Продажа помещения
в
190 477 ₽ за м²
Продается офисное помещение в Приволжскому району по ул. Кулагина Общая площадь 42 кв.м. Характеристики: 2 этаж с видом на первую линию;Правильная прямоугольная форма кабинета;Большие проемы окн, много естественного света;Чистый и светлый ремонт;Щеток по электричеству у...
120 880 ₽ за м²
Продается помещение с ГАБ в Ново-Савиновском районе по ул. Ямашева Общая площадь помещения 91 кв.м. Характеристики: - Помещение правильной формы; - Разделёно на два арендатора; - Система кондиционирования; - Вентиляция; - Пожарная сигнализация; - Электричество 50 кВт; -...
239 335 ₽ за м²
Продается помещение в Советском районе по ул. Космонавтов Общая площадь 96, 1 кв.м. Характеристики и преимущества: 1 этаж;Кабинетная планировка;Мокрая точка;Высота потолков 2, 8 м;Чистовой ремонт;Парковка за шлагбаумом;Пожарная сигнализация;Скуд система; Есть стабильный...
1 900 ₽ за м²
id:1213. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Идеально подходит для организации бизнеса любого направления! \ Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района! Возможность реализации творческих идей и перспектив развития вашего...
298 508 ₽ за м²
Продаётся помещение с ремонтом в Приволжском районе, по ул. Кулагина Общая площадь помещения - 73.7 кв.м. Помещение располагается на 1 этаже 2 этажного здания. Технические характеристики помещения: Наличие наземной парковки;Первый этаж;Своя терраса площадью 80м2;Отдельный...
142 762 ₽ за м²
Объект №116862 Готовый арендный бизнес!!!Продается Готовый арендный бизнес!!!Коммерческое помещение в отличной локации города: Полностью заселен арендаторами с ежегодной индексацией Хороший срок окупаемости Все коммуникации имеются Рядом достаточно парковочных...
189 656 ₽ за м²
Объект №117532 В 5 ти минутах ходьбы ст М Площадь Тукая , Продаётся бизнес центр " ТАХЛЕС " , расположенный в Вахитовском районе г . Казани по улице Татарстан д 22Здание подходит под штаб квартиру крупной компании, как ваш собственный бизнес или под арендатора . На сегодняшний...
254 301 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в Вахитовском районе по ул. Л. Шмидта Общая площадь помещения 133, 7 кв.м. Характеристики:Первая линия - высокий авто и пеший трафик;Отдельный вход 24/7 и пожарный выход во двор;Парковка вдоль улицы;Большие оконные проемы - много...
64 057 ₽ за м²
Объект №116341 Готовый арендный бизнес! Здание с з/у.Восстания 100. Тасма, территория "Химград".К продаже предлагается отдельно стоящее монолитно - кирпичное производственное здание 1405 кв.м. с административным корпусом, с земельным участком в собственности, общей...
183 419 ₽ за м²
Продается помещение в аренду в Приволжском районе, ул. Проспект Победы Характеристики помещения: помещение в отдельно стоящем здании;общий вход с улицы;2 этаж;5 кабинетов с мокрыми точками;высота потолка - 3 м;2 с/у для на этаже для клиентов и персонала;зона ресепшн;кухня; По...
219 880 ₽ за м²
Описание объекта Продаётся помещение с ремонтом в Кировском районе, Общая площадь помещения - 99.61 кв.м. Помещение располагается на 1 этаже 5 этажного жилого дома. Технические характеристики помещения: Наличие наземной парковки;Высокий цокольный этаж;Отдельный...
245 978 ₽ за м²
Помещение в Паркинге на 1-й линии по улице Родины Характеристики:1-я линияОбщая площадь 43.5м2Второй этаж2 входа в помещение2 Наружные двери алюминиевые с остеклением.Видеонаблюдение, Мокрая точкавытяжная система, санузел общий на этажеЗдание Доступ 24/7.Бесплатные...
242 923 ₽ за м²
Продается офисное помещение 23, 2 м² с дизайнерским ремонтом в Приволжском районе , ул. Профессора Камая Технические характеристики:первый этаж жилого домаобщий вход с улицыплощадь 23, 2 кв. м.высота потолка 3мсвободная наземная парковка7 минут от автобусной...
2 715 ₽ за м²
id:1201. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Идеально подходит для организации бизнеса любого направления! \ Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района! Возможность реализации творческих идей и перспектив развития вашего...
200 256 ₽ за м²
Продается офисное помещение 47.3 м² с дизайнерским ремонтом в Приволжском районе , ул. Профессора Камая Технические характеристики:первый этаж жилого домаобщий вход с улицыплощадь 47.3 кв. м.высота потолка 3м Помещение сдано в аренду, стабильный пассивный доход. Арт. 129497998
240 000 ₽ за м²
Продается помещение в Авиастроительном районе, жилой массив Кадышево ул. Советская ГАБ. Арендaтоp - Aптекa. В Toрговoм Koмплексe в жилoм маccиве Кадышевo рядoм c магазином "Пятерочка". Paсположениe в густo насeлeнной лoкaции нa оживленной трассе. От СОБСТВЕННИКА! Без...
361 703 ₽ за м²
Объект №114901 Помещение 18, 75 кв.м.Продается коммерческое помещение общей площадью 18, 75 кв.м. в Жилом комплексе Яратам от застройщика СМУ-88. Дом сдан. Комфортный 2-ой этаж, вход осуществляется как со двора так и с улицы. Имеется большое окно. Черновая отделка. Санузел на...
220 339 ₽ за м²
Объект №116785 Коммерческое помещение, первая линия!Коммерческое предложениеПродаётся земельный участок площадью 5, 3 сотки с готовым зданием общей площадью 60 м². Объект расположен в привлекательном месте с низким уровнем конкуренции среди аналогичных предложений, что...
250 000 ₽ за м²
Объект №117700 Апартаменты в центре Казани!Стильные апартаменты в центре Казани — готовый вариант для жизни и инвестиций! Продаются современные апартаменты по адресу: ул. Саид-Галиева — локация, которая всегда в цене. Идеально подойдут как для комфортного проживания, так и...
222 581 ₽ за м²
Объект №117735 Отличная студия под сдачу с новым ремонтом и техниПpодaётcя студия 15, 5 кв/м с новым качественным рeмонтoм. Ремонт производился из дорогих материалов, всё делали для переезда и дальнейшего проживания родственника. Пoлностью укомплeктoвaна мeбeлью и новой тexникoй —...
72 500 ₽ за м²
Объект №115880 Все в ваших руках! Реализуй свои Идеи!В продаже коммерческое помещение свободного назначения.Помещение подвальное. Вход в подвал со двора. В подвале три помещения. Соседние: прачечная, успешно работает уже много лет, а так же квесты. Можно использовать как...
32 447 ₽ за м²
Объект №115405 Производство по гидропоникеПродается хозяйственный блок с земельным участком, утепленный с коммуникациями. На данный момент производство по гидропонике
59 154 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки второго этажа торгового центра в пос. Вознесенское, на ул Центральная. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Успейте забронировать помещение для своего бизнеса!...
20 243 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки производственно-складского комплекса площадью 4, 94 га на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Асфальтированный подъезд! Успейте забронировать это предложение!...
50 000 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки офисного помещения площадью 605 кв.м. на ул Родины 7. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Успейте забронировать это предложение! ____________ На всех площадях есть платежеспособные...
70 786 ₽ за м²
Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для покупки торгового центра на улице Юлиуса Фучика 98А. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка! Здание на 100 % заполнено арендаторами. Успейте забронировать это предложение! ____________ Первая...
75 725 ₽ за м²
"Компания Недвижимость и Закон" предлагает вам купить отличное помещение в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен в самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. _________________________________________________________ Бизнес-центр находится на 1 линии, в 10 минутах от метро «Площадь...
35 765 ₽ за м²
Продаю помещение 443, 9 кв.м расположенное в Советском районе г.Казани, по ул Гвардейская д.48 "А". Помещение расположено на 1 этаже здания , площадь 1 этажа 383, 9 кв.м , а также имеется подвал 60 кв.м. Земля в собственности. В данный момент в помещении находятся арендаторы,...
46 199 ₽ за м²
Продаем коммерческое помещение в Советском районе г.Казани на ул. Родины _______________________________________________________ Общая площадь административного помещения составляет 91 кв.м., 1 этаж. Общая площадь складского помещения составляет 80 кв.м., помещение утепленное, антипыльные...
47 341 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение площадью 923 кв.м на границе Вахитовского и Приволжского районов г.Казани, по ул.Вишневского , 57 Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в самом оживленном месте Вахитовского района , на перекрестке улиц...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».