Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 114 актуальных предложений на сегодня.

114 предложения

Сортировать:
6 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
81 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

135 м² этаж 1

Сдам помещения свободного назначения  в историческом и деловом центре Казани. Помещения на 1-м , 3-м(мансардном) и цокольном  этажах по 135м². А так же по 60 м² на первом и третьем этажах делового центра. Коммунальные услуги включены. Назначение: офисы, небольшие производства,...

9 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
149 500 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

115 м² этаж 1

Сдается помещение с кухней по адресу Московская, 58 на 1 этаже. Большие окна на ул. Московскую, 2ой вход. Стиль лофт. Идеально подходит под кафе или бар, ранее был бар. Находится в самом центре города в доме Фукса (пересечение улиц Московская и Камала), рядом сад им. Кирова,...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
310 400 ₽/мес

683 ₽ за м²/мес.

455 м² этаж 1

Сдается отдельно-стоящее здание по адресу: ул. Адоратского 26. В отличном состоянии. Площадь 1 эт-155 м, 2 эт-144м, 3 эт-136м.кв В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску —...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
174 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

87 м² этаж 1

Сдам торговое помещение , 87 м² Предлагаем в аренду помещение в действующем торговом центре «Давыдов», напротив бывшего Приволжского рынка, рядом с метро Проспект Победы. Первый этаж, отдельный вход. Зона погрузки-разгрузки со стороны двора. Высота потолков 3 м....

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
450 500 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

265 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в бизнес-центре «Кремлевская Плаза», расположенное по адресу ул. Московская улица, 19/8. В помещении: — Первая линия — Отдельный вход (Вход с улицы Московская) — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
386 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

386 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение по ул. Чуйкова. Характеристики объекта: — отдельный вход; — большой пешеходный трафик; — 2 входные группы и запасной; — витражное остекление; — доступ 24/7; — возможность разместить вывеску; — имеются все коммуникации; — приточно-вытяжная...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
731 000 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

430 м² этаж 5

Сдается помещение свободного назначения в бизнес-центре Кремлевская Плаза, расположенное по адресу: ул. Московская улица, 19/8. Помещение находится на 5-ом этаже. Преимущества: — Первая линия — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

1 129 ₽ за м²/мес.

89 м² этаж 1

Сдам помещение свободного назначения 88, 6 м², Декабристов , д.187/42. — первая линия; — высокий пешеходный и автомобильный трафик; — отдельная входная группа; — первый этаж; — большие витражные окна; — место под вывеску; — парковка стихийная; — отопление централизованное: —...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
3 024 000 ₽/мес

1 400 ₽ за м²/мес.

2 160 м² этаж 1

Сдается в аренду новый многофункциональный комплекс в парковой зоне возле ДК Химиков. Площадь 1-го этажа 953 кв.м., 2-го этажа — 1388, 8 кв.м., цена 1400 р/кв.м.+ ВКЭУ. Отделка черновая, газовое индивидуальное отопление, электрическая мощность — 400 к Вт, подведены все коммуникации....

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
246 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

246 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение по ул. Чуйкова. Характеристики объекта: — отдельный вход; — большой пешеходный трафик; — витражное остекление; — доступ 24/7; — возможность разместить вывеску; — имеются все коммуникации; — приточно-вытяжная система; — высота потолков 3 м; —...

11 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
134 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

134 м² этаж 1

Сдается помещение 134 кв.м. в самом центре Ново-Савиновского района, на пересечении ул. Ямашева и ул. Амирхана. Прилегающая территория 200кв.м. Возможно установить летнюю террасу. -Встоено-пристроеное помещение -Отдельная входная группа -Первый этаж -50 кВт -Стихийная...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
2 129 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

2 129 м² этаж 1

Сдается в аренду новый многофункциональный комплекс в парковой зоне возле ДК Химиков. Площадь 1-го этажа 953 кв.м., цена 1000 р/кв.м. +ВКЭУ, 2-го этажа — 1207 кв.м., цена 800 р/кв.м.+ ВКЭУ. Характеристики: — Хорошая пешеходная и транспортная доступность. — В непосредственной близости...

10 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
243 000 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

270 м² этаж 1

Офис на 1-ом этаже 270кв.м.Здание расположено на ул. Большая Красная, д. 52. Общая площадь здания 757кв.м., 2 этажа и цокольный этаж, высота потолков 3, 7 м. Большой земельный участок 14, 5 соток, где размещается примерно 30 машиномест. Основные характеристики: — отдельно стоящее...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
600 000 ₽/мес

1 193 ₽ за м²/мес.

503 м² этаж 1

Сдам в аренду 2-х этажное здание в центре города. Назначение: Ресторан, кафе, кальянная. — площадь 503 кв.м., включая цоколь; — собственная котельная, вода, канализация, электроснабжение 50 КВт, система пожаротушения; — в цоколе собственная парковка на 5 автомобилей; большая...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
76 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

95 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в новом доме по адресу Тэцевская 4Б, помещение 95 квм находится в отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску —...

6 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

Помещение свободного назначения в центре города Казани. Приветствуем медицинский центр, офис, общепит. На данный момент помещение со индивидуальной входной группой имеет зал под кафе на 60 человек и производственные цеха. Преимуществом является благоустроенное летнее...

10 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
184 620 ₽/мес

850 ₽ за м²/мес.

217 м² этаж 2

Предлагается помещение ЖК Atlantis Deluxe. Характеристики: — новый элитный жилой комплекс; — 2 этаж; — отдельная входная группа; — выход на террасу; — большие окна; — черновая отделка; — вытяжка; — свободная планировка; — окна на 2 стороны. Назначения: кафе, офис, шоурум, бьюти,...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается  помещение  на 1 этаже  площадь 100 кв.м по адресу ул. Петербургская .д 21 . В отличном состоянии , сдается после капитального ремонта . В помещении: — Электричество — Отопление свой газовый котел — Приточная /вытяжная вентиляция — Высота потолков 2.8 м Есть...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу: проспект Победы, 78 Общая площадь 100 кв.м. В отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа — Чистовая отделка — Есть возможность...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Сдается торговое 1 эт помещения по адресу Ломжинская 24 А. В отличном состоянии. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску —...

3 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
295 020 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

268 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение по ул. Достоевского/Вишневского Характеристики объекта: — 1 этаж; — 1 линия; — выходит на ул.Вишневского; — 2 входные группы; — запасной выход со двора; — черновая отделка; — большие витражные окна; — свободная планировка; — высота потолков...

10 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
56 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Сдается помещение на 2 эт , 220 кв.м по адресу Ломжинская 24 А. В отличном состоянии. Помещение с окнами. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено водоснабжение — Запасной вход — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
140 000 ₽/мес

959 ₽ за м²/мес.

146 м² этаж 1

Помещение свободного назначения на первой линии от дороги по адресу:Николая Ершова, 57Д, в хорошем состоянии. В помещении: — Электричество. — Отопление. — Проведено водоснабжение. — Разгрузочно-погрузочная зона — Доступ 24 часа. — Чистовая отделка — Есть возможность...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
900 000 ₽/мес

618 ₽ за м²/мес.

1 457 м² этаж 2

Помещение на 2-3 этажах в административном здании по адресу: Проспект Победы, 56г. Площадь помещения 1457 кв.м., в том числе 757 кв.м. — площадь 2 этажа, 700 кв.м. — терраса (в том числе 200 м2 закрытая часть). Свободная планировка, высокие потолки, стихийная и муниципальные парковки...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
450 000 ₽/мес

897 ₽ за м²/мес.

502 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения 502 кв.м на 1 этаже по адресу Петербургская 9. В хорошем состоянии. В Помещении: — Интернет — Электричество — Проведено водоснабжение Отдельный вход в ТЦ с панорамными окнами. Высота потолков 4.9 м. Располагается на 1 линии от дороги....

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

411 ₽ за м²/мес.

195 м² этаж 1

Сдается помещение 195, 1 м², ул. Магистральная, д. 88. — высокий автомобильный трафик; — первый этаж; — первая линия; — возможность установить вывеску; — в помещениях отличный ремонт; — большие окна; — остановка в 5 метрах; — большая собственная парковка; — гранитный пол и...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
762 840 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

636 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначении по адресу Большая Красная 46. В только что отреставрированном историческом здании. В здании:       Электричество  Отопление Проведено водоснабжение Запасной выход Доступ 24 часа, есть возможность повесить...

13 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
133 333 ₽/мес

1 667 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 1

Сдается помещение 80 кв.м. в спальном, густо населенном районе Ново-Савиновского района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик т.к расположено напротив 7-ой Гор.Болницы . Просматривается с дороги. -Первый этаж -Первая линия -Отдельная входная группа -Стихийная...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

1 000 м² этаж 1

Сдается в аренду новый многофункциональный комплекс в парковой зоне возле ДК Химиков. Площадь 1-го этажа 953 кв.м., цена 1000 р/кв.м. +ВКЭУ, 2-го этажа — 1207 кв.м., цена 800 р/кв.м.+ ВКЭУ. Характеристики: — Хорошая пешеходная и транспортная доступность. — В непосредственной близости...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
255 000 ₽/мес

1 215 ₽ за м²/мес.

210 м² этаж 2

Сдается помещение свободного назначении  на 2 этаже отдельно стоящего здания по адресу Большая Красная 46. В только что отреставрированном историческом здании. В здании: Электричество Отопление Проведено водоснабжение Запасной выход. Доступ 24 часа. Приточно/вытяжная...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.