Продажа помещения
в
200 000 ₽ за м²
Объект №36836 В продаже коммерция в центре Казани Продаётся коммерция 600 кв/м на 1 этаже и цоколе под ним , со 100% заполнением арендаторами .Готовый бизнес с приличным доходом .Рядом много исторических зданий и огромный туристический поток .
136 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже отдельно стоящего здания в Вахитовском районе Казани, по ул. Тази Гиззата! Не просто помещение – это ключ к успешному бизнесу в самом сердце трафика! Золотая локация:На территории ЖД Вокзала! Обеспечьте себе постоянный...
125 001 ₽ за м²
Офис/Склад 40 м² в СЕРДЦЕ КАЗАНИ! От СОБСТВЕННИКА! Без комиссии! Где: Бизнес Центр "AlFА СеNTеR", 4 этаж. Транспорт: 3 минуты пешком до остановок «Татарстан», «Площадь Тукая»! Удобно для клиентов и сотрудников. Рядом: Ул. Татарстан, Московская, Ш. Марджани – лучшая...
135 417 ₽ за м²
Сдаается отдельно стоящее здание в Московском районе по ул. Волгоградская Здание площадью 4800 кв.м. на собственном земельном участке 25 сот Характеристики:Первая линия с высоким трафиком траспорта и пешеходовВ 5 минутах от метроПарковка на 20-50 машино-мест7 входов и...
100 000 ₽ за м²
Производственно-складское помещение, расположено на территории Индустриального Парка М7. Площадь земельного участка 110 сотoк. Возможна продажа по корпусам (3000 м2 и 2000 м2) — Высота потолков 8 м до нижнего пояса, до конька 10, 5 м. — Асфальтированная территория — Антипылевые...
126 316 ₽ за м²
id:840. .Продаю 1-о этажное коммерческое помещение находящееся в Республике Татарстан, Зеленодольский район п.Ореховка ул .котеджный посёлок Золотые ключи ул.Лазурная д 8 расположенное на земельном участке площадью 562 кв.м.Здание с располагается на 1-й линии проезжей...
210 000 ₽ за м²
id:1355. *Продается коммерческое помещение в ЖК «Эллегия» – уникальное предложение для вашего бизнеса!* *Параметры помещения:* - *Площадь:* 155, 75 м² - *Этаж:* 1 - *Расположение:* 1 линия – высокая проходимость и отличная видимость! - *Особенности:* 3...
255 000 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес в Приволжском районе, площадь 105, 6 кв.м. Месячная арендная плата - 190 800 руб. Индексация 10%. Характеристики: -транспортная доступность; -отдельный вход; -зона разгрузки/погрузки; -парковка; -доступ 24/7; -высота потолков 3 м; -возможно размещение...
60 866 ₽ за м²
Нежилое здание свободного назначения, количество этажей: 2, общая площадь 2 070, 7 кв. м. Земельный участок, площадь 5 623 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения котельной "Азино". Адрес: г. Казань, ул. Родины, д. 43....
299 950 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! Продается шикарное офисное помещение СО СВОЕЙ МОКРОЙ ТОЧКОЙ в самом сердце Казани! Отличный вариант для собственного бизнеса или же как готового арендного бизнеса! Можно переоборудовать под апартаменты! Выполнен...
375 000 ₽ за м²
Объект №113260 Продажа повельёна в проходном месте Продаются торговые площади от 80 кв.м в проходном месте с активной торговлей .Земля в собственности !
136 126 ₽ за м²
Объект №36828 Помещение свободного назначения! Продаётся нежилое помещение свободного назначения на Карбышева, 58А. Помещение находится на 1-ом этаже жилого дома с отдельным входом. Вход в помещение со двора. Отлично подойдет под салон, парикмахерскую, офис и многое другое.
433 334 ₽ за м²
Объект №114437 Помещение в ЖК Бизнес класса! Интересный вариант
146 667 ₽ за м²
Объект №114300 Готовая производственно-складская база в центре. Продается коммерческое помещение в центре города! 1500 кв м помещений 25 соток участок Предлагается к продаже комплекс, включающий производственные и складские помещения, а также офисные зоны. - Помещения...
118 004 ₽ за м²
Объект №113755 Цокольный этаж с окнами и свежим ремонтом. Советский район г. Казани, пр. Победы 226а. Помещение на цокольном этаже, с окнами, общей площадью 330, 5 кв.м. Новый ремонт, высокие потолки 3, 02 м, свободная планировка. Первая линия по пр. Победы, отдельный вход, вывеска....
209 077 ₽ за м²
Объект №114122 ИДЕАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОФИСА ИДЕАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОФИСА ЛЮБОГО НАЗНАЧЕНИЯ:АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, ЛЮБЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ, БУХГАЛТЕРИЯ, НАЛОГОВАЯ ОТЧЁТНОСТЬ, ЛЮБЫЕ САЛОНЫ , И ТАК ДАЛЕЕ!!!Офис со своей удобной входной группой!!Парковка за шлагбаумом во...
214 815 ₽ за м²
id:1342. Продаются коммерческие помещения. В наличии имеются разные площади уточняйте по телефону.Только у нас ставка на квартиру на вторичном рынке 12, 9 %
80 000 ₽ за м²
Производственно-складское помещение, расположено на территории Индустриального Парка М7. Площадь земельного участка 25 сотoк. — Высота потолков 8 м до нижнего пояса, до конька 10, 5 м. — Асфальтированная территория — Антипылевые полы с нагрузкой 10 тн./кв.м. — Удобный заезд с...
120 000 ₽ за м²
Производственно-складское помещение, расположено на территории Индустриального Парка М7. Площадь земельного участка 13, 5 сотoк. — Высота потолков 8 м до нижнего пояса, до конька 10, 5 м. — Асфальтированная территория — Антипылевые полы с нагрузкой 10 тн./кв.м. — Удобный заезд с...
59 154 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки второго этажа торгового центра в пос. Вознесенское, на ул Центральная. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Успейте забронировать помещение для своего бизнеса!...
20 243 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки производственно-складского комплекса площадью 4, 94 га на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Асфальтированный подъезд! Успейте забронировать это предложение!...
50 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки офисного помещения площадью 605 кв.м. на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Успейте забронировать это предложение! ____________ На всех площадях есть платежеспособные...
70 786 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки торгового центра на улице Юлиуса Фучика 98А. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Здание на 100 % заполнено арендаторами. Успейте забронировать это предложение! ____________ Первая...
75 725 ₽ за м²
"Компания Недвижимость и Закон" предлагает вам купить отличное помещение в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен в самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. _________________________________________________________ Бизнес-центр находится на 1 линии, в 10 минутах от метро «Площадь...
35 765 ₽ за м²
Продаю помещение 443, 9 кв.м расположенное в Советском районе г.Казани, по ул Гвардейская д.48 "А". Помещение расположено на 1 этаже здания , площадь 1 этажа 383, 9 кв.м , а также имеется подвал 60 кв.м. Земля в собственности. В данный момент в помещении находятся арендаторы,...
46 199 ₽ за м²
Продаем коммерческое помещение в Советском районе г.Казани на ул. Родины _______________________________________________________ Общая площадь административного помещения составляет 91 кв.м., 1 этаж. Общая площадь складского помещения составляет 80 кв.м., помещение утепленное, антипыльные...
47 341 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение площадью 923 кв.м на границе Вахитовского и Приволжского районов г.Казани, по ул.Вишневского , 57 Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в самом оживленном месте Вахитовского района , на перекрестке улиц...
84 159 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки помещения площадью 101 кв.м. на первом этаже здания с отдельным входом жилом комплексе 21 ВЕК по улице Альберта Камалеева. 1 этаж. 1 линия. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Успейте...
95 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для приобретения арендного бизнеса в Советском районе г. Казани, Торговый Комплекс "Нокса", ул. Ноксинский спуск 45 ______________________________________________________________ ТК"Нокса" расположен в густонаселенном жилом...
55 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки коммерческого помещения площадью 195, 9 кв.м. в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен в самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Бизнес-центр...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».