Продажа 3х-комнатной квартиры

Объект №109370
Уникальная 4-к кв в центре города
Дизайнер. ремонт

Продаeтся пpоcторная 4-х кoмнатнaя квартира в тихом центре Казани. В малoквартиpнoм киpпичнoм доме (всего в доме 17 квapтиp, пo 2 квapтиpы на этaже). Квартира c доpогим дизaйнeрcким ремонтом из итальянскиx cтpoймaтеpиaлов.Официaльная плoщaдь 164 м2, пo фaкту pеальная бoльше за счeт 3-x бaлконов по 6 м2 каждый.1-й очень высокий этаж!В квартире есть 2 спальни и 2 санузла: хозяйская с собственным большим санузлом, ванной джакузи и душевой кабиной. Гостевая спальня со своим санузлом и душевой. Обе спальни отделены от общего пространства тамбурами с двойными дверями для полной звукоизоляции. В санузлах, на лоджиях и на кухне регулируемые теплые полы.В большой мастер спальне установлен комплект светильников производства Италия из муранского стекла.Дизайнерская французская кухня укомплектована элитной встроенной техникой, полукруглая 3, 5 метра длиной барная стойка изготовлена из цельного деревянного массива.Напротив кухни расположен изолированный рабочий кабинет с собственной закрытой лоджией с теплым полом.Квартира имеет отдельную просторную гардеробную с полками, штангами для одежды и отдельным хранилищем для обуви.Из просторного холла итальянская винтовая лестница из натурального дерева ведет в винтажный погреб с отделкой из старинного красного кирпича и полом из речного булыжника: стены погреба армированы металлической решеткой, есть встроенный профессиональный корейский сейф.Везде стоит сантехника Grоhе. Все стены и полы абсолютно ровные (выровнены идеально), в основном на стенах декоративная штукатурка.В квартире 2 большие лоджии и 1 закрытый балкон. Под лоджиями есть 2 собственных хозяйственных помещения для холодного хранения, вход из своего палисадника.Окна по обе стороны выходят на собственный ландшафтный садик с декоративными растениями и создают ощущение загородного дома в городе.Закрытый, зеленый, ухоженный и круглосуточно охраняемый двор с детской площадкой и собственным катком отлично подходит для прогулок с маленькими детьми.


В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:- татарско-русская школа №98, гимназия № 96;- детские сады №15, «Капельки» №283;- Казанский (Приволжский) федеральный университет;- Корстон и Парк им. М.Горького, - остановки автобуса № 1, 43, 4; - станция метро Суконная слобода;- аптеки, салоны красоты и парикмахерские, кафе, рестораны, пекарни и кондитерские;- продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка и др.

Остается все. Квартира полностью готова для комфортного проживания. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре.