70 000 000 ₽
81 396 ₽ за м²
- 860 м²
- Площадь
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА с отличной транспортной доступностью в поселке ЖД СТАНЦИЯ ВЫСОКАЯ ГОРА.
5 минут от с. Высока Гора, 25 минут от г. Казань, 9 минут от трассы М7.
Участок 3242 кв.м. огорожен бетонным забором, с воротами, 2 въезда на территорию.
С основного заезда большая бетонированная площадка.
Вся территория ровная, без весенних подтоплений.
Электричество на 240 кВТ с возможностью увеличения мощности.
Газоснабжение, водоснабжение.
3 въезда в производственно-складскую часть здания.
Отапливаемое Производственно-офисно-складское здание (41 м на 21 м ). из железобетонных плит/блоков/кирпича и металлоконструкций.
Кровля - металлочерепица.
Обшито сайдингом. С внутренней отделкой помещений. Залит упрочненный промышленный бетонный пол (Топпинг).
Видеонаблюдение территории. Система пожаротушения.
Размещено действующее прибыльное производство
Продажа в качестве готового бизнеса обсуждается.
Категория земельного участка : земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: производственно-складское.
Есть возможность перевода части участка под объект торговли.
Рядом размещены действующие производственные комплексы: ПК Полигран (производство полимерных материалов), фармацевтическая компания ПРОТЕК, Казанский Трубопрокатный Завод, Предприятие Стандартизации и метрологии Контур М, Производственная фирма упаковочных материалов Батыр.
ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЗАПУСКА УСПЕШНОГО ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА либо ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ!!!
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: ЖД путь с промышленными отрогами, широкая новая автодорога с выездами на трассу М7 (807 км) и в село Высокая Гора (развитый благоустроенный поселок в непосредственной близости с г. Казань с магазинами, торговыми, спортивными центрами, частными и многоквартирными домами, общественным транспортом до города).
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ И ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!!!.
Нет никаких обременений и прочих подводных камней.
Юридическое сопровождение сделки и подробная консультация по всем вопросам!
Дата обновления: 2 апреля 2024