Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЁТСЯ: Сдача объекта- конец 2022 года.
Коммерческое помещение на 1 этаже 4-этажного дома в историческом квартале Старо- Татарской Слободы, Вахитовский район г. Казани, ул. Габдуллы Тукая, д. 88.
В шаге ходьбы пешеходно- прогулочная ул. Каюма Насыри, набережная озера Кабан, Бурнаевская мечеть, школа 12.
Помещение расположено на 1 линии оживлённого трафика, отдельный вход.
Компактная и удобная планировка.
Общая площадь 89, 53 кв.м.
Высокие потолки 4, 2 м.
Видеонаблюдение.
Подземный паркинг за отдельную плату.
Технология монолитного каркаса значительно снижает последствия усадки конструкций здания в первые годы эксплуатации.
Энергоэффективный дом - дому присвоен высший класс энергоэффективности " А" ( очень высокий).
Тепло зимой, прохладно в жару - внутренняя часть наружной стены выполнена из полнотелого керамического кирпича. Средняя часть - керамические блоки Протерм толщиной 0, 44 м с высокими теплоизоляционными свойствами. Внешние стены- из полнотелого облицовочного керамического кирпича.
Украшают фасад гранит, фибоцементные декоративные панели и крашенный кирпич под расшивку. Используемые материалы не только делают дом тёплым, но и долговечным.
Дом оборудован собственной газовой котельной, которую можно будет запускать и отключать, по решению собственников дома.
Во дворе дома жильцов ждёт сюрприз - беседка с фонтаном, где можно провести время укрыться от солнца. Декоративное освещение во дворе и в беседке сделают вечерние прогулки незабываемые.
Вся придомовая территория находится в зоне покрытия Wi-Fi, во дворе и в беседке будут установлены скамейки с USB портами для зарядки техники.
Наружное освещение во дворе регулируется специальным фотореле, обеспечивающими автоматическое включение и выключение.
Собственная Управляющая Компания обеспечивает максимальный комфорт проживания в жилом комплексе, закрывая массу вопросов эксплуатации комплекса.
Помещение отлично подойдёт под кафе, сферу торговли, офис.
Помещение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком обеспечит Вам постоянный поток клиентов, т.к. это в том числе и туристическая зона.
Покажем в любое удобное для Вас время, звоните!