Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 76 актуальных предложений на сегодня.

76 предложения

Сортировать:
30 июня 2022 Продажа Офисного здания
70 000 000 ₽

105 264 ₽ за м²

665 м² этаж 1

Продаю отдельно стоящее здание- особняк 664, 9 м² Айвазовского, 11А с личным земельным участком под стоянку/сад ХОРОШИЙ ТОРГ! Преимущества помещения: —Отдельно стоящее здание 2 этажа + мансарда и подвал, мансарда жилая с ремонтом, —— Здание поделено юридически на 2 части (303, 7...

29 июня 2022 Продажа Комплекса
200 000 000 ₽

6 897 ₽ за м²

29 000 м² этаж 1

Продается производственно-складская база с Арендаторами площадью 28, 153 кв.м с Административным производственным зданием , площадью 5 176 метров .база по адресу Учительская 10/12. — административное здание – 631 кв.м. (2 этажа) — здание с офисными помещениями – 728 кв.м. (2 этажа, 32...

29 июня 2022 Продажа Здания
149 990 000 ₽

124 909 ₽ за м²

1 201 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с действующими арендаторами (полностью сданы все площади), расположено на перекрестке улицы Несмелова и улицы Кировская дамба, на строящейся магистрали — дублера Горьковского шоссе от улицы Несмелова до трассы М7 «Волга». — большой...

29 июня 2022 Продажа Здания
109 999 999 ₽

145 503 ₽ за м²

756 м² этаж 5

Продается здание. 5 этажей (ГАБ). По адресу: ул. Чистопольская 9 , в Ново- Савиновском районе. Площадь здания 756 кв.м , земля 414 кв.м В помещении: — Электричество 100 квт — Отопление электрическое. (возможно перевести на газовое). Своя котельная — Проведено водоснабжение — 3...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
100 000 000 ₽

19 851 ₽ за м²

5 038 м² этаж 3

Продается производственно-складская база с офисными помещениями в Авиастроительном районе г .Казани.  Описание: Общая площадь земли – 3.899 кв. м, базы – 5.037, 7 кв. м, включает в себя — производственные площади  — теплые склады  — холодные склады  — офисные...

29 июня 2022 Продажа Здания
75 000 000 ₽

110 620 ₽ за м²

678 м² этаж 1

Отличное предложение по Продаже здания От собственника! Без КОМИССИИ!!!Продается здание с действующими арендаторами в Центре г. Казань. Двухэтажное здание в архитектурном стиле классицизм рядом с Центральным рынком по ул. Московская. -Цокольный этаж и 1 этаж действующее...

29 июня 2022 Продажа Комплекса
75 000 000 ₽

13 538 ₽ за м²

5 540 м² этаж 1

Продается производственная база 0, 554 га на улице Тракторная с действующими арендаторами и хорошим арендным потоком. На базе расположены административное здания холодные и теплые; (614, 70кв.м., 394, 30кв.м, 225, 20кв.м ) открытые площадки для производства. рядом действующая ж/д...

27 мая 2022 Продажа Здания
14 999 999 ₽

93 692 ₽ за м²

160 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ с постоянными АРЕНДАТОРАМИ!!! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! В центре Ново-Савиновского района!!! На стыке Кремлевской и Кировской Дамбы!!! Общая площадь 160, 1 кв.м. Хороший свежий ремонт!!! Помещение поделено на 2 части!! Подходит...

29 июня 2022 Продажа Здания
6 900 000 ₽

99 568 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами. Основные характеристики: -площадь 68 квм — два санузла — зал — два подсобных помещения рядом озеро Кабан, ул. Н.Назарбаева Земля в собственности. Ильясова Эндже — Брокер по коммерческой недвижимости. «DiGroup — недвижимость...

29 июня 2022 Продажа Здания
40 000 000 ₽

103 360 ₽ за м²

387 м² этаж 1

Продаю Отдельно стоящее здание в Вахитовском районе на первой линии с супер надежным арендатором 387 кв.м. по улице Горького, д.4 Особенности: —Трехэтажное здание 387 кв.м.  с дополнительной мансардой и подвалом  на первой линии, окна выходят на разные стороны; Общая площадь...

29 июня 2022 Продажа Здания
19 500 000 ₽

150 000 ₽ за м²

130 м²

Прибыль 15% в год! Продается отдельно стоящее здание 130 кв.м на первой линии, возле автобусной остановки, напротив автовокзала "Южный" (рядом с РКБ). Четыре действующих арендатора. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Чистая прибыль от арендаторов без налогов - 260 т.р. в...

30 июня 2022 Продажа Торгового здания
55 000 000 ₽

148 649 ₽ за м²

370 м² этаж 1

Продается ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 369, 8 м² на ул. Бондаренко, д 20А - 2-х этажное здание - земля в собственности - высокий пешеходный и автомобильный трафик - кадастровый номер земли: 16:50:110504:0019 - высокий пешеходный и автомобильный трафик - есть надежные арендаторы - густо...

2 июля 2022 Продажа Офисного здания
150 000 000 ₽

176 471 ₽ за м²

850 м² этаж 4

Продажа Бизнес-Центра в самом центре исторического района г.Казани на ул. Хади Такташа 1/ ул.Островского. Общая площадь 4-х этажного Бизнес-Центра составляет 850 кв.м. 1 этаж – 164, 7 кв.м. 2 этаж – 160 кв.м. 3 этаж – 168, 1 кв.м. 4 этаж – 167, 8 кв.м. Цоколь – 189, 3 кв.м. Здание 2006 года...

30 июня 2022 Продажа Здания
257 010 ₽

300 ₽ за м²

857 м² этаж 1

Продам ГАБ 856, 7м² Есть арендатор, окупаемость 10 лет. - здание целиком. - район с развитой инфраструктурой - автомобильный и пешеходный трафик - хороший обзор - центр города - круглосуточный доступ - вентиляция/водоснабжение/электричество/отопление - есть парковочные места...

29 июня 2022 Продажа Офисного здания
17 000 000 ₽

73 025 ₽ за м²

233 м² этаж 1

Объект №78420 Отдельно стоящее здание+земельный участок в городе Продается отдельно стоящее здание, готовый бизнес по адресу: Приволжский район улица Дубравная дом 44. Здание находиться на кольцевой улицы Дубравная. Помещения на первой линии, с арендатором. Помещение от...

30 июня 2022 Продажа Офисного здания
40 000 000 ₽

45 611 ₽ за м²

877 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 4-этажное здание с арендаторами в Приволжском районе - доступ 24/7 - готовый арендный бизнес - 100% заселение - арендаторы стабильные - земля в собственности 500 м² - парковка на 30 машиномест - отличные подъездные пути - вода, отопление,...

29 июня 2022 Продажа Здания
87 000 000 ₽

172 963 ₽ за м²

503 м² этаж 1

Продажа  здания  3х этажное   в центре города, построенный пр новому эксклюзивному   проекту , площадью- 503 квм и с террассой 150 квм  по адресу ул Професора Нужина 7 Здание находится в самом центре Казани .Рядом расположены университеты   и бизнес центры.  Возле здания...

30 июня 2022 Продажа Офисного здания
5 990 000 ₽

86 812 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Продаю отдельно стоящее здание 69.3м² на ул.  Хади Такташа, д 101А Возможна продажа с НДС! - Отдельно стоящее здание; - 1 Линия; - Густо населенный район; - Здание и земельный участок в собственности; - Высота потолков 3, 5м; - Мощность - любая; - Пожарная и охранная сигнализация; -...

30 июня 2022 Продажа Торгового здания
60 000 000 ₽

134 530 ₽ за м²

446 м² этаж 1

Продается ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 445, 6 м² на ул. Бондаренко, д 8А - 2-х этажное здание - земля в собственности - кадастровый номер земли: 16:50:110501:0013 - высокий пешеходный и автомобильный трафик - есть надежные арендаторы - густо населенный район                         ...

29 июня 2022 Продажа Здания
79 999 000 ₽

122 962 ₽ за м²

651 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком находящееся по адресу: г. Казань, ул. Маршала Чуйкова, д. 23 В. Год постройки здания 2004г. Здание состоит из 3-х этажей общей площадью 650, 6 кв.м. Площадь Земельного участка 500 кв.м. Характеристики здания: — Первая линия —...

29 июня 2022 Продажа Здания
87 000 000 ₽

172 997 ₽ за м²

503 м² этаж 1

Продается здание г. Казань, ул. Пушкина3-х этажное здание в центре Казани.Три этажа со встроенной парковокй на 1-м этаже и эксплуатируемой террасой на крыше.Встроенная парковка на 5 машин (можно переоборудовать под свои нужды). 2-й и 3-й этажи свободной планировки с несущими...

29 июня 2022 Продажа Здания
33 000 000 ₽

23 572 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание 1400 кв.м., расположенное по улице Поселковый переулок, 31 в Кировском районе города Казани. Основные характеристики: — четыре этажа; — площадь 1400 кв.м.; — сделан капитальный ремонт; — видеонаблюдение; — пожарная сигнализация; — здание в...

2 июля 2022 Продажа Офисного здания
35 900 000 ₽

78 902 ₽ за м²

455 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком 7 соток на ул.Академика Глушко, 30а - 1 линия - 3 этажа - якорный арендатор — «Центр Плова» - рядом остановка общественного транспорта «ул. Академика Глушко» - 100% загрузка арендаторами (высокий спрос на аренду данных...

29 июня 2022 Продажа Торгового здания
190 000 000 ₽

71 970 ₽ за м²

2 640 м² этаж 4

Продаю отдельно стоящее здание в пяти минутах езды от исторического центра столицы Татарстана, состоящее из трех этажей и цоколя. Помещения обеспечены сетью коммуникаций (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение, видеонаблюдение, интернет). У...

1 июля 2022 Продажа Офисного здания
21 000 000 ₽

109 375 ₽ за м²

192 м² этаж 1

Продаю отдельно стоящее здание 192м² на ул. Беломорская, д 22 Участок в собственности 259м². - отдельно стоящее здание - 1 линия - отдельная входная группа ( на каждый этаж отдельный вход) - запасной выход - своя парковка на 10 машин - рядом остановка общественного транспорта - место...

29 июня 2022 Продажа Здания
40 000 000 ₽

101 266 ₽ за м²

395 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения находящейся по адресу Академика Лаврентьева, 14. Здание использовалось как ТЦП, в хорошем техническом состоянии. Площадь здания 395 кв.м Площадь земельного участка 1080 кв.м В помещении: — Электричество 100 кВт —...

29 июня 2022 Продажа Здания
38 500 000 ₽

79 843 ₽ за м²

482 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения находящейся по адресу проспект Ямашева, 58А. Здание использовалось как ТЦП, в хорошем техническом состоянии. Площадь здания 482, 2 кв.м Площадь земельного участка 780 кв.м В помещении: — Электричество 100 кВт —...

29 июня 2022 Продажа Здания
90 000 000 ₽

138 462 ₽ за м²

650 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, на первой линии. — земля в собственности — 3 входные группы — высота полка 4 метра — выделенная мощность 100 квт — возможность установить летнюю веранду -3 этажа — подсобные помещения — все коммуникации: водоснабжение, канализация,...

29 июня 2022 Продажа Здания
38 000 000 ₽

90 176 ₽ за м²

421 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения находящейся по адресу Проспект Победы 70. Здание использовалось как ТЦП, в хорошем техническом состоянии. Площадь здания 421.4 кв.м Площадь земельного участка 840 кв.м В помещении: — Электричество 100 кВт —...

29 июня 2022 Продажа Здания
38 000 000 ₽

69 458 ₽ за м²

547 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения находящейся по адресу Юлиуса Фучика, 143А. Здание использовалось как ТЦП, в хорошем техническом состоянии. Площадь здания 547, 1 кв.м Площадь земельного участка 600 кв.м В помещении: — Электричество 100 кВт —...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.