Аренда помещения под кафе
в
699 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в предчистовой отделке, свободной планировки, 378кв.м., по адресу Мамадышский тракт, дом 30В, Советского района, города Казани. Характеристики объекта: — Первая линия — высокий пешеходный и автомобильный трафик — помещение отапливаемое — высота потолков 3,...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 253 м² по улице Короленко, дом 28 ЖК "Норвежский" Основные характеристики: — Помещение располагается на 2 эт. 21 этажного нового престижного дома ЖК "Норвежский"; — вход с улицы, отдельная входная группа с первой линии, доступ 24/7; — место для размещения...
1 800 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения под общепит, торговлю, салон, шоу-рум на главной пешеходной улице Казани по адресу: ул. Баумана, д.49 с отдельным входом на 2-ом этаже. Первая линия улицы Баумана и Университетской, самый центр трафика Ваших клиентов. Здание после капитальной...
1 700 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в бизнес-центре «Кремлевская Плаза», расположенное по адресу ул. Московская улица, 19/8. В помещении: — Первая линия — Отдельный вход (Вход с улицы Московская) — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено...
1 700 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в бизнес-центре Кремлевская Плаза, расположенное по адресу: ул. Московская улица, 19/8. Помещение находится на 5-ом этаже. Преимущества: — Первая линия — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено...
1 129 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначения 88, 6 м², Декабристов , д.187/42. — первая линия; — высокий пешеходный и автомобильный трафик; — отдельная входная группа; — первый этаж; — большие витражные окна; — место под вывеску; — парковка стихийная; — отопление централизованное: —...
1 400 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на 1 этаже в КРЦ Родина, общей площадью 53 кв.м.. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Видеонаблюдение — Приточно /вытяжная вентиляция — Кондиционер — Возможность повесить вывеску — Первая линия от...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в новом доме на первой лини по адресу Тэцевская 4д, помещение 130 и 140 квм находится в отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить...
1 050 ₽ за м²/мес.
Предлагается к аренде помещение по ул.Баумана. Характеристики объекта: — нежилое здание; — вход с Баумана; — огромный трафик; — 2 этаж; — возможность разместить вывеску; — свободная планировка; — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция; — 2 входа; —...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду новый многофункциональный комплекс в парковой зоне возле ДК Химиков. Площадь 1-го этажа 953 кв.м., цена 1000 р/кв.м. +ВКЭУ, 2-го этажа — 1207 кв.м., цена 800 р/кв.м.+ ВКЭУ. Характеристики: — Хорошая пешеходная и транспортная доступность. — В непосредственной близости...
653 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения по адресу Зинина 9. В хорошем состоянии. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной эвакуационный вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу: ул. Академика Глушко, 47Б Общей площадью 100 кв.м. в хорошем состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Разгрузочно-погрузочная зона — Доступ 24 часа —...
750 ₽ за м²/мес.
Предлагается к аренде помещение по ул.Баумана. Характеристики объекта: — нежилое здание; — огромный трафик; — цокольный этаж; — свободная планировка; — прямоугольной формы; — высота потолков 2.93 м; — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция; —...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается 3-х этажное здание , площадь 300 квм по адресу у. Петербургская. д 21 . Здание сдаеться после капитального ремонта . В помещении: — Электричество — Отопление свой газовый котел 4000 руб в месяц . — Приточно/вытяжная вентиляция — Высота потолков 3 м Есть...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу: ул. Салиха Батыева, 1 Общей площадью 100 кв.м. в отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа — Чистовая отделка — Есть...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в новом доме по адресу Тэцевская 4Б, помещение 95 квм находится в отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску —...
510 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение по адресу Островского 38. В требующем ремонта состоянии. Помещение полностью подходит под деятельность общепита, ночного клуба, караоке клуба, балетного центра, фитнес центра. На весь срок ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. В...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в здании на 2 этаж и 3 этаже , площадь 200 квм по адресу у. Петербургская. д 21 . Здание сдача после капитального ремонта с отдельным входом . В помещении: — 2 этаж -100 квм . 3 этаэ -100 квм — Электричество — Отопление свой газовый котел 3000 руб в месяц зимой...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения. 1 линия Отдельный вход. Согласовано рекламное место под вывеску. Помещение вентилируемое. Климат контроль. Отличный ремонт. Элитный район. Возможность гостевой парковки, 2 закрепленных машиноместа. Огороженная детская...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на 1 этаже площадь 100 кв.м по адресу ул. Петербургская .д 21 . В отличном состоянии , сдается после капитального ремонта . В помещении: — Электричество — Отопление свой газовый котел — Приточная /вытяжная вентиляция — Высота потолков 2.8 м Есть...
1 358 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в густо населенным спальном районе. -Первая линия -Первый этаж -Огромный пеший и автомобильный трафик -За остановкой общественного транспорта. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Закамулин Тимур Михайлович-Брокер по...
550 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу: проспект Победы, 78 Общая площадь 180 кв.м. В отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа — Чистовая отделка — Есть возможность...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается 1 эт помещения по адресу Ломжинская 24 А. В отличном состоянии. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску — Приточно/вытяжная...
560 ₽ за м²/мес.
1. Сдается помещение на 2 эт , 322 кв.м по адресу Ломжинская 24 А. В отличном состоянии. Помещение с окнами. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 744 кв м, расположенное в цокольном этаже в торгово-развлекательном центре Радужный в новом крупном жилом массиве Салават Купере города Казани. Вход с улицы и из торгового центра. Желательно под кафе и ресторан. В торгово-развлекательном центре...
1 591 ₽ за м²/мес.
Предлагается к аренде помещение по ул.Баумана. Характеристики объекта: — нежилое здание; — вход с Баумана; — огромный трафик; — 2 этаж; — высота потолков 2.98 м; — большие окна; — возможность разместить вывеску; — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается к аренде помещение в центре города. Характеристики объекта: — 1 линия; — отдельный вход; — готовое помещение под общепит; — огромный трафик; — доступ 24/7; — возможность установить вывеску; — зал 220 кв.м.; — кабинет директора, душевая, склад, кухня и т.д.; — не...
1 045 ₽ за м²/мес.
Помещение на 2 этаже в административном здании по адресу: Проспект Победы, 56 Г. Площадь помещения 957 кв.м., в том числе 757 кв.м. — площадь 2 этажа, 200 кв.м. — терраса. Свободная планировка, высокие потолки, парковка перед зданием, место под вывеску. Выделенная мощность на 1-2 этажи...
1 000 ₽ за м²/мес.
В отдельно стоящем здании предлагается к аренде помещение на 1 этаже. Характеристики объекта: — Московский район; — 2- х этажное здание; — возможность разместить вывеску; — большая электрическая мощность; — свободная парковка; — высота потолков 3 м; — 2 зала и санузел; —...
3 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается к аренде помещение в ТЦ Характеристики объекта: — 1 этаж; — парковка на 200 м/м; — до метро 5 мин; — высота потолков 7 м; — запасной выход, дебаркадер; — соседи крупные арендаторы; — возможность разместить вывеску на фасаде. Назначение: магазин, кафе и мн.др. По...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.