Продажа здания
в
315 144 ₽ за м²
Описание объекта Продается отдельно стоящее здание в Вахитовском районе, по ул. Карла Марска Общая площадь здания - 602.9 кв.м. Земельный участок площадью 770 кв.м. Здание не является объектом культурного наследия. На данный момент на основание утвержденного городом...
182 353 ₽ за м²
Продажа Бизнес-Центра в самом центре исторического района г.Казани на ул. Хади Такташа 1, на пересечении ул.Островского. Общая площадь 4-х этажного Бизнес-Центра составляет 850 кв.м. 1 этаж – 164, 7 кв.м. 2 этаж – 160 кв.м. 3 этаж – 168, 1 кв.м. 4 этаж – 167, 8 кв.м. Цоколь – 189, 3 кв.м. Здание...
19 429 ₽ за м²
Продается производственная база на участке 3, 6Га в районе ул. Тэцевская, недалеко от завода ОргСинтез. К базе есть проезд со стороны федеральной трассы М7 (Москва-Уфа), с двух сторон - со стороны Горьковского шоссе/Залесный/Осиново и через Ново-Николаевку. По периметру...
274 750 ₽ за м²
Продается здание в центре города (Вахитовский район) с земельным участком. Общая площадь здания - 406 кв.м., ЗУ - 361 кв.м. Характеристики:отдельно стоящее зданиезаезд через шлагбаумтри входа свободная планировкавысота 3.5 м2площадь 1-й этаж 291 м2, антресоль 115 м2водоснабжение,...
29 557 ₽ за м²
Продается производственная база, все комуникации подведены, земельный участок 1, 1 га, кадастровые номера 16:50:250802:218, 16:50:250802:218 земельного участка, 3000 квадратных метров складской площади. Три склада с пандусами, 100 метров, 300 метров, 1000 метров, ангарного типа, и склады...
95 979 ₽ за м²
Продажа Здания ГАБ 1094 м2 Казань Республика Татарстан Описание: Продаётся административное здание с земельным участком. Объект сдан в аренду надёжному федеральному арендатору компании Ситилаб (лаборатория медицинских анализов). Помещение полностью готово к...
29 557 ₽ за м²
Продается производственная база, все комуникации подведены, земельный участок 1, 1 га, кадастровые номера 16:50:250802:218, 16:50:250802:218 земельного участка, 3000 квадратных метров складской площади. Три склада с пандусами, 100 метров, 300 метров, 1000 метров, ангарного типа, и склады...
139 000 ₽ за м²
Объект №116256 можно увеличить площадь помещение Можно увеличить площадь помещения. Коммерческое предложение: Готовый доходный объект в Казани, пос. Новые Салмачи, Инвестируйте в стабильный доход! Описание: Продается отдельно стоящее коммерческое здание (200 кв.м.) на...
122 370 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание находящееся по адресу Тази Гиззата, 19. Находится в 2-3 минутах от Казань-1 железнодорожный вокзал. Площадь всего здания 2043 кв.м Цоколь 424.01 кв.м 1 этаж 412.70 кв.м 2 этаж 387.30 кв.м 3 этаж 414.80 кв.м Мансарда 404.40 кв.м Площадь земельного участка под...
296 241 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с земельным участком под широкий вид деятельности, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Николая Ершова 7г. В составе продаваемого бизнеса: — отдельно стоящее здание в собственности. — земельный участок в долгосрочной аренде 49 лет (до 2072...
65 262 ₽ за м²
Объект №114423 Лучшее предложение в городе Казань!Продается база готовая под ваш бизнес! Основное здание 996 м.кв. плюс вспомогательные постройки. Все расположено на участке 62, 4 сотки. Проведено электричество 50 кВт, вода, отопление. Чистая сделка, документы готовы к продаже! По...
11 696 ₽ за м²
Объект №61218 Продается хорошее здание общего назначения! Продается отдельно стоящее здание в с. Шеланга, Верхнеуслонского района общей площадью 85, 5 кв.м. Кадастровый номер участка - 16:15:180103:216 Кадастровый номер здания - 16:15:180101:491 Здание состоит из торгового зала и...
48 193 ₽ за м²
Продается здание свободного назначения в центре Казани общая площадь 4150 м2. Свободная планировка, несколько входных групп (с фасада и со двора). Зона разгрузки. Здание расположено на 1-ой линии домов, на самом центральной туристической улицы Казани, есть уютный внутренний...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.