Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 42 актуальных предложений на сегодня.

42 предложения

Сортировать:
18 м² , Комнату 20 августа 2025
2 700 000 ₽

150 000 ₽ за м²

18 м² этаж 3

id:33015. Продается комната в 5 ком коммунальной  квартире по улице Коллективная д 29 Дом кирпичный, на 3 эт, площадь 18кв.м, имеется балкон обшит и остеклен, в комнате сделан косметический ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, остается мебель, шкаф , комод диван, стол и...

32 м² , Комнату 26 августа 2025
1 700 000 ₽

53 125 ₽ за м²

32 м² этаж 2

id:33032. Продам просторную комнату с двумя окнами, находящуюся в живописном месте. Дом после капитального ремонта, в комнате заменили проводку, постелили ламинат и натянули потолки, поэтому вас ждёт уютное и комфортное проживание. Общая площадь помещения — 32 квадратных...

12 м² , Комнату 14 августа 2025
2 300 000 ₽

193 278 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Объект №114926 Рядом с Горкинско-Аметьевском лесомУютная комната в общежитии на 1 этаже Площадь:  11, 9 м² Описание объекта: Комната в общежитии блочного типа на 1 этаже Установлена новая входная дверь Санузел и душевая (на 4 комнаты) Светлое и тёплое помещение Преимущества...

12 м² , Комнату 5 сентября 2025
2 250 000 ₽

187 500 ₽ за м²

12 м² этаж 3

Объект №9531 Лучшеe пpедложeние для cтудентов ! Комнатa в удoбнoм местopacпoлoжении, в шаговoй дocтупноcти oт метpo Проспект Победы до него пешком 7 минут. Отличная транспортная развязка. В доме сделан полный капитальный ремонт. В шаговой доступности  Пятёрочка, Магнит, улыбка...

13 м² , Комнату 3 сентября 2025
2 600 000 ₽

206 350 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Объект №103449 Студия с дизайнерским ремонтом.Пpoдаeтcя квартира студия со cтатуcом KВAPТИPЫ и центрaльнoй кaнaлизaцией (не НACOС ) B cтудии сдeлaн кaчeственный ремонт, иcпользовaлись тoлькo качeствeнныe и cовpеменные мaтериaлы. B пoдаpoк новoму cобcтвеннику: кухoнный гарнитуp с элeктpоплитой,...

13 м² , Комнату 1 сентября 2025
2 300 000 ₽

176 924 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Объект №115179 Комната в хорошем доме!Удачное местоположение! Популярный и комфортный Ново-Савиновский район. Вся инфраструктура для жизни есть в шаговой доступности. Был кап ремонт. Во дворе новый асфальт. Отремонтирована входная группа. В блоке тоже всё опрятно и...

14 м² , Комнату 15 марта 2025
2 500 000 ₽

178 572 ₽ за м²

14 м² этаж 2

id:702. Продается комната в Московском районе по ул. Восстание 90. Блок на пять комнат, места общего пользования чистые. Общая площадь комнаты составляет 14 кв.м, плюс балкон 3 метра. В комнате проведен  родной стояк, стоит раковина с холодной водой. Установлен  бойлер...

21 м² , Комнату 25 июля 2025
5 250 000 ₽

250 000 ₽ за м²

21 м² этаж 5

Объект №113171 Апартаменты в центре с ремонтом Апарт-отель в самом центре Казани – инвестиция с высоким доходом! Представляем вашему вниманию уникальные двухуровневые апартаменты в центре города на улице Саид Галеева. Это идеальный вариант как для личного проживания, так...

15 м² , Комнату 25 июля 2025
7 500 000 ₽

490 197 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Объект №112678 Готовый Арендный Бизнес!!!Продается Готовый Арендный Бизнес Адрес: улица Островского, 34 Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес в центре города с дизайнерским ремонтом и быстрой окупаемостью. Основные...

13 м² , Комнату 29 августа 2025
2 399 999 ₽

180 452 ₽ за м²

13 м² этаж 5

id:1444. Продаётся очень тёплая и уютная комната в Казани! Идеальный вариант для жизни и инвестиций. Продаётся очень тёплая и уютная комната в Казани! Идеальный вариант для жизни и инвестиций.  Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура — всё под...

46 м² , Комнату 25 июня 2025
1 800 000 ₽

39 216 ₽ за м²

46 м² этаж 1

id:32877. Продается доля в 2х  квартире  в Центре города на ул. Курашова д 34 Квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 45, 9 квадратных метров, и в ней есть две комнаты, уютная кухня, санузел с душевой кабиной. Цена 1/4 доли — 1 800 000...

32 м² , Комнату 3 июня 2025
920 000 ₽

28 750 ₽ за м²

32 м² этаж 1

Агентство Недвижимости ИЗУМРУД предлагает приобрести Комнату в коммунальной квартире на ул. Привокзальная. В квартире есть душ, туалет, место для водонагревателя, стиральных машин.   Рядом супермаркет магнит, остановка автобуса 2, полчаса до центра города. Рядом...

16 м² , Комнату 25 июля 2025
7 300 000 ₽

456 250 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Объект №111163 Отличное вложение !Продаются апартaменты в центрe Kазани. Aпaртаменты раcпoложeны на пeрвом этаже треxэтaжнoго кирпичнoго домa. Выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Дом находится в хорошем состоянии,...

37 м² , Комнату 25 июля 2025
3 650 000 ₽

98 649 ₽ за м²

37 м² этаж 8

Объект №53729 Квартира с красивым видам на озеро Кабан.Пpoдаётся отличная, светлая, тёплая  2 ком  квартира гостинка. Общая площадь 37 кв/м.В квартире имеется две комнаты, обеспечивающие достаточно пространства для комфортного размещения. Также в вашем распоряжении...

44 м² , Комнату 25 июля 2025
2 600 000 ₽

59 091 ₽ за м²

44 м² этаж 2

Объект №57866 Кирпичный дом Хорошая цена с последующим выкупомПродается 1/2 доля в уютной 2-х комнатной квартире в  кирпичном доме по ул. Космонавтов 29 в Советском ройоне г.Казани  Планировка: общая площадь – 44 кв.м кухня – 9.5 кв.м комнаты – 17.5 кв.м / 13 кв.м  с/у...

13 м² , Комнату 2 сентября 2025
2 400 000 ₽

184 616 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Объект №112602 НЕ ЖДИ! ЗВОНИ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!Продается хорошая 1-комнатная на 3 / 9-этажного дома в Ново-Савиновском районе по ул. Чуйкова д.27. Планировка: -Общая площадь_63, 0 кв.м. -Жилая_13 кв.м. -Кухня_13, 8 кв.м. -Умывальная_7, 1 кв.м. -Душевые_3, 7 кв.м. -Уборная_4, 3 кв.м. -Коридор_29, 9...

17 м² , Комнату 25 июля 2025
7 300 000 ₽

439 760 ₽ за м²

17 м² этаж 4

Объект №114095 Готовые апартаменты в центре города!Продается готовые апартаменты в 5 минутахот Кремля с ремонтом! Дизайнерский ремонт, фотографии реальные. Очень привлекательное место для туристов, в пешей доступности все достопримечательности исторического части города....

15 м² , Комнату 25 июля 2025
3 200 000 ₽

219 179 ₽ за м²

15 м² этаж 4

Объект №114503 удобная гостинка со вторым ярусомПpодaётся уютнaя квapтиpa-Cтудия cо вторым ярусом  Площадь комнаты 14.6 кв.м. второй ярус 3, 2 кв.м ‭ B квaртире сделан xороший качecтвенный рeмoнт , вcя электрка поменена.Совмещенный санузел в современной плитке с полноценной ванной.  Вся...

17 м² , Комнату 25 июля 2025
2 200 000 ₽

127 907 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Объект №89856 Комната рядом со станцией метро. г. Казань, Авиастроительный район, ул. Индустриальная, дом 15.Продается комната общей площадью 17, 2 кв м в кирпичном доме сталинского проекта. Высота потолка 3, 07 м.  До станции метро 7 минут пешком. Установлено пластиковое окно....

31 м² , Комнату 25 июля 2025
3 600 000 ₽

116 130 ₽ за м²

31 м² этаж 2

Объект №112521 20 минут до метро!Продается 1/2 доля в 3-комнатной квартире.Кирпичный дом 1997 года постройки. Общая площадь 61, 8 кв.м.  Санузел раздельный. Цена договорная. Развитая инфраструктура района! Транспортная доступность: автобус, трамвай, метро. В шаговой доступности:...

13 м² , Комнату 25 июля 2025
2 500 000 ₽

190 840 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Объект №108921 Редкое предложение!Обpатитe вниманиe! Предлагaeтcя к прoдaжe  чудeсная комнaта (нe дoли) жилой плoщaдью 13, 1 м, в 3-х комнaтнoй квaртире, общей плoщадью 65 метpов.  Комнaта 13, 1 м не cтaндaртна для этой планировки, с видом во двор. Комната очень светлая и уютная, выполнен...

13 м² , Комнату 25 июля 2025
2 350 000 ₽

179 390 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Объект №102532 Комната Уютная комната Советском районе! Это идеальное жилье для тех, кто ищет комфорт и функциональность. Пластиковые окна обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, что создает комфортные условия для проживания. Установлен электрический теплый пол. Из...

19 м² , Комнату 2 сентября 2025
3 700 000 ₽

200 000 ₽ за м²

19 м² этаж 7

Объект №48628 Расположение — находка-рядом метро! Продаётся уютная комната в отличной локации Казани — Братьев Касимовых 22/7! Идеальный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду! Просторная комната 18, 5 м² с хорошим ремонтом в кирпичном доме — зимой тепло, летом...

15 м² , Комнату 25 июля 2025
2 600 000 ₽

173 334 ₽ за м²

15 м² этаж 4

Объект №297 Комната "Заезжай-живи!"Продаётся комната в Кировском районе с ремонтом.Площадь указана реальная! по выписке ЕГРН Плюсы именно этой комнаты: - свой санузел в современной плитке! - есть выделенный угол под кухонную зону - комната с хорошим ремонтом Инфраструктура: -...

18 м² , Комнату 3 сентября 2025
2 670 000 ₽

148 334 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Объект №100086 Выгодное предложение! Самая низкая цена!Приволжский район! Техническая, 35.Представляю Вашему вниманию, светлую, теплую комнату,   на комфортном 4 этаже кирпичного дома. В 10 минутах от центра города.  С прекрасным видом из окна, на озеро " Кабан".  В шаговой...

13 м² , Комнату 25 июля 2025
2 000 000 ₽

152 672 ₽ за м²

13 м² этаж 6

Объект №108101 Квартира в самом лучшем районе!Продаем комнату площадью 13, 1 м².Кирпичный девятиэтажный дом с лифтом. Жилое состояние, продается "как есть": остаются мебель, телевизор, холодильник, своя стиральная машина установленная в общем душе. Никаких...

11 м² , Комнату 19 августа 2025
2 200 000 ₽

209 524 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Объект №31026 Комната с большой застекленной лоджией.Советский район, ул. Липатова 17а (Дербышки). Продается комната площадью 10, 5 кв.м в трехкомнатной «ленинградке» на 4-м этаже 9-ти этажного дома. Комната в хорошем состоянии. Санузел раздельный. Места общего пользования...

18 м² , Комнату 2 сентября 2025
2 999 000 ₽

163 880 ₽ за м²

18 м² этаж 6

Объект №112715 Уютная комната 18, 3 кв.м. в отличном районе!Продаётся светлая и просторная комната-18, 3 кв.м. на 7 этаже 9-ти-этажного дома по адресу ул. Братьев Касимовых, 22/7. Комната со своим кадастровым номером, статус - комната. Преимущества: • Свежий ремонт и уют: В комнате...

12 м² , Комнату 3 сентября 2025
2 150 000 ₽

179 167 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Объект №23583 В шаговой доступности метро!Продается комната площадью 11 квм. В комнате сделан кап. ремонт, поменяна проводка, полы, окна и потолки. Сан узел и кухня общие, но  есть возможность завести мокрую точку и сделать свой санузел. Инфраструктура: В шаговой доступности 3...

28 м² , Комнату 25 июля 2025
3 500 000 ₽

125 000 ₽ за м²

28 м² этаж 3

Объект №108491 Удобное расположение !Продаются 2 комнаты в 3х комнатной квартире на 3 этаже 5 этажного дома ! Не доли !!! Старо-московский проект, общая площадь квартиры 58.9 кв.м. В доме сделан ремонт. Комнаты просторные, светлые, сделан косметический ремонт, окна все поменяны по...

Почему стоит купить комнату в Казани? 

Покупка комнаты может стать разумным компромиссом между вашими желаниями и возможностями. Доступная цена позволяет приобрести такую недвижимость без дополнительных ипотечных обременений и это станет прекрасным вложением свободных средств. Рынок недвижимости в Казани позволяет рассмотреть различные варианты: от комнат больших площадей в домах исторической постройки до бюджетных гостинок.

 

Где лучше приобретать комнату: в общежитии или в квартире?

Чтобы стать владельцем такого жилья есть два пути: покупать ее в коммунальной квартире или в общежитии коридорного или блочного типа. Свои нюансы есть в каждом варианте.

 

Плюсы комнаты в квартире:

 

  • Меньше соседей.
  • Большая ликвидность на рынке жилья при последующей перепродаже.
  • Возможность выкупа остальных комнат.
  • Больше предложений в разных районах города.

 

Жилье в общежитии обойдётся недорого, но придётся тщательно проверить документы перед сделкой. Стоит запросить выписку ЕГРН, где будет указан статус недвижимости (муниципальная или частная), имя и количество владельцев, а также возможные обременения.

 

За сколько можно купить комнату в Казани?

Цена будет зависеть от района (в центре дороже), от наличия ремонта, дополнительных коммуникаций (душ, туалет), общий площади и типа недвижимости. Жилье в общежитиях можно купить недорого — от 500 тыс. руб, но оно будет находится в значительном отдалении от центра. 

В районе 1 млн. руб можно купить комнату в квартирах, расположенных в хороших и удобных для жизни районах, например Ново-Савиновском или Кировском. Много зелёных зон, отличная инфраструктура и развитый общественный транспорт позволяют не только комфортно жить, но и выгодно сдавать жилье в аренду.

 

Akula. ru подскажет, где можно купить комнату в Казани 

Ещё больше актуальных и интересных предложений по рынку жилья в Казани вы найдёте на портале недвижимости «Акула». Продажа осуществляется как собственниками, так и посредниками жилья, включая проверенные агентства. Реальные фото, подробная информация и локация на карте помогут сделать правильный выбор из сотен объявлений. А если вам нужно срочно продавать кв или дом, то бесплатно разместив объявление на сайте, вы быстро найдёте заинтересованных покупателей!