Продажа 3х-комнатной квартиры

Объект №85531 Альтернатива бизнес-классу Вторая линия от дороги | Вид из всех комнат | Альтернатива бизнес-классу


Адрес: г. Казань, ул. Павлюхина, 104Б
Цена: 24 500 000 ₽ (обсуждается)


О КВАРТИРЕ


Просторная 3-комнатная квартира площадью 90 кв.м в кирпичном доме в локации, где новая застройка продаётся по 290–440 тыс ₽/м².


удобная планировка


видовые характеристики из всех комнат


вторая линия от дороги — тишина и приватность


обычный, аккуратный ремонт — можно заехать и жить либо обновить «под себя»


фактически не последний этаж: над квартирой расположен полноценный нежилой этаж 2 лоджии из спальни и зала


О ДОМЕ


кирпичный дом 1992 года


1 подъезд, всего 45 квартир


новый лифт


выполнен ремонт мест общего пользования:


заменены окна


входные группы


косметический ремонт на этажах


Дом ухоженный, малоквартирный, без «человейника».


ЛОКАЦИЯ


первая линия к Вахитовскому району


рядом:


Государственная филармония


Kazan Mall


новые ЖК комфорт и бизнес-класса: «Сюита», «Дом на Шаляпина», проект на Ботанической


развитая инфраструктура, транспорт, центр города — в пешей доступности


ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА


для тех, кто хочет локацию Вахитовского района, но без шума


для семей, ценящих пространство и виды


для покупателей, рассматривающих бизнес-класс, но выбирающих разумную альтернативу


для инвесторов под аренду высокого сегмента


ПО ЦЕНЕ


цена выхода: 24, 5 млн ₽


разумный торг возможен


документы готовы, быстрый выход на сделку