Аренда помещения под кафе
в
1 182 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, площадью 50 кв м, находящееся в Приволжском районе, на первой линии. ________________________________ Помещение находится на первом этаже ул. Даурская, 1 линия, прямо на ост. Даурская, отдельная входная группа . Помещение включает в себя...
486 ₽ за м²/мес.
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для аренды помещения с современным ремонтом под кафе площадью 309 кв.м. на первом этаже здания с отдельным входом в историческом месте Казани по ул Степана Халтурина. Рядом с парком Петрова. Отличный пешеходный...
785 ₽ за м²/мес.
Компания Недвижимость и Закон" предлагает в аренду отличное помещение на первом этаже дома в самом центре Казани по адресу ул. Лево-Булачная улица, 42/2. Вахитовский район. Общая площадь помещения составляет 102 кв.м. Цена 80 000 рублей в месяц + коммунальные...
1 448 ₽ за м²/мес.
Премиум помещение в ТЦ 1-й линии с Spar (24/7)! Высокий трафик. Панорамные окна. Отлично подойдет: Мебель, Ресторан, Бутик! Сдаётся в аренду уникальное помещение свободного назначения в популярном торговом центре на 1-й линии улицы Краснококшайского. Ваше ключевое преимущество...
2 300 ₽ за м²/мес.
Помещения свободного назначения, расположенные на 1-м и 2-м этажах здания элитного ЖК «Падишах» по адресу ул. Бехтерева, д. 9. Современный 6-ти этажный особняк, в архитектуре которого соединились европейский классицизм и восточный колорит. Парадный фасад внушителен и строг....
2 300 ₽ за м²/мес.
Помещения свободного назначения, расположенные на 1-м и 2-м этажах здания элитного ЖК «Падишах» по адресу ул. Бехтерева, д. 9. Современный 6-ти этажный особняк, в архитектуре которого соединились европейский классицизм и восточный колорит. Парадный фасад внушителен и строг....
2 299 ₽ за м²/мес.
Помещения свободного назначения, расположенные на 1-м и 2-м этажах здания элитного ЖК «Падишах» по адресу ул. Бехтерева, д. 9. Современный 6-ти этажный особняк, в архитектуре которого соединились европейский классицизм и восточный колорит. Парадный фасад внушителен и строг....
2 300 ₽ за м²/мес.
Сдается помещения свободного назначения, расположенные на 1-м и 2-м этажах здания элитного ЖК «Падишах» по адресу ул. Бехтерева, д. 9. Современный 6-ти этажный особняк, в архитектуре которого соединились европейский классицизм и восточный колорит. Парадный фасад внушителен и...
2 300 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м и 2-м этаже здания элитного ЖК «Падишах» по адресу ул. Бехтерева, д. 9. Современный 6-ти этажный особняк, в архитектуре которого соединились европейский классицизм и восточный колорит. Парадный фасад внушителен и...
1 799 ₽ за м²/мес.
Сдается новое отдельно стоящее здание 389 кв.м на участке 8 соток (Советский район, ул. Черепичная 1/11). Уникальное предложение в перспективном Советском районе! Сдаем в аренду новое, отдельно стоящее 2-х этажное здание (389 кв.м), расположенное по адресу: ул. Черепичная...
2 300 ₽ за м²/мес.
Арт. 115652482 Сдается в аренду street-retail помещение 70 кв.м после реновации! · Топовая локация для бизнеса: 1-я линия, высокая проходимость и видимость.· Отличная транспортная доступность: Всего 7 минут до станции метро «Проспект Победы», рядом остановки автобусов и трамвая.·...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.