Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 301 актуальных предложений на сегодня.

301 предложения

Сортировать:
17 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

117 450 ₽ за м²

30 м² этаж 5

Продается помещение с арендатором по адресу: Казань ул. Вишневского 26а ГАБ 10 лет. В собственности на ООО с НДС, прямая продажа. 29, 8 м² в СЕРДЦЕ КАЗАНИ! От СОБСТВЕННИКА! Без комиссии! Стоимость: 3, 5 млн. рублей (117 500 р/кв.м.), средняя стоимость 1 кв.м. в этом БЦ 172 000 рублей. Месячный...

18 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе
7 200 000 ₽

126 316 ₽ за м²

57 м² этаж 1

id:840. .Продаю 1-о этажное коммерческое помещение находящееся в Республике Татарстан, Зеленодольский район п.Ореховка ул .котеджный посёлок Золотые ключи ул.Лазурная  д 8 расположенное на земельном участке площадью 562 кв.м.Здание с располагается на 1-й линии проезжей...

14 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
5 640 000 ₽

120 000 ₽ за м²

47 м² этаж 2

id:33047. Офисное помещение в центре города. 2 этаж. 2 комнаты Состояние нормальное Основную часть здания занимает Таттелеком. охрана Доступ возможен с 8.00 до 20.00 собственник -физическое лицо., вся сумма в договоре. торг.  

12 сентября 2025 Продажа Складского помещения
2 000 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

20 000 м² этаж 1

Строящиеся склады под логистику или производство. Новое строительство, не реконструкция! В стадии cтpоитeльcтвa, сдача «сухого склада» - конец 2025 г. + разные площади от 650 до 20 000 м2 + высота от 8 до 13 метров + нагрузка на полы (до 8 тонн/м2) + наличие АБК + чистовая отделка офисной...

12 сентября 2025 Продажа Складского помещения
500 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

5 000 м² этаж 1

Продаются современные отапливаемые складские площади класса A под хранение, складскую логистику и производство. В стадии cтpоитeльcтвa, сдача «сухого склада» - конец 2025 г. + площади от 650 до 20 000 м2 + высота потолков: от 8 до 13 м + нагрузка на пол: до 8 тонн на м2 + современный АБК +...

12 сентября 2025 Продажа Складского помещения
126 500 000 ₽

110 000 ₽ за м²

1 150 м² этаж 1

Строящиеся склады под логистику или производство. Новое строительство, не реконструкция! В стадии cтpоитeльcтвa, сдача «сухого склада» - конец 2025 г. Преимущества: + Предлагаются площади от 650 м2 до 20 000 м2. + Центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация. + Высота потолков...

12 сентября 2025 Продажа Складского помещения
1 371 600 000 ₽

100 000 ₽ за м²

13 716 м² этаж 1

Продается склад класса «А», расположенный на территории логистического парка «Дружба». В стадии cтpоитeльcтвa, сдача «сухого склада» - конец 2025 г. + Разнообразие площадей: от 650 до 20 000 кв.м. + Высота потолков: от 8 до 13 м + Нагрузка на пол: до 8 тонн на кв. м + Наличие...

25 июня 2025 Продажа Офисного помещения
5 999 000 ₽

299 950 ₽ за м²

20 м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! Продается шикарное офисное помещение СО СВОЕЙ МОКРОЙ ТОЧКОЙ в самом сердце Казани! Отличный вариант для собственного бизнеса или же как готового арендного бизнеса! Можно переоборудовать под апартаменты! Выполнен...

14 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
6 800 000 ₽

361 703 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Объект №114901 Помещение 18, 75 кв.м.Продается коммерческое помещение общей площадью 18, 75 кв.м. в Жилом комплексе Яратам от застройщика СМУ-88. Дом сдан. Комфортный 2-ой этаж, вход осуществляется как со двора так и с улицы. Имеется большое окно. Черновая отделка. Санузел на...

22 августа 2025 Продажа Торговой площади
2 400 000 ₽

52 517 ₽ за м²

46 м² этаж 1

Объект №115040 На берегу Волги!Продается  магазин в поселке Студенец,   Верхнеуслонского района.мaгазин 16:15:050301:433  зeмельный учaсток 16:15:050301:94 в собственности. Магазин расположен  на бeрeгу Вoлги, c шикaрнoй смотpoвoй плoщaдкoй на г.Казaнь! Гoтoвый и дейcтвующий бизнeс, в летний пepиoд...

11 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
3 600 000 ₽

260 870 ₽ за м²

14 м² этаж 3

Объект №115309 Инвестиция в центр Казани!Продается офисное помещение 13, 8 кв.м в Вахитовском районе г.Казани.Офис распологается на 3 этаже 5-ти этажного бизнес центра. Красивый ремонт в светлых тонах.Кондиционер. Пластиковые окна. Санузел в коридоре, через 1 офис. Помещение...

5 августа 2025 Продажа Офисного помещения
31 000 000 ₽

182 353 ₽ за м²

170 м² этаж -1

Объект №36031 Помещение в центре на ул.Вишневского Продается коммерческое помещение в центре с выходом на ул.Вишневского В высоком цокольном помещении с окнами. площадь 170 м кв. парковка на улице всегда есть. Подойдет клиентам: под офис под склад под барную, кальянную,...

1 августа 2025 Продажа Офисного помещения
63 122 400 ₽

230 038 ₽ за м²

274 м² этаж 1

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 274, 4 кв. м. Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Меридианная, д. 14 AFY-601862767

17 сентября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

32 447 ₽ за м²

308 м²

Объект №115405 Производство по гидропоникеПродается хозяйственный блок с земельным участком, утепленный с коммуникациями. На данный момент производство по гидропонике

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 690 000 ₽

59 154 ₽ за м²

130 м²

Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки второго этажа торгового центра в пос. Вознесенское, на ул Центральная. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Успейте забронировать помещение для своего бизнеса!...

22 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
1 000 000 000 ₽

20 243 ₽ за м²

49 400 м²

Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки производственно-складского комплекса площадью 4, 94 га на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Асфальтированный подъезд! Успейте забронировать это предложение!...

22 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой
311 450 000 ₽

50 000 ₽ за м²

6 229 м²

Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки офисного помещения площадью 605 кв.м. на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Успейте забронировать это предложение! ____________ На всех площадях есть платежеспособные...

22 октября 2023 Продажа Торговой площади
110 000 000 ₽

70 786 ₽ за м²

1 554 м²

Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки торгового центра на улице Юлиуса Фучика 98А. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Здание на 100 % заполнено арендаторами. Успейте забронировать это предложение! ____________ Первая...

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
2 090 000 ₽

75 725 ₽ за м²

28 м²

"Компания Недвижимость и Закон" предлагает вам купить отличное помещение в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен в самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. _________________________________________________________ Бизнес-центр находится на 1 линии, в 10 минутах от метро «Площадь...

22 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
15 876 000 ₽

35 765 ₽ за м²

444 м²

Продаю помещение 443, 9 кв.м расположенное в Советском районе г.Казани, по ул Гвардейская д.48 "А". Помещение расположено на 1 этаже здания , площадь 1 этажа 383, 9 кв.м , а также имеется подвал 60 кв.м. Земля в собственности. В данный момент в помещении находятся арендаторы,...

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 900 000 ₽

46 199 ₽ за м²

171 м²

Продаем коммерческое помещение в Советском районе г.Казани на ул. Родины _______________________________________________________ Общая площадь административного помещения составляет 91 кв.м., 1 этаж. Общая площадь складского помещения составляет 80 кв.м., помещение утепленное, антипыльные...

22 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
43 695 200 ₽

47 341 ₽ за м²

923 м²

Продаю коммерческое помещение площадью 923 кв.м на границе Вахитовского и Приволжского районов г.Казани, по ул.Вишневского , 57 Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в самом оживленном месте Вахитовского района , на перекрестке улиц...

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

84 159 ₽ за м²

101 м²

Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки помещения площадью 101 кв.м. на первом этаже здания с отдельным входом жилом комплексе 21 ВЕК по улице Альберта Камалеева. 1 этаж. 1 линия. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Успейте...

22 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
27 455 000 ₽

95 000 ₽ за м²

289 м²

Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для приобретения арендного бизнеса в Советском районе г. Казани, Торговый Комплекс "Нокса", ул. Ноксинский спуск 45 ______________________________________________________________ ТК"Нокса" расположен в густонаселенном жилом...

22 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
10 774 500 ₽

55 000 ₽ за м²

196 м²

Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки коммерческого помещения площадью 195, 9 кв.м. в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен в самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Бизнес-центр...

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
65 000 000 ₽

12 821 ₽ за м²

5 070 м²

Продается 3-х этажное офисное здание площадью 800 кв м с кафе площадью 250 кв м на первой линии по ул Тэцевская, 181 (напротив вертолетного завода) на территории производственной базы площадью 5070 кв м.с тремя гаражными боксами и собственной котельной. Перед зданием имеется...

22 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
16 274 000 ₽

103 000 ₽ за м²

158 м²

Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки помещения площадью 158 кв.м. в самом центре города, на первом этаже здания с отдельным входом по ул.Островского д.85 (напротив Баскет-холла) в Вахитовском районе. Отличный пешеходный и автомобильный...

22 октября 2023 Продажа Торговой площади
56 500 000 ₽

95 763 ₽ за м²

590 м²

Прямо напротив Железнодорожного вокзала продается помещение с арендаторами. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! ОГРОМНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК! Продаю помещение( готовый арендный бизнес в собсвенности), первая линия, 590 кв.м, 1 этаж. Отдельный вход. Парковка САМЫЙ насыщенный...

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

120 м²

Предлагаем Вашему вниманию приобретение офисного помещения 120 кв.м. (блок-офиса) с арендаторами. __________ Офис находится в нежилом 4-х этажном здании на 3 этаже. Отдельный вход в блок, свой сан/узел, небольшая кухня. Кроме этого - 6 кабинетов. отличное местоположение на...

22 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
1 800 000 ₽

82 950 ₽ за м²

22 м²

Предлагаем Вашему вниманию торгово-офисное помещение в Приволжском районе, расположенное по улице Карбышева, д. 58 А . ______________________________ Общая площадь помещения 21.7 кв. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Одна входная группа с действующей парикмахерской. Есть...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».