Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 117 актуальных предложений на сегодня.

117 предложения

Сортировать:
12 января 2022 Аренда Помещение под кафе
264 000 ₽/мес

699 ₽ за м²/мес.

378 м² этаж 2

Сдается помещение в предчистовой отделке, свободной планировки, 378кв.м., по адресу Мамадышский тракт, дом 30В, Советского района, города Казани. Характеристики объекта: — Первая линия — высокий пешеходный и автомобильный трафик — помещение отапливаемое — высота потолков 3,...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
303 600 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

253 м² этаж 2

Сдается помещение 253 м² по улице Короленко, дом 28 ЖК "Норвежский" Основные характеристики: — Помещение располагается на 2 эт. 21 этажного нового престижного дома ЖК "Норвежский"; — вход с улицы, отдельная входная группа с первой линии, доступ 24/7; — место для размещения...

26 ноября 2021 Аренда Помещение под кафе
459 000 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

255 м² этаж 2

Помещение свободного назначения под общепит, торговлю, салон, шоу-рум на главной пешеходной улице Казани по адресу: ул. Баумана, д.49 с отдельным входом на 2-ом этаже. Первая линия улицы Баумана и Университетской, самый центр трафика Ваших клиентов. Здание после капитальной...

29 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
450 500 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

265 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в бизнес-центре «Кремлевская Плаза», расположенное по адресу ул. Московская улица, 19/8. В помещении: — Первая линия — Отдельный вход (Вход с улицы Московская) — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено...

29 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
731 000 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

430 м² этаж 5

Сдается помещение свободного назначения в бизнес-центре Кремлевская Плаза, расположенное по адресу: ул. Московская улица, 19/8. Помещение находится на 5-ом этаже. Преимущества: — Первая линия — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено...

21 января 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

1 129 ₽ за м²/мес.

89 м² этаж 1

Сдам помещение свободного назначения 88, 6 м², Декабристов , д.187/42. — первая линия; — высокий пешеходный и автомобильный трафик; — отдельная входная группа; — первый этаж; — большие витражные окна; — место под вывеску; — парковка стихийная; — отопление централизованное: —...

17 ноября 2021 Аренда Помещение под кафе
74 200 ₽/мес

1 400 ₽ за м²/мес.

53 м² этаж 1

Сдается помещение на 1 этаже в КРЦ Родина, общей площадью 53 кв.м.. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Видеонаблюдение — Приточно /вытяжная вентиляция — Кондиционер — Возможность повесить вывеску — Первая линия от...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
105 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в новом доме на  первой лини   по адресу Тэцевская 4д, помещение 130 и 140 квм находится в отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
420 000 ₽/мес

1 050 ₽ за м²/мес.

400 м² этаж 2

Предлагается к аренде помещение по ул.Баумана. Характеристики объекта: — нежилое здание; — вход с Баумана; — огромный трафик; — 2 этаж; — возможность разместить вывеску; — свободная планировка; — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция; — 2 входа; —...

14 октября 2021 Аренда Помещение под кафе
2 129 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

2 129 м² этаж 1

Сдается в аренду новый многофункциональный комплекс в парковой зоне возле ДК Химиков. Площадь 1-го этажа 953 кв.м., цена 1000 р/кв.м. +ВКЭУ, 2-го этажа — 1207 кв.м., цена 800 р/кв.м.+ ВКЭУ. Характеристики: — Хорошая пешеходная и транспортная доступность. — В непосредственной близости...

22 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

653 ₽ за м²/мес.

184 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения по адресу Зинина 9. В хорошем состоянии. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной эвакуационный вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу: ул. Академика Глушко, 47Б Общей площадью 100 кв.м. в хорошем состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Разгрузочно-погрузочная зона — Доступ 24 часа —...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение по ул.Баумана. Характеристики объекта: — нежилое здание; — огромный трафик; — цокольный этаж; — свободная планировка; — прямоугольной формы; — высота потолков 2.93 м; — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция; —...

25 января 2022 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 3

Сдается   3-х этажное   здание ,  площадь 300 квм по адресу у. Петербургская. д 21 . Здание сдаеться  после  капитального  ремонта . В помещении: — Электричество — Отопление свой газовый котел 4000 руб в месяц . — Приточно/вытяжная вентиляция — Высота потолков 3 м Есть...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу: ул. Салиха Батыева, 1 Общей площадью 100 кв.м. в отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа — Чистовая отделка — Есть...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
76 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

95 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в новом доме по адресу Тэцевская 4Б, помещение 95 квм находится в отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску —...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
270 000 ₽/мес

510 ₽ за м²/мес.

530 м² этаж 1

Сдается помещение по адресу Островского 38. В требующем ремонта состоянии. Помещение полностью подходит под деятельность общепита, ночного клуба, караоке клуба, балетного центра, фитнес центра. На весь срок ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. В...

25 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 3

Сдается помещение в здании на  2 этаж и 3 этаже  ,  площадь 200 квм по адресу у. Петербургская. д 21 . Здание  сдача после капитального ремонта с отдельным входом . В помещении: —   2 этаж  -100 квм . 3 этаэ -100 квм — Электричество — Отопление свой газовый котел 3000 руб в месяц зимой...

23 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
153 900 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

171 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения. 1 линия Отдельный вход. Согласовано рекламное место под вывеску. Помещение вентилируемое. Климат контроль. Отличный ремонт. Элитный район. Возможность гостевой парковки, 2 закрепленных машиноместа. Огороженная детская...

25 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается  помещение  на 1 этаже  площадь 100 кв.м по адресу ул. Петербургская .д 21 . В отличном состоянии , сдается после капитального ремонта . В помещении: — Электричество — Отопление свой газовый котел — Приточная /вытяжная вентиляция — Высота потолков 2.8 м Есть...

22 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
57 000 ₽/мес

1 358 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Сдается помещение в густо населенным спальном районе. -Первая линия -Первый этаж -Огромный пеший и автомобильный трафик -За остановкой общественного транспорта. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Закамулин Тимур Михайлович-Брокер по...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
99 000 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу: проспект Победы, 78 Общая площадь 180 кв.м. В отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа — Чистовая отделка — Есть возможность...

16 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдается 1 эт помещения по адресу Ломжинская 24 А. В отличном состоянии. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску — Приточно/вытяжная...

29 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

560 ₽ за м²/мес.

322 м² этаж 2

1. Сдается помещение на 2 эт , 322 кв.м по адресу Ломжинская 24 А. В отличном состоянии. Помещение с окнами. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность...

27 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
446 400 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

744 м² этаж 1

Сдается помещение 744 кв м, расположенное в цокольном этаже в торгово-развлекательном центре Радужный в новом крупном жилом массиве Салават Купере города Казани. Вход с улицы и из торгового центра. Желательно под кафе и ресторан. В торгово-развлекательном центре...

21 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

1 591 ₽ за м²/мес.

220 м² этаж 2

Предлагается к аренде помещение по ул.Баумана. Характеристики объекта: — нежилое здание; — вход с Баумана; — огромный трафик; — 2 этаж; — высота потолков 2.98 м; — большие окна; — возможность разместить вывеску; — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная...

20 января 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение в центре города. Характеристики объекта: — 1 линия; — отдельный вход; — готовое помещение под общепит; — огромный трафик; — доступ 24/7; — возможность установить вывеску; — зал 220 кв.м.; — кабинет директора, душевая, склад, кухня и т.д.; — не...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

1 045 ₽ за м²/мес.

957 м² этаж 2

Помещение на 2 этаже в административном здании по адресу: Проспект Победы, 56 Г. Площадь помещения 957 кв.м., в том числе 757 кв.м. — площадь 2 этажа, 200 кв.м. — терраса. Свободная планировка, высокие потолки, парковка перед зданием, место под вывеску. Выделенная мощность на 1-2 этажи...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

В отдельно стоящем здании предлагается к аренде помещение на 1 этаже. Характеристики объекта: — Московский район; — 2- х этажное здание; — возможность разместить вывеску; — большая электрическая мощность; — свободная парковка; — высота потолков 3 м; — 2 зала и санузел; —...

26 января 2022 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

3 000 ₽ за м²/мес.

20 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение в ТЦ Характеристики объекта: — 1 этаж; — парковка на 200 м/м; — до метро 5 мин; — высота потолков 7 м; — запасной выход, дебаркадер; — соседи крупные арендаторы; — возможность разместить вывеску на фасаде. Назначение: магазин, кафе и мн.др. По...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.