Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 44 актуальных предложений на сегодня.

44 предложения

Сортировать:
14 м² , Комнату 18 февраля 2026
2 550 000 ₽

178 322 ₽ за м²

14 м² этаж 2

Объект №89549 Готовый инвестиционный проект для старта!!!!! Продаётся уютная комната со статусом квартиры на 2-м этаже двухэтажного малоквартирного дома, расположенного в непосредственной близости к ЖК "Лазурные небеса". Фасад и кровля дома после капитального ремонта,...

35 м² , Комнату 28 января 2026
10 099 000 ₽

288 543 ₽ за м²

35 м² этаж 4

Объект №117089 Продается квартира в Вахитовском районе!Продается просторная, светлая и очень уютная квартира(апартаменты).Просторная и продуманная планировка, много солнечного света. В квартире сделан новый ремонт. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и...

12 м² , Комнату 28 января 2026
2 350 000 ₽

199 153 ₽ за м²

12 м² этаж 5

Объект №117102 уютная комната в блочном общежитииОтличный вариант для студентов, молодой пары или как первое жилье.Душ свой, санузел на две семьи, общая кухня на две-три семьи, в блоке есть места для хранения. Установлено новое пластиковое окно, две чугунные батареи - очень...

11 м² , Комнату 27 января 2026
1 680 000 ₽

160 000 ₽ за м²

11 м² этаж 2

Объект №117086 Уютная комната, с транспортной доступностью!Продаётся уютная комната площадью 10, 5 м² Расположение: Комната расположена в просторной сталинской квартире с высокими потолками (3 метра). Это придаёт помещению ощущение простора и свободы. Преимущества:-...

17 м² , Комнату 3 марта 2026
3 900 000 ₽

229 412 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Объект №117506 В двух шагах станция метро "Проспект"-Тихий спокойный район, с развитой инфраструктурой.- Рядом ТЦ, магазины, салоны красоты, спорт зал, кафе. Все для комфортного проживания и самое приятное станция метро прям под боком.  - Свой санузел на общей площадке. С...

64 м² , Комнату 3 ноября 2025
2 600 000 ₽

40 881 ₽ за м²

64 м² этаж 5

Объект №115920 Продаю 1/4 долю в 3х комнатной квартире Продаётся 1/4 часть доли в трёхкомнатной квартире по улице Проспект Победы д 30Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой : ст Метро Проспект Победы , магазины , ТЦ , почта , банки , школы и детские сады . Рядом улицы...

50 м² , Комнату 13 января 2026
6 300 000 ₽

126 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Объект №116924 Коммерческая недвижимостьПродам перспективную Недвижемость с хорошим местоположение.Площадь 51, 5кв.м. Высота потолков 3м, свободная планировка, есть два окна, двор со шлагбаумом. Отопление, вентиляция, круглосуточный доступ.Уже есть арендатор.

13 м² , Комнату 17 декабря 2025
2 500 000 ₽

195 313 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Объект №116485 Комната в коммунальной квартиреПродаётся комната площадью 12, 8 квХорошая транспортная развязка : остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы . В шаговой доступности школа  , детские сады , аптеки , продовольственные магазины .

30 м² , Комнату 3 ноября 2025
3 800 000 ₽

126 667 ₽ за м²

30 м² этаж 2

Объект №116131 Продаётся комната в сталинке с высокими потолкамиПродаётся комната площадью 30 кв. м. в двухкомнатной сталинке , Дом кирпичный . Окна выходят во двор . Рядом автобусная остановка , магазины , школы , дет садики 

14 м² , Комнату 15 марта 2025
2 500 000 ₽

178 572 ₽ за м²

14 м² этаж 2

id:702. Продается комната в Московском районе по ул. Восстание 90. Блок на пять комнат, места общего пользования чистые. Общая площадь комнаты составляет 14 кв.м, плюс балкон 3 метра. В комнате проведен  родной стояк, стоит раковина с холодной водой. Установлен  бойлер...

13 м² , Комнату 23 сентября 2025
1 950 000 ₽

150 000 ₽ за м²

13 м² этаж 4

id:1489. Прoдaётcя светлaя кoмната  в 2-xкoмнaтнoй квapтире нa 4-м этaжe, в Aвиaстроительнoм paйоне. Mетрo - стaнция "Авиаcтрoительная", трaмвайная и автобусная оcтaновки в шaгoвой дoступнoсти. Хoрoшaя транcпортнaя pазвязка. Рядом большой парк, ДК Ленина, школа и садик. Один взрослый...

16 м² , Комнату 6 ноября 2025
2 590 000 ₽

157 927 ₽ за м²

16 м² этаж 8

id:33127. Уютная комната, 8/9 кирпичного дома, площадь 16, 4 кв м. Новое 3-х створчатое пластиковое окно , в комнате косметический ремонт, свободна от прописки и проживания, просторная кухня - пользуются 3 семьи, раздельный с/у на две комнаты, сделан капитальный ремонт в доме. Во дворе...

13 м² , Комнату 5 марта 2026
2 449 999 ₽

184 211 ₽ за м²

13 м² этаж 4

id:1586. Продаётся уютная комната с балконом и кондиционером на Октябрьской, 1 Описание: Срочно продаётся светлая комната в Казани, в доме по адресу ул. Октябрьская, 1. Это идеальный вариант для комфортной жизни благодаря продуманной планировке и готовой...

46 м² , Комнату 28 января 2026
1 250 000 ₽

27 234 ₽ за м²

46 м² этаж 1

id:32877. Продается доля в 2х  квартире  в Центре города на ул. Курашова д 34 Квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 45, 9 квадратных метров, и в ней есть две комнаты, уютная кухня, санузел с душевой кабиной. Цена 1/4 доли — 1 250 000...

14 м² , Комнату 3 марта 2026
3 100 000 ₽

221 429 ₽ за м²

14 м² этаж 3

id:33255. Продаю комнату в центре Советского района по ул. Гастелло , дом 20 Статус квартиры Рядом улицы Шуртыгина, Аделя Кутуя, Гвардейская, Патриса Лумумбы.  Комната квадратной формы, просторная, светлая и очень тёплая Общая площадь комнаты 14 кв.  Окно пластик,...

37 м² , Комнату 25 июля 2025
3 650 000 ₽

98 649 ₽ за м²

37 м² этаж 8

Объект №53729 Квартира с красивым видам на озеро Кабан.Пpoдаётся отличная, светлая, тёплая  2 ком  квартира гостинка. Общая площадь 37 кв/м.В квартире имеется две комнаты, обеспечивающие достаточно пространства для комфортного размещения. Также в вашем распоряжении...

66 м² , Комнату 3 декабря 2025
5 200 000 ₽

79 148 ₽ за м²

66 м² этаж 2

Объект №116088 1/2 доля в квартире по низкой ценеПродается 1/2 доли в центре ново-савиновского района.Сделан хороший ремонт. Развитая инфраструктура: в пешей доступности 9 школ, 16 детских садов, 2 поликлиники и 63 магазина. Тихие соседи и чистый подъезд. Большое количество...

44 м² , Комнату 25 февраля 2026
2 600 000 ₽

59 091 ₽ за м²

44 м² этаж 2

Объект №57866 Кирпичный дом Хорошая цена с последующим выкупомПродается 1/2 доля в уютной 2-х комнатной квартире в  кирпичном доме по ул. Космонавтов 29 в Советском ройоне г.Казани  Планировка: общая площадь – 44 кв.м кухня – 5.6 кв.м комнаты – 17.5 кв.м / 13 кв.м  с/у...

16 м² , Комнату 3 марта 2026
3 000 000 ₽

187 500 ₽ за м²

16 м² этаж 9

Объект №117316 Рядом: метро "Горки", Кедровый парк, ТЦ Горки паркДом расположен в обжитом районе с готовой инфраструктурой. Развитая среда вокруг: Магазины, аптеки, салоны услуг, образовательные учреждения, пункты выдачи,   остановки транспорта- в шаговой доступности и с...

107 м² , Комнату 3 февраля 2026
58 100 000 ₽

542 991 ₽ за м²

107 м² этаж 3

Объект №116252 Апaртaменты премиум-клаcсa в Luсiano Vitа СlubПредставляем эксклюзивные апартаменты в престижном жилом комплексе Luciano Vita Club. Ищете не просто жилье, а образ жизни, сочетающий в себе роскошь, комфорт и безупречное качество? Luciano Vita Club – это ваш идеальный выбор. Этот...

41 м² , Комнату 25 февраля 2026
3 950 000 ₽

96 342 ₽ за м²

41 м² этаж 5

Объект №117372 Отличная . квартира.Доля дешево!Приволжский район. Ул. Баки Урманче д.9. Продается 2/3  доли в отличной  1- комн. квартире 41 кв. м на 5/6 этаж. кирп. дома. Дом 2013 года .Квартира в отличном состоянии с большой лоджией, кондиционером, просторным сан.узлом, обставлена...

15 м² , Комнату 10 декабря 2025
3 000 000 ₽

205 480 ₽ за м²

15 м² этаж 4

Объект №114503 удобная гостинка со вторым ярусомПpодaётся уютнaя квapтиpa-Cтудия cо вторым ярусом  Площадь комнаты 14.6 кв.м. второй ярус 3, 2 кв.м ‭ B квaртире сделан xороший качecтвенный рeмoнт , вcя электрка поменена.Совмещенный санузел в современной плитке с полноценной ванной.  Вся...

15 м² , Комнату 3 декабря 2025
2 000 000 ₽

136 055 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Объект №109438 Просторная комната в 3- ке!Продается комната с хорошим ремонтом в 3-х комнатной квартире.Тихий и зеленый район, защищен от транспортных магистралей. 2 этаж из 2-х кирпичного дома. Дом после капремонта с заменой крыши и стояков водоснабжения и канализации. Площадь...

17 м² , Комнату 2 декабря 2025
2 200 000 ₽

127 907 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Объект №89856 Комната рядом со станцией метро. г. Казань, Авиастроительный район, ул. Индустриальная, дом 15.Продается комната общей площадью 17, 2 кв м в кирпичном доме сталинского проекта. Высота потолка 3, 07 м.  До станции метро 7 минут пешком. Установлено пластиковое окно....

10 м² , Комнату 2 декабря 2025
1 950 000 ₽

187 500 ₽ за м²

10 м² этаж 3

Объект №14677 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ, КАК ДЛЯ ЖИЗНИ, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ !Продается уютная, теплая комната в трехкомнатной квартире "Сталинке".Жилая площадь 10, 4 кв.м.  Высота потолков  2.90 м.  Чистый подъезд, хорошие соседи. В доме только что сделан капитальный ремонт. Много парковочных...

13 м² , Комнату 23 января 2026
3 450 000 ₽

265 385 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Объект №22379 ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ!!!Продается комната с балконом на высоком первом этаже 9ти этажного дома. Дом лениградского проекта 2002 года постройки! Только сделан современный стильный ремонт. Остаётся все что на фото, заезжай и живи. Санузел в комнате. Кухонная зона отдельно...

13 м² , Комнату 10 декабря 2025
2 500 000 ₽

190 840 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Объект №108921 Редкое предложение!Обpатитe вниманиe! Предлагaeтcя к прoдaжe  чудeсная комнaта (нe дoли) жилой плoщaдью 13, 1 м, в 3-х комнaтнoй квaртире, общей плoщадью 65 метpов.  Комнaта 13, 1 м не cтaндaртна для этой планировки, с видом во двор. Комната очень светлая и уютная, выполнен...

13 м² , Комнату 17 декабря 2025
2 350 000 ₽

179 390 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Объект №102532 Комната Уютная комната Советском районе! Это идеальное жилье для тех, кто ищет комфорт и функциональность. Пластиковые окна обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, что создает комфортные условия для проживания. Установлен электрический теплый пол. Из...

13 м² , Комнату 3 марта 2026
2 250 000 ₽

175 782 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Объект №115861 Продается студия в Ново-Савиновском районе!Мечтаете о собственном уютном уголке в одном из самых развитых и динамичных районов Казани? Представляем вашему вниманию идеальное решение для комфортной жизни или выгодной инвестиции – студию по адресу улица...

19 м² , Комнату 5 января 2026
3 599 000 ₽

194 541 ₽ за м²

19 м² этаж 7

Объект №48628 Расположение — находка-рядом метро! Продаётся уютная комната в отличной локации Казани — Братьев Касимовых 22/7! Идеальный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду! Просторная комната 18, 5 м² с хорошим ремонтом в кирпичном доме — зимой тепло, летом...

Почему стоит купить комнату в Казани? 

Покупка комнаты может стать разумным компромиссом между вашими желаниями и возможностями. Доступная цена позволяет приобрести такую недвижимость без дополнительных ипотечных обременений и это станет прекрасным вложением свободных средств. Рынок недвижимости в Казани позволяет рассмотреть различные варианты: от комнат больших площадей в домах исторической постройки до бюджетных гостинок.

 

Где лучше приобретать комнату: в общежитии или в квартире?

Чтобы стать владельцем такого жилья есть два пути: покупать ее в коммунальной квартире или в общежитии коридорного или блочного типа. Свои нюансы есть в каждом варианте.

 

Плюсы комнаты в квартире:

 

  • Меньше соседей.
  • Большая ликвидность на рынке жилья при последующей перепродаже.
  • Возможность выкупа остальных комнат.
  • Больше предложений в разных районах города.

 

Жилье в общежитии обойдётся недорого, но придётся тщательно проверить документы перед сделкой. Стоит запросить выписку ЕГРН, где будет указан статус недвижимости (муниципальная или частная), имя и количество владельцев, а также возможные обременения.

 

За сколько можно купить комнату в Казани?

Цена будет зависеть от района (в центре дороже), от наличия ремонта, дополнительных коммуникаций (душ, туалет), общий площади и типа недвижимости. Жилье в общежитиях можно купить недорого — от 500 тыс. руб, но оно будет находится в значительном отдалении от центра. 

В районе 1 млн. руб можно купить комнату в квартирах, расположенных в хороших и удобных для жизни районах, например Ново-Савиновском или Кировском. Много зелёных зон, отличная инфраструктура и развитый общественный транспорт позволяют не только комфортно жить, но и выгодно сдавать жилье в аренду.

 

Akula. ru подскажет, где можно купить комнату в Казани 

Ещё больше актуальных и интересных предложений по рынку жилья в Казани вы найдёте на портале недвижимости «Акула». Продажа осуществляется как собственниками, так и посредниками жилья, включая проверенные агентства. Реальные фото, подробная информация и локация на карте помогут сделать правильный выбор из сотен объявлений. А если вам нужно срочно продавать кв или дом, то бесплатно разместив объявление на сайте, вы быстро найдёте заинтересованных покупателей!