Продажа здания

Продается здание в центре города (Вахитовский район) с земельным участком.
Общая площадь здания - 406 кв.м., ЗУ - 361 кв.м.

Характеристики:отдельно стоящее зданиезаезд через шлагбаумтри входа свободная планировкавысота 3.5 м2площадь 1-й этаж 291 м2, антресоль 115 м2водоснабжение, канализацияэлектрическая мощность 60 квтпрямые договора с поставщиками энергоресурсов

Преимущества:парковка возле зданиязакрытый огороженный дворудобный заезд

С 2020 года все помещение находится в аренде у кальянной.
В сентябре 2025г. был продлен договор аренды на 3 года с 12% индексацией.
МАП - 800 000 руб.
Коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Окупаемость - 11 лет без учета индексации

Арт. 94080575