Продажа помещения
в
445 970 ₽ за м²
id:751. Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, которое станет идеальным выбором для вашего бизнеса или творчества. Общая площадь помещения составляет 116, 6 квадратных метров, что позволяет организовать пространство в соответствии с...
276 389 ₽ за м²
Предлагается на продажу коммерческое помещение общей площадью 36 кв.м (фактически 42 кв.м), расположенное в Приволжском районе по ул. Мавлютова. Характеристики помещения: * первая линия, отдельная входная группа * отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка...
295 630 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание в Советском районе ул. Черепичная. Здание находится на стадии строительства, срок окончания строительства в июне месяца. Здание состоит из 2х этажей общей площадью 389 кв.м.В собственности земельный участок 8 сот Своя парковка на 8...
100 000 ₽ за м²
Индустриально-логистический парк «Дружба» напрямую от застройщика. Площадь застройки 165 000 м2, в стадии cтpоитeльcтвa, запуск 1 очереди в I квартале 2027. Cеверо-западное направление, 52 км до трассы М-12. Разнообразные форматы помещений: — Light Industrial: площади от 650 м2 —...
100 000 ₽ за м²
Индустриально-логистический парк «Дружба» напрямую от застройщика. Площадь застройки 165 000 м2, в стадии cтpоитeльcтвa, запуск 1 очереди в I квартале 2027. Cеверо-западное направление, 52 км до трассы М-12. Разнообразные форматы помещений: — Light Industrial: площади от 650 м2 —...
200 000 ₽ за м²
Объект №36836 В продаже коммерция в центре Казани Продаётся коммерция 600 кв/м на 1 этаже и цоколе под ним , со 100% заполнением арендаторами .Готовый бизнес с приличным доходом .Рядом много исторических зданий и огромный туристический поток .
100 000 ₽ за м²
Индустриально-логистический парк «Дружба» напрямую от застройщика. Площадь застройки 165 000 м2, в стадии cтpоитeльcтвa, запуск 1 очереди в I квартале 2027. Cеверо-западное направление, 52 км до трассы М-12. Разнообразные форматы помещений: — Light Industrial: площади от 650 м2 —...
100 000 ₽ за м²
Индустриально-логистический парк «Дружба» напрямую от застройщика. Площадь застройки 165 000 м2, в стадии cтpоитeльcтвa, запуск 1 очереди в I квартале 2027. Расстояние до центра города: 19, 6 км Разнообразные форматы помещений: — Light Industrial: площади от 650 м2 — подходят для производств...
250 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения с отдельным входом расположенный на 1-м этаже, находящийся по адресу: Достоевского д.8. Общая площадь 75, 2 кв.м. В помещении: — Первая линия — Отдельный вход — Интернет — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа —...
98 600 ₽ за м²
Индустриально-логистический парк «Дружба» напрямую от застройщика. Сдача объекта IV квартал 2025. Продажа/аренда. Cеверо-западное направление, 52 км до трассы М-12. Технические особенности объекта: — класс А — общая площадь 22 267 м2 — высота хранения до 13 м — нагрузка на...
110 000 ₽ за м²
Индустриально-логистический парк «Дружба» напрямую от застройщика. Сдача объекта IV квартал 2025. Продажа/аренда. Cеверо-западное направление, 52 км до трассы М-12. Технические особенности объекта: — класс А — общая площадь 22 267 м2 — высота хранения до 13 м — нагрузка на...
300 000 ₽ за м²
Объект №77915 Помещение в Вахитовском районе с арендатором! Продается офисное помещение в Вахитовском районе г.Казани рядом Кремлевской Набережной! Помещение 67, 3 кв.м метров со своим санузлом и отдельной входной группой. Сделан хороший ремонт. Сдано под салон красоты на...
446 429 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 56 м² (также 50 м² - подвал), в Вахитовском районе по ул. Дзержинского. Характеристики: -центр города; -транспортная доступность; -отдельный вход; -запасной выход; -охранная и пожарная сигнализации; -собственное парковочное...
126 316 ₽ за м²
id:840. .Продаю 1-о этажное коммерческое помещение находящееся в Республике Татарстан, Зеленодольский район п.Ореховка ул .котеджный посёлок Золотые ключи ул.Лазурная д 8 расположенное на земельном участке площадью 562 кв.м.Здание с располагается на 1-й линии проезжей...
210 000 ₽ за м²
id:1355. *Продается коммерческое помещение в ЖК «Эллегия» – уникальное предложение для вашего бизнеса!* *Параметры помещения:* - *Площадь:* 155, 75 м² - *Этаж:* 1 - *Расположение:* 1 линия – высокая проходимость и отличная видимость! - *Особенности:* 3...
201 250 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение в Приволжской районе по улице Павлюхина. Общая площадь помещения 288.3 кв.м. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Характеристики: отдельных вход;кабинетная планировка;место для вывески;высота потолков – 4.5 м;наличие 4 мокрых...
32 912 ₽ за м²
Арт. 79960102. Продажа работающего производственно-складского комплекса по изготовлению стеновых и кровельных профилей. Современные производственные цеха с оборудованием, мостовыми кранами, склады, в т.ч. открытые площадки с козловым краном. Магистральный газ. В...
375 000 ₽ за м²
Объект №113260 Продажа повельёна в проходном месте Продаются торговые площади от 80 кв.м в проходном месте с активной торговлей .Земля в собственности !
214 815 ₽ за м²
id:1342. Продаются коммерческие помещения. В наличии имеются разные площади уточняйте по телефону.Только у нас ставка на квартиру на вторичном рынке 12, 9 %
59 154 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки второго этажа торгового центра в пос. Вознесенское, на ул Центральная. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Успейте забронировать помещение для своего бизнеса!...
20 243 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки производственно-складского комплекса площадью 4, 94 га на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Асфальтированный подъезд! Успейте забронировать это предложение!...
50 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки офисного помещения площадью 605 кв.м. на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Успейте забронировать это предложение! ____________ На всех площадях есть платежеспособные...
70 786 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки торгового центра на улице Юлиуса Фучика 98А. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Здание на 100 % заполнено арендаторами. Успейте забронировать это предложение! ____________ Первая...
75 725 ₽ за м²
"Компания Недвижимость и Закон" предлагает вам купить отличное помещение в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен в самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. _________________________________________________________ Бизнес-центр находится на 1 линии, в 10 минутах от метро «Площадь...
35 765 ₽ за м²
Продаю помещение 443, 9 кв.м расположенное в Советском районе г.Казани, по ул Гвардейская д.48 "А". Помещение расположено на 1 этаже здания , площадь 1 этажа 383, 9 кв.м , а также имеется подвал 60 кв.м. Земля в собственности. В данный момент в помещении находятся арендаторы,...
46 199 ₽ за м²
Продаем коммерческое помещение в Советском районе г.Казани на ул. Родины _______________________________________________________ Общая площадь административного помещения составляет 91 кв.м., 1 этаж. Общая площадь складского помещения составляет 80 кв.м., помещение утепленное, антипыльные...
47 341 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение площадью 923 кв.м на границе Вахитовского и Приволжского районов г.Казани, по ул.Вишневского , 57 Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в самом оживленном месте Вахитовского района , на перекрестке улиц...
84 159 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки помещения площадью 101 кв.м. на первом этаже здания с отдельным входом жилом комплексе 21 ВЕК по улице Альберта Камалеева. 1 этаж. 1 линия. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Успейте...
95 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для приобретения арендного бизнеса в Советском районе г. Казани, Торговый Комплекс "Нокса", ул. Ноксинский спуск 45 ______________________________________________________________ ТК"Нокса" расположен в густонаселенном жилом...
55 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки коммерческого помещения площадью 195, 9 кв.м. в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен в самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Бизнес-центр...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».