Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 35 актуальных предложений на сегодня.

35 предложения

Сортировать:
12 м² , Комнату 4 декабря 2025
3 490 000 ₽

290 834 ₽ за м²

12 м² этаж 3

Объект №100998 Комната в историч. центре Вахитовск. района КазаниВыставлена в Историческом Центре на продажу комната 12 кв. метров на 3 этаже  в кирпичном доме  Вахитовского  района г Казани-Развитая инфраструктура. Рядом находится все, начиная от кафешек и магазинов до...

19 м² , Комнату 27 ноября 2025
4 400 000 ₽

237 838 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Объект №116453 Идеальная студия!Прeдлaгaeм Вашему вниманию однoкомнaтную квартиру в цeнтре Советcкoгo paйона. Кваpтиpa 18 м2 рacполoжeнa на 2 этажe кирпичного дoма. ПРEИМУЩЕCТВA ИМЕHНО ЭTОЙ KВAPТИPЫ: удобнaя плaнирoвкa; два окна, свой застекленный балкон; совмещенный cанузeл в...

64 м² , Комнату 3 ноября 2025
2 600 000 ₽

40 881 ₽ за м²

64 м² этаж 5

Объект №115920 Продаю 1/4 долю в 3х комнатной квартире Продаётся 1/4 часть доли в трёхкомнатной квартире по улице Проспект Победы д 30Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой : ст Метро Проспект Победы , магазины , ТЦ , почта , банки , школы и детские сады . Рядом улицы...

13 м² , Комнату 25 ноября 2025
2 600 000 ₽

196 970 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Объект №116435 Статус квартиры!Продается квартира с ремонтом .Площадь:13.2 м. Своя кухня в квартире. Сан.узел на 4 комнаты. Один взрослый собственник.

30 м² , Комнату 3 ноября 2025
3 800 000 ₽

126 667 ₽ за м²

30 м² этаж 2

Объект №116131 Продаётся комната в сталинке с высокими потолкамиПродаётся комната площадью 30 кв. м. в двухкомнатной сталинке , Дом кирпичный . Окна выходят во двор . Рядом автобусная остановка , магазины , школы , дет садики 

14 м² , Комнату 15 марта 2025
2 500 000 ₽

178 572 ₽ за м²

14 м² этаж 2

id:702. Продается комната в Московском районе по ул. Восстание 90. Блок на пять комнат, места общего пользования чистые. Общая площадь комнаты составляет 14 кв.м, плюс балкон 3 метра. В комнате проведен  родной стояк, стоит раковина с холодной водой. Установлен  бойлер...

13 м² , Комнату 23 сентября 2025
1 950 000 ₽

150 000 ₽ за м²

13 м² этаж 4

id:1489. Прoдaётcя светлaя кoмната  в 2-xкoмнaтнoй квapтире нa 4-м этaжe, в Aвиaстроительнoм paйоне. Mетрo - стaнция "Авиаcтрoительная", трaмвайная и автобусная оcтaновки в шaгoвой дoступнoсти. Хoрoшaя транcпортнaя pазвязка. Рядом большой парк, ДК Ленина, школа и садик. Один взрослый...

16 м² , Комнату 6 ноября 2025
2 590 000 ₽

157 927 ₽ за м²

16 м² этаж 8

id:33127. Уютная комната, 8/9 кирпичного дома, площадь 16, 4 кв м. Новое 3-х створчатое пластиковое окно , в комнате косметический ремонт, свободна от прописки и проживания, просторная кухня - пользуются 3 семьи, раздельный с/у на две комнаты, сделан капитальный ремонт в доме. Во дворе...

18 м² , Комнату 25 ноября 2025
2 600 000 ₽

144 445 ₽ за м²

18 м² этаж 3

id:33015. Продается комната в 5 ком коммунальной  квартире по улице Коллективная д 29 Дом кирпичный, на 3 эт, площадь 18кв.м, имеется балкон обшит и остеклен, в комнате сделан косметический ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, остается мебель, шкаф , комод диван, стол и...

13 м² , Комнату 6 декабря 2025
2 649 999 ₽

199 249 ₽ за м²

13 м² этаж 4

id:1586. Продаётся просторная комната с дизайнерским ремонтом по ул. Октябрской, 1 Продается не просто комната, а по настоящему комфортное и готовое к жизни жилье в хорошем районе Ключевые преимущества: Отличное сосотояние: Дизайнерский ремонт с качественной отделкой....

46 м² , Комнату 11 сентября 2025
1 650 000 ₽

35 948 ₽ за м²

46 м² этаж 1

id:32877. Продается доля в 2х  квартире  в Центре города на ул. Курашова д 34 Квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 45, 9 квадратных метров, и в ней есть две комнаты, уютная кухня, санузел с душевой кабиной. Цена 1/4 доли — 1 650 000...

32 м² , Комнату 18 ноября 2025
920 000 ₽

28 750 ₽ за м²

32 м² этаж 1

Агентство Недвижимости ИЗУМРУД предлагает приобрести Комнату в коммунальной квартире на ул. Привокзальная. В квартире есть душ, туалет, место для водонагревателя, стиральных машин.   Рядом супермаркет магнит, остановка автобуса 2, полчаса до центра города. Рядом...

16 м² , Комнату 2 декабря 2025
1 650 000 ₽

101 852 ₽ за м²

16 м² этаж 2

id:33107. Уютная светлая комната в 3- х квартире расположенная на 2/3 кирпичного дома , станет идеальным решением для комфортной жизни. Общая площадь в 16, 2 м² продумана до мелочей, позволяя разместить всё необходимое. Светлое и тёплое жилое пространство с качественной...

37 м² , Комнату 25 июля 2025
3 650 000 ₽

98 649 ₽ за м²

37 м² этаж 8

Объект №53729 Квартира с красивым видам на озеро Кабан.Пpoдаётся отличная, светлая, тёплая  2 ком  квартира гостинка. Общая площадь 37 кв/м.В квартире имеется две комнаты, обеспечивающие достаточно пространства для комфортного размещения. Также в вашем распоряжении...

66 м² , Комнату 3 декабря 2025
5 200 000 ₽

79 148 ₽ за м²

66 м² этаж 2

Объект №116088 1/2 доля в квартире по низкой ценеПродается 1/2 доли в центре ново-савиновского района.Сделан хороший ремонт. Развитая инфраструктура: в пешей доступности 9 школ, 16 детских садов, 2 поликлиники и 63 магазина. Тихие соседи и чистый подъезд. Большое количество...

20 м² , Комнату 6 декабря 2025
3 500 000 ₽

177 665 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Объект №116197 Перепланировка узаконена!!!Продается уютная квартира в самом востребованном районе города. Вблизи метро Козья Слобода. В квартире есть все необходимое для проживания, Вариант подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. В данной локации квартиры...

107 м² , Комнату 25 ноября 2025
58 100 000 ₽

542 991 ₽ за м²

107 м² этаж 2

Объект №116252 Апaртaменты премиум-клаcсa в Luсiano Vitа СlubПредставляем эксклюзивные апартаменты в престижном жилом комплексе Luciano Vita Club. Ищете не просто жилье, а образ жизни, сочетающий в себе роскошь, комфорт и безупречное качество? Luciano Vita Club – это ваш идеальный выбор. Этот...

15 м² , Комнату 3 декабря 2025
2 000 000 ₽

136 055 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Объект №109438 Просторная комната в 3- ке!Продается комната с хорошим ремонтом в 3-х комнатной квартире.Тихий и зеленый район, защищен от транспортных магистралей. 2 этаж из 2-х кирпичного дома. Дом после капремонта с заменой крыши и стояков водоснабжения и канализации. Площадь...

17 м² , Комнату 2 декабря 2025
2 200 000 ₽

127 907 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Объект №89856 Комната рядом со станцией метро. г. Казань, Авиастроительный район, ул. Индустриальная, дом 15.Продается комната общей площадью 17, 2 кв м в кирпичном доме сталинского проекта. Высота потолка 3, 07 м.  До станции метро 7 минут пешком. Установлено пластиковое окно....

10 м² , Комнату 2 декабря 2025
1 950 000 ₽

187 500 ₽ за м²

10 м² этаж 3

Объект №14677 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ, КАК ДЛЯ ЖИЗНИ, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ !Продается уютная, теплая комната в трехкомнатной квартире "Сталинке".Жилая площадь 10, 4 кв.м.  Высота потолков  2.90 м.  Чистый подъезд, хорошие соседи. В доме только что сделан капитальный ремонт. Много парковочных...

13 м² , Комнату 5 декабря 2025
3 500 000 ₽

269 231 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Объект №22379 ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ!!!Продается комната с балконом на высоком первом этаже 9ти этажного дома. Дом лениградского проекта 2002 года постройки! Только сделан современный стильный ремонт. Остаётся все что на фото, заезжай и живи. Санузел в комнате. Кухонная зона отдельно...

13 м² , Комнату 12 ноября 2025
2 500 000 ₽

195 313 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Объект №115861 Продается студия в Ново-Савиновском районе!Мечтаете о собственном уютном уголке в одном из самых развитых и динамичных районов Казани? Представляем вашему вниманию идеальное решение для комфортной жизни или выгодной инвестиции – студию по адресу улица...

13 м² , Комнату 2 декабря 2025
2 400 000 ₽

187 500 ₽ за м²

13 м² этаж 6

Объект №114570 Комната в 5 минутах от метро!Продается комната 12, 8 метров в 5 минутах от метро ГОРКИ и в 10 минутах от станции ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ. Не подходит для трансформации в "гостинку". Немного о районе: — Идеальная транспортная доступность – метро, трамваи, троллейбусы,...

11 м² , Комнату 2 декабря 2025
2 000 000 ₽

190 477 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Объект №31026 Комната с большой застекленной лоджией.Советский район, ул. Липатова 17а (Дербышки). Продается комната площадью 10, 5 кв.м в трехкомнатной «ленинградке» на 4-м этаже 9-ти этажного дома. Комната в хорошем состоянии. Санузел раздельный. Места общего пользования...

27 м² , Комнату 2 декабря 2025
2 500 000 ₽

92 251 ₽ за м²

27 м² этаж 4

Объект №110695 Большая комната в 3к квартире !!!Советский район, ул. Липатова 17а (Дербышки). Продается комната площадью 17, 1 кв.м в трехкомнатной «ленинградке» на 4-м этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь с местами общего пользования 27, 1 кв м. Комната в хорошем состоянии. Санузел...

66 м² , Комнату 2 декабря 2025
4 000 000 ₽

60 241 ₽ за м²

66 м² этаж 3

Объект №116497 Квартира в хорошей локацииПродается  1/2 доли в 3х комнатной квартире  по ул. Мусина 61 а  в хорошей локации Ново-Савиновского района г. Казани. Квартира находится на 3 этаже 9 этажного дома. Общая площадь квартиры 66.4 кв .м., проект распашонка. Рядом находится...

14 м² , Комнату 2 декабря 2025
2 050 000 ₽

144 367 ₽ за м²

14 м² этаж 1

Объект №19633 Комната в 3 минутах от метро!Продаётся комната в 4-х комнатной квартире сталинского проекта по адресу ул.Лядова д.10, в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Авиастроительная".Комната расположена на 1 этаже кирпичного дома, что позволяет сделать собственный санузел...

24 м² , Комнату 2 декабря 2025
3 200 000 ₽

133 334 ₽ за м²

24 м² этаж 5

Объект №116332 Пpeкраcное место для жизни и oтдыxа! Пpедлaгaется к продаже две комнаты, пpедcтaвляющие собой долю в  малонaсeленнoй трехкомнатной квapтире, рacпoложeннoй в г. Казани, по ул. 40 лет Октября д. 19. Объект находится на пятом этаже жилого дома.  Дом, подъезд, придомовая...

12 м² , Комнату 2 декабря 2025
2 200 000 ₽

183 334 ₽ за м²

12 м² этаж 9

Объект №24201 Комната в 5 минутах от метро "Горки"Продается комната в общежитии на ул.Братьев Касимовых, д.6. Отличное расположение в 10 минутах от станции метро "Горки", в 5 минутах от Казанского автотранспортного техникума и в 10 минутах от городской поликлиники №18. В комнате...

53 м² , Комнату 2 декабря 2025
2 500 000 ₽

47 170 ₽ за м²

53 м² этаж 4

Объект №115914 ВЫГОДНАЯ ЦЕНА. АВИАСТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЙОН. ул.ЧЕЛЮСКИНА д.31. ПРОДАЕТСЯ  1/2 ДОЛЯ В КВАРТИРЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ  53.5 КВ.МНА 4/5 ЭТАЖ. КИРПИЧНОГО ДОМА . КВАРТИРА ВЕНГЕРСКОГО ПРОЕКТА , С РАЗДЕЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ. КОМНАТЫ 17 кв.м И 12 кв.м. ОДИН ДОБРОПОРЯДОЧНЫЙ СОСОБСТВЕННИК, В...

Почему стоит купить комнату в Казани? 

Покупка комнаты может стать разумным компромиссом между вашими желаниями и возможностями. Доступная цена позволяет приобрести такую недвижимость без дополнительных ипотечных обременений и это станет прекрасным вложением свободных средств. Рынок недвижимости в Казани позволяет рассмотреть различные варианты: от комнат больших площадей в домах исторической постройки до бюджетных гостинок.

 

Где лучше приобретать комнату: в общежитии или в квартире?

Чтобы стать владельцем такого жилья есть два пути: покупать ее в коммунальной квартире или в общежитии коридорного или блочного типа. Свои нюансы есть в каждом варианте.

 

Плюсы комнаты в квартире:

 

  • Меньше соседей.
  • Большая ликвидность на рынке жилья при последующей перепродаже.
  • Возможность выкупа остальных комнат.
  • Больше предложений в разных районах города.

 

Жилье в общежитии обойдётся недорого, но придётся тщательно проверить документы перед сделкой. Стоит запросить выписку ЕГРН, где будет указан статус недвижимости (муниципальная или частная), имя и количество владельцев, а также возможные обременения.

 

За сколько можно купить комнату в Казани?

Цена будет зависеть от района (в центре дороже), от наличия ремонта, дополнительных коммуникаций (душ, туалет), общий площади и типа недвижимости. Жилье в общежитиях можно купить недорого — от 500 тыс. руб, но оно будет находится в значительном отдалении от центра. 

В районе 1 млн. руб можно купить комнату в квартирах, расположенных в хороших и удобных для жизни районах, например Ново-Савиновском или Кировском. Много зелёных зон, отличная инфраструктура и развитый общественный транспорт позволяют не только комфортно жить, но и выгодно сдавать жилье в аренду.

 

Akula. ru подскажет, где можно купить комнату в Казани 

Ещё больше актуальных и интересных предложений по рынку жилья в Казани вы найдёте на портале недвижимости «Акула». Продажа осуществляется как собственниками, так и посредниками жилья, включая проверенные агентства. Реальные фото, подробная информация и локация на карте помогут сделать правильный выбор из сотен объявлений. А если вам нужно срочно продавать кв или дом, то бесплатно разместив объявление на сайте, вы быстро найдёте заинтересованных покупателей!