Продажа помещения свободного назначения

Объект №107757
готовый арендный бизнес, 1 линия у метро

Продается:
Готовый арендный бизнес, расположенный на 1 линии от крупной дороги (ул. Декабристов) и в 180 м от входа на станцию метро «Яшьлек». 
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.  
Характеристики помещения:
– общая площадь 239 кв.м (в собственности), есть возможность увеличить до 600 кв.м (выкуп  КЗИО г. Казани) 
– два действующих арендатора: 
кафе - кальянная «Рахат lounge» (центр паровых коктейлей) 2 зала + VIP комната, кино на большом экране)
квест-комнаты
– мебель и часть оборудования включены в стоимость (в хорошем состоянии) 
– отдельный вход с первой линии, подвальный этаж 
– высота потолка 2, 6 м
– электроснабжение 220/380 В (30 кВт)
– вентиляция приточно-вытяжная (новая, разводка по всем помещениям, оформлена, выведена на крышу дома)
– видеонаблюдение
– все коммуникации в отличном состоянии 
– оборудованная кухня и склад
– 3 оборудованных санузла
Плюсы локации в радиусе 300 м:
Рядом есть 243 парковочных мест. 
Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 49 м. 
Плотность населения выше среднего - 8 844 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 5 719 (г. Казань). 
Рядом станция метро - 180 м. 
Пассажиропоток ближайшего выхода - 1 847 чел/в сутки. 
По всем выходам - 7 864 в сутки. 
Рядом есть 6 остановок общественного транспорта. 
До ближайшей остановки общественного транспорта 76 м. 
Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 580
Отличное предложение по привлекательной цене! 
Звоните и мы организуем Вам просмотр объекта.