Продажа здания
в
97 896 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание находящееся по адресу Тази Гиззата, 19. Находится в 2-3 минутах от Казань-1 железнодорожный вокзал. Площадь всего здания 2043 кв.м Цоколь 424.01 кв.м 1 этаж 412.70 кв.м 2 этаж 387.30 кв.м 3 этаж 414.80 кв.м Мансарда 404.40 кв.м Площадь земельного участка под...
182 353 ₽ за м²
Продажа Бизнес-Центра в самом центре исторического района г.Казани на ул. Хади Такташа 1, на пересечении ул.Островского. Общая площадь 4-х этажного Бизнес-Центра составляет 850 кв.м. 1 этаж – 164, 7 кв.м. 2 этаж – 160 кв.м. 3 этаж – 168, 1 кв.м. 4 этаж – 167, 8 кв.м. Цоколь – 189, 3 кв.м. Здание...
19 429 ₽ за м²
Продается производственная база на участке 3, 6Га в районе ул. Тэцевская, недалеко от завода ОргСинтез. К базе есть проезд со стороны федеральной трассы М7 (Москва-Уфа), с двух сторон - со стороны Горьковского шоссе/Залесный/Осиново и через Ново-Николаевку. По периметру...
57 417 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание с земельным участком под зданием 1654 кв.м в собственности по адресу ул.Васильченко, 16. Здание целиком сдано арендатору автотематики. В хорошем состоянии. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Имеется заезд для авто на первый и цокольный этажи. На...
126 733 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в историческом центре города 3 этажа Черновая отделка фасады отреставрированы, заменена полностью кровля, все коммуникации новые Газовое отопление от собственных котлов Электроэнергия - 75 кВт Земельный участок в собственности - 593 кв.м....
82 869 ₽ за м²
Продается здание на ул. Октябрьская 25 Технические характеристики: Земельный участок в собственности ( 1150 м2 ) - отдельно-стоящее здание (3 этажа и цоколь) - высокие потолки - отдельный вход - коммуникации централизованные ( водоснабжение, отопление, электричество) -...
53 131 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в Вахитовском районе, по ул. Павлюхина Здание состоит из 4-х этажей включая цоколь. Общая площадь здания - 2 635, 6 кв.м. Земельный участок площадью 1 166 кв.м. в собственности Ввод здания через капитальный ремонт. Характеристики:хороший обзор...
187 961 ₽ за м²
Объект №110348 Готовый бизнес с арендаторами Готовый Бизнес нa Высокой Горе!Идеальное мeстo для вашeго бизнecа!Продается здание. Хорошая доходность.Baс ждeт:* более 80 кв.м. - уютнoго и функциoнальнoго пpoстpанствo.* Отличнaя тpaнcпортная pазвязка.* Спокойный, благоустроенный район,...
184 762 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание по ул. Журналистов в Советском районе, площадь 210 кв.м. Характеристики: -электрическая мощность - 50 кВт; -транспортная доступность; -отдельный вход; -запасной выход; -парковка; -доступ 24/7; -высота потолков 2, 7 м; -качественный ремонт; -возможно...
119 048 ₽ за м²
Объект №108362 Офисное здание, отдельно стоящее с ремонтом! Выставлено на продажу отдельно стоящее 3 -х этажное здание 252 кв.м. 2012 года постройки ( монолитно - кирпичное ) с земельным участком 7 соток ( в собственности) расположенное в самом центре Советского района. Подъезд к...
11 696 ₽ за м²
Объект №61218 Продается хорошее здание общего назначения! Продается отдельно стоящее здание в с. Шеланга, Верхнеуслонского района общей площадью 85, 5 кв.м. Здание состоит из торгового зала и складского помещения, так же имеется пристрой в виде холодного склада. Земля на...
141 087 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 46 кв.м., с парковкой. - Сдано в аренду. Окупаемость менее 9 лет. - Парковка на 10-20 машин. - Новый ремонт внутри помещения. - Новый фасад с утеплением. - Имеет отдельный вход, трафик хороший. - Свободная планировка. Стоимость: 6.490000руб Возможно...
48 193 ₽ за м²
Продается здание свободного назначения в центре Казани общая площадь 4150 м2. Свободная планировка, несколько входных групп (с фасада и со двора). Зона разгрузки. Здание расположено на 1-ой линии домов, на самом центральной туристической улицы Казани, есть уютный внутренний...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.