Продажа участка

id:32908.
Этот уютный объект недвижимости представляет собой идеальное место для тех, кто планирует собственный бизнес в  уголке спокойствия и гармонии.
Здесь вы сможете построить здание общей площадью 855 кв.м под  многие виды деятельности.
Благоустроить территорию и   создать места для отдыха.

Согласованы и подписаны все  разрешительные  документы  для строительства.

Здание в три этажа (h=13.0).
Площадь 1 этажа  207 (h=4.2)
Площадь 2 этажа  324 (h=3.8)
Площадь 3 этажа  324 (h=3.8)
Общая 855 кв.м.

Разрешение на строительство подписано.

Геология выполнена.

Газопровод вдоль границы участка.

Ввод техусловия на технологическое присоединение​ объекта к электроэнергетики выполнено. Категория надёжности электроснабжения: Ill категория -30.0 кВт.

Техусловия на подключение водоотведения и канализации получено, согласован проект и производство работ.

Проектные работы по конструкции (монолит) здания  завершен.

Проектные работы по разделам:
Водоснабжение;
Канализация;
Отопление;
Электроснабжение (ОПС , ЭМ, ЭО, ЭН);
Вентиляция; Кондиционирование,
на стадии определения ВРИ.

Имеется  ГПЗУ от июня 2025г , удобные подъездные пути, в пяти минутах  пешим шагом от перекрестка улиц Вишневского + Калинина. Отличное предложение для инвесторов. Выполнена инвестиционная экспертиза с ТЭО.

Земельный участок находится на территории развития транспортной инфраструктуры «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Заслонова, ул. Нестеровский овраг, ул. Подгорная на участке от ул. Амирхана Еники до проспекта Универсиады в Вахитовском районе г. Казани Республики Татарстан», экономически определяет перспективу инвестиционного потенциала объекта будущего строительства. Траекторию дороги можно увидеть на последних  фотографиях

Звоните , встретимся в удобное для вас время