6 500 000 ₽
20 800 ₽ за м²
- 313 м²
- Площадь
- 0/1
- Этаж
Объект №64244
Коммерческое помещение!
Продается здание общей площадью 312, 5 кв.м. на земельном участке (разрешенное использование Для размещения магазина) площадью 8, 3 сотки.
Все (земля и здание) в собственности более 10 лет. Обременений нет.
Здание 1999 г. постройки. Фундамент из ФБС, облицованный красным кирпичом, несущие наружные стены из силикатного кирпича, пол первого этажа и перекрытие первого этажа из железобетонных плит перекрытия. Скатная кровля с фальцевой кровлей.
Имеется подпол высотой 1, 7 м., высота первого этажа 3, 65 м.
На данный момент здание разделено на зоны (планировка прилагается), но возможно объединение в одну общую зону, т.к. несущих стен нет (колонны).
Есть площади под холодный и отапливаемый склады.
На земельном участке предусмотрены парковочные места перед зданием, заезд в погрузочную зону сбоку и сзади.
К зданию подведены электричество (на данный момент 15 кВт), газ, вода из центральной сети.
Территориальное место расположение максимально удачно - на первой линии вдоль центральной дороги. Это позволит получить максимальный поток посетителей. Прекрасно подойдет под торговлю, офисы, ресторан/кафе.
Рассмотрим вариант аренды.
От северного вокзала ходит автобус №104.
Дата обновления: 8 июня 2024