Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 44 актуальных предложений на сегодня.

44 предложения

Сортировать:
25 октября 2023 Продажа Здания
75 000 000 ₽

115 279 ₽ за м²

651 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком находящееся по адресу: г. Казань, ул. Маршала Чуйкова, д. 23 В. Год постройки здания 2004г. Здание состоит из 3-х этажей общей площадью 650, 6 кв.м. Площадь Земельного участка 500 кв.м. Характеристики здания: — Первая линия —...

25 октября 2023 Продажа Здания
38 500 000 ₽

79 843 ₽ за м²

482 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения находящейся по адресу проспект Ямашева, 58А. Здание использовалось как ТЦП, в хорошем техническом состоянии. Площадь здания 482, 2 кв.м Площадь земельного участка 780 кв.м В помещении: — Электричество 100 кВт —...

25 октября 2023 Продажа Здания
38 000 000 ₽

90 176 ₽ за м²

421 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения находящейся по адресу Проспект Победы 70. Здание использовалось как ТЦП, в хорошем техническом состоянии. Площадь здания 421.4 кв.м Площадь земельного участка 840 кв.м В помещении: — Электричество 100 кВт —...

25 октября 2023 Продажа Здания
38 000 000 ₽

69 458 ₽ за м²

547 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения находящейся по адресу Юлиуса Фучика, 143А. Здание использовалось как ТЦП, в хорошем техническом состоянии. Площадь здания 547, 1 кв.м Площадь земельного участка 600 кв.м В помещении: — Электричество 100 кВт —...

19 апреля 2024 Продажа Офисного здания
139 999 998 ₽

160 000 ₽ за м²

875 м² этаж 1

Продажа особняка купца Атлашкина. Площадь 875м². Год постройки 1914. Реконструировано в 2015г. Все коммуникации в рабочем состоянии. На всех этажах выполнен качественный ремонт. Месячный арендный поток  667т.руб/месяц. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя...

22 октября 2023 Продажа Офисного здания
155 000 000 ₽

182 353 ₽ за м²

850 м²

Продажа Бизнес-Центра в самом центре исторического района г.Казани на ул. Хади Такташа 1, на пересечении ул.Островского. Общая площадь 4-х этажного Бизнес-Центра составляет 850 кв.м. 1 этаж – 164, 7 кв.м. 2 этаж – 160 кв.м. 3 этаж – 168, 1 кв.м. 4 этаж – 167, 8 кв.м. Цоколь – 189, 3 кв.м. Здание...

22 октября 2023 Продажа Складского комплекса
68 000 000 ₽

19 429 ₽ за м²

3 500 м²

Продается производственная база на участке 3, 6Га в районе ул. Тэцевская, недалеко от завода ОргСинтез. К базе есть проезд со стороны федеральной трассы М7 (Москва-Уфа), с двух сторон - со стороны Горьковского шоссе/Залесный/Осиново и через Ново-Николаевку. По периметру...

23 апреля 2024 Продажа Здания
120 000 000 ₽

57 417 ₽ за м²

2 090 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание с земельным участком под зданием 1654 кв.м в собственности по адресу ул.Васильченко, 16. Здание целиком сдано арендатору автотематики. В хорошем состоянии. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Имеется заезд для авто на первый и цокольный этажи. На...

19 апреля 2024 Продажа Здания
86 000 000 ₽

83 116 ₽ за м²

1 035 м² этаж 1

Продается здание по адресу ул. Восстания 102 Технические характеристики: Земля под зданием в собственности ( 684 м2 ) - отдельно-стоящее здание (2 этажа и подвал) - высокие потолки - отдельный вход - коммуникации централизованные ( водоснабжение, отопление, электричество) -...

26 марта 2024 Продажа Здания
31 500 000 ₽

80 853 ₽ за м²

390 м² этаж 1

Продается здание с арендаторами на ул. Челюскина 55 Фикс прайс 277 м2 Алкомаркет ПОРТ 71, 6 м2 Земля в собственности 667 м2 Своя газовая котельная - первый этаж - потолки 4м - отдельный вход - мощность 60 кВт - автомобильный и пешеходный трафик - место под вывеску - чистовая...

26 марта 2024 Продажа Здания
120 000 000 ₽

57 417 ₽ за м²

2 090 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание с земельным участком под зданием 1654 кв.м в собственности по адресу ул.Васильченко, 16. Здание целиком сдано арендатору автотематики. В хорошем состоянии. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Имеется заезд для авто на первый и цокольный этажи. На...

26 марта 2024 Продажа Здания
19 900 000 ₽

139 161 ₽ за м²

143 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком находящееся по адресу: Рихарда Зорге, 81Ак1. Здание и земельный участок в собственности. Площадь земельного участка 440 кв.м В помещении: — Телефон. — Интернет. — Вода и канализация. — Электричество. — Отопление. —...

23 апреля 2024 Продажа Здания
12 900 000 ₽

90 210 ₽ за м²

143 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком находящееся по адресу: Рихарда Зорге, 81Ак1. Здание и земельный участок в собственности. Площадь земельного участка 440 кв.м В помещении: — Телефон. — Интернет. — Вода и канализация. — Электричество. — Отопление. —...

9 апреля 2024 Продажа Здания
580 000 000 ₽

134 884 ₽ за м²

4 300 м² этаж 1

Продается здание в черновой отделке в самом центре Казани - на ул. Бутлерова Площадь здания - 4300 кв м Площадь земельного участка 2540 кв м Этажность - 7 этажей + цоколь Идеально для размещения:гостиницахостелофисковоркингколивинг Арт. 46290414

3 апреля 2024 Продажа Здания
64 000 000 ₽

126 733 ₽ за м²

505 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в историческом центре города 3 этажа Черновая отделка фасады отреставрированы, заменена полностью кровля, все коммуникации новые Газовое отопление от собственных котлов Электроэнергия - 40 кВт Земельный участок в собственности - 593 кв.м....

23 апреля 2024 Продажа Офисного здания
46 000 000 ₽

139 818 ₽ за м²

329 м² этаж 1

Продам здание 329 с участком 784м² на ул. Губкина 108 Участок ИЖС, здание - жилой дом. юридический отдел готов взяться за работу, для перевода в нежилое помещение, условия обговариваются отдельно Есть арендатор Площадь состоит: Площадь дома: 329м² Здание введено в...

12 апреля 2024 Продажа Офисного здания
13 000 000 ₽

74 286 ₽ за м²

175 м² этаж 1

Продам здание с землёй  и с арендатором  на ул. Совхозная 2б Высокая Гора Цена актуальна при проведение сделки до нового года, в дальнейшем цена увеличиться. - Есть 2 полноценный этаж, на данный момент без арендатора, можно сдать его также в аренду либо использовать для...

4 апреля 2024 Продажа Здания
90 000 000 ₽

71 714 ₽ за м²

1 255 м² этаж 1

Продается здание на ул. Октябрьская 25 Технические характеристики: Земельный участок в собственности ( 1150 м2 ) - отдельно-стоящее здание (3 этажа и цоколь) - высокие потолки - отдельный вход - коммуникации централизованные ( водоснабжение, отопление, электричество) -...

23 апреля 2024 Продажа Офисного здания
36 500 000 ₽

93 686 ₽ за м²

390 м² этаж 1

Продаётся здание с сетевыми арендаторами - 1 линия - отдельно стоящее здание - земельный участок в собственности - доступ 24/7 - сдано в аренду : Фикс прайс и алкомаркет Порт - арендный поток 253 тыс.руб. - коммуникации центральные - отопление автономное- своя котельная - отличное...

28 ноября 2023 Продажа Офисного здания
31 000 000 ₽

310 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продажа здания с арендаторами - 1 линия - отдельно стоящее здание - год ввода в эксплуатацию 2014 - огромный трафик - удобная парковка - земельный участок 200м² в собственности - высокие потолки 3 м - мощность электричества 60 кВт - стабильные сетевые арендаторы - окупаемость менее...

5 апреля 2024 Продажа Офисного здания
58 000 000 ₽

106 033 ₽ за м²

547 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Находиться во дворе густонаселенного квартала. Помещение сдано нескольким крупным сетевикам на долгий срок и приносит солидный арендный поток. Характеристики: - 2 этаж - Отдельная входная группа - Общая, Своя парковка - Есть возможность...

5 апреля 2024 Продажа Офисного здания
120 000 000 ₽

109 091 ₽ за м²

1 100 м² этаж 1

Продаю отдельно стоящее здание 1100 м² на ул. Максимова, д 20 без НДС - отдельно стоящее здание - парадный вход + 4 запасных - 1 линия - парковка - рядом остановка общественного транспорта - возможность делать мокрые точки (под помещением технический подвал) - пожарная и охранная...

11 апреля 2024 Продажа Офисного здания
90 000 000 ₽

248 003 ₽ за м²

363 м² этаж 1

Продается здание в центре города.

Здание в центре города: 
- под апартаменты - небольшой бизнес центр - офис компании - под частное проживание Привлекательное месторасположение в центре общественной, бизнес, а также студенческой жизни.
Общая площадь: 362, 9м². Земля 2.1...

5 апреля 2024 Продажа Производственного комплекса
160 000 000 ₽

32 654 ₽ за м²

4 900 м² этаж 1

Продается производственно-складская база с офисными помещениями , ЖД веткой и действующим ДЕПО  на ул. Леваневского, д 2в - общая площадь земли – 5 гектаров - административно-бытовой корпус - 1000 м² - производственные площади, теплые склады, холодные склады, офисные...

12 апреля 2024 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

126 816 ₽ за м²

434 м² этаж 1

Продажа здания в центре, площадью 433, 7м², земельный участок 600м², своя парковка Здание в центре со своей парковкой. Цоколь+1 эт+мансарда. В здание 3 входа. Удачное расположение. Большой трафик Характеристики: - 1 линия - 1/2 этаж - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть...

13 апреля 2024 Продажа Офисного здания
120 000 000 ₽

57 417 ₽ за м²

2 090 м² этаж 1

Продаю отдельно стоящее здание 2090м² на ул. Васильченко, д 16 ЦЕНА СНИЖЕНА НА ОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК! - отдельно стоящее здание - 1 линия - своя парковка - высокий автомобильный трафик - отличная транспортная доступность - высокая деловая и промышленная активность - рядом остановка...

28 ноября 2023 Продажа Офисного здания
258 000 000 ₽

210 957 ₽ за м²

1 223 м² этаж 1

Продам здание в историческом и деловом центре Казани по ул. Карла Маркса 60. Объект культурного наследия после полной реставрации. Назначение: офисы, представительства крупных организаций, учебные заведения и центры, медицинские услуги, клиники,   и другие варианты...

11 марта 2024 Продажа Офисного здания
160 000 000 ₽

133 401 ₽ за м²

1 199 м² этаж 1

Продаю отдельно стоящее здание с земельным участком в центре города на пиковой развязке 10.37 соток 1199.4м² Ершова 7 Преимущества здания: — Отдельно стоящее здание 3 этажей + мансарда и цоколь; — 1 этаж -248, 8 м²., 2 этаж -247.6 м², 3 этаж- 234.4 м², мансарда -235.7 м²., цоколь-232.9 м².; — Высота...

25 января 2024 Продажа Офисного здания
130 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

780 м² этаж 2

Продаётся здание , всё сдано в аренду Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка, используя Запасной вход - Доступ По общему графику - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Автономное отопление -...

13 апреля 2024 Продажа Офисного здания
120 000 000 ₽

57 417 ₽ за м²

2 090 м² этаж 1

Продаю отдельно стоящее здание 2090м² на ул. Васильченко, д 16 ЦЕНА СНИЖЕНА НА ОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК! - отдельно стоящее здание - 1 линия - своя парковка - высокий автомобильный трафик - отличная транспортная доступность - высокая деловая и промышленная активность - рядом остановка...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.