115920 Продаю 1/4 долю в 3х комнатной квартире Продаётся 1/4 часть доли в трёхкомнатной квартире по улице Проспект Победы д 30Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой : ст Метро Проспект Победы , магазины , ТЦ , почта , банки , школы и детские сады . Рядом улицы...

50 м² , Комнату 2 сентября 2026
3 400 000 ₽

68 000 ₽ за м²

50 м² этаж 3

Объект №118385 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. УСПЕЙ ЗАЙТИ В КАЗАНЬ ПО МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ.ДОЛЯ В 1-комнатной квартире 50 кв.м - Проспет Победы 100. Квартира: -3 этаж - самый комфортный для жизни и сдачи -Дом теплый, кирпичный -Современный ремонт  -Удобная планировка - легко использовать...

12 м² , Комнату 15 августа 2026
2 300 000 ₽

191 667 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Объект №115083 НЕ ЖДИ! ЗВОНИ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!Продается уютная комната в Авиастроительном районе, расположенная на втором этаже пятиэтажного дома по адресу: улица Дементьева, дом 29а. Характеристики: Общая площадь: 12, 0 кв. м. Высота потолков: 2, 5 м. Год постройки дома:...

10 м² , Комнату 15 августа 2026
1 750 000 ₽

184 211 ₽ за м²

10 м² этаж 3

Объект №118841 Продается комната с ремонтом недалеко от Кремля! Мечтаете о собственном уютном уголке в одном из самых развитых и динамичных районов Казани? Представляем вашему вниманию идеальное решение для комфортной жизни или выгодной инвестиции – комнату по адресу...

17 м² , Комнату 4 августа 2026
4 100 000 ₽

236 995 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Объект №119601 Метро Проспект Победы в пешей доступностиУютная светлая изолированная комната - студия Общая площадь комнаты 17, 3 кв.м. Вариант "заезжай - живи". Навесные полки, диван, жалюзи, шкафы, электрическая плита с духовкой, холодильник, стиральная машина.  Удобное...

24 м² , Комнату 4 августа 2026
3 200 000 ₽

133 334 ₽ за м²

24 м² этаж 5

Объект №116332 Пpeкраcное место для жизни и oтдыxа! Пpедлaгaется к продаже две комнаты, пpедcтaвляющие собой долю в  малонaсeленнoй трехкомнатной квapтире, рacпoложeннoй в г. Казани, по ул. 40 лет Октября д. 19. Объект находится на пятом этаже жилого дома.  Дом, подъезд, придомовая...

74 м² , Комнату 4 августа 2026
6 550 000 ₽

88 514 ₽ за м²

74 м² этаж 3

Объект №47205 Квартира находится в аквартории р.ВолгаПродается доля 1/2 в  отличоой уютной 2-х комнатной  квартире в кирпичном доме с очень удачной планировкой в ЖК Волжская Гавань, расположенном в экологически чистом районе Казани, рядом с р.Волгой, до пляжа 5 мин.ходьбы.  Дом...

13 м² , Комнату 19 августа 2026
3 150 000 ₽

250 000 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Объект №117685 Комната со своим санузлом Продаётся уютная комната 12 кв. м в Ново‑Савиновском районе — идеальный вариант для студента, молодого специалиста или как инвестиция под аренду! Преимущества объекта: Свежий ремонт — не нужно тратить время и деньги на отделку,...

Почему стоит купить комнату в Казани? 

Покупка комнаты может стать разумным компромиссом между вашими желаниями и возможностями. Доступная цена позволяет приобрести такую недвижимость без дополнительных ипотечных обременений и это станет прекрасным вложением свободных средств. Рынок недвижимости в Казани позволяет рассмотреть различные варианты: от комнат больших площадей в домах исторической постройки до бюджетных гостинок.

 

Где лучше приобретать комнату: в общежитии или в квартире?

Чтобы стать владельцем такого жилья есть два пути: покупать ее в коммунальной квартире или в общежитии коридорного или блочного типа. Свои нюансы есть в каждом варианте.

 

Плюсы комнаты в квартире:

 

  • Меньше соседей.
  • Большая ликвидность на рынке жилья при последующей перепродаже.
  • Возможность выкупа остальных комнат.
  • Больше предложений в разных районах города.

 

Жилье в общежитии обойдётся недорого, но придётся тщательно проверить документы перед сделкой. Стоит запросить выписку ЕГРН, где будет указан статус недвижимости (муниципальная или частная), имя и количество владельцев, а также возможные обременения.

 

За сколько можно купить комнату в Казани?

Цена будет зависеть от района (в центре дороже), от наличия ремонта, дополнительных коммуникаций (душ, туалет), общий площади и типа недвижимости. Жилье в общежитиях можно купить недорого — от 500 тыс. руб, но оно будет находится в значительном отдалении от центра. 

В районе 1 млн. руб можно купить комнату в квартирах, расположенных в хороших и удобных для жизни районах, например Ново-Савиновском или Кировском. Много зелёных зон, отличная инфраструктура и развитый общественный транспорт позволяют не только комфортно жить, но и выгодно сдавать жилье в аренду.

 

Akula. ru подскажет, где можно купить комнату в Казани 

Ещё больше актуальных и интересных предложений по рынку жилья в Казани вы найдёте на портале недвижимости «Акула». Продажа осуществляется как собственниками, так и посредниками жилья, включая проверенные агентства. Реальные фото, подробная информация и локация на карте помогут сделать правильный выбор из сотен объявлений. А если вам нужно срочно продавать кв или дом, то бесплатно разместив объявление на сайте, вы быстро найдёте заинтересованных покупателей!