Продажа коттеджа

Продается современный двухэтажный дом, общей площадью 130 кв.м. , расположенный на земельном участке , площадью 4 сотки в сердце Кировского района - Красная горка. Дом  идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и уединенность. Покупка  Дома в данной локации -  это превосходное решение для городского проживания.
Если вам близок такой формат жизни, приглашаем оценить дом:  
Дом построен  в 2025 году и отличается современным архитектурным стилем, продуманной планировкой, обилием естественного света и эффективным использованием пространства.
Характеристика объекта включает:
Застройка территории организована аккуратно и рационально, обеспечивая высокий уровень комфорта. 
Два жилых этажа;
Кирпичные стены, облицованные декоративным кирпичом;
Железобетонные перекрытия;
Высокий монолитный фундамент (свайно-ростверковый);
Продуманная система водоотведения;
Высококачественные снегозадержатели;
Современные пластиковые оконные конструкции;
Четырехскатная крыша с покрытием из металлочерепицы и современным утеплителем;
Теплые полы по всему первому этажу;
Формат: черновая отделка 
Продуманное зонирование пространства позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. 
Небольшой участок площадью 4 сотки (ИЖС) предоставляет возможность для создания плодового сада, обустройства грядок для зелени, организации цветника, установки бассейна и зоны для барбекю. 
Просторная парковка, обеспечивает все условия для беспрепятственного доступа и хранения транспортных средств.
Въезд осуществляется через автоматические ворота, гарантирующие безопасность и удобство. 
Пространство внутри дома
Внутреннее решение выстроено так, чтобы дом был удобен и для повседневной жизни, как членов семьи, так и для встречи гостей.
Первый  этаж  предназначен для активного времяпрепровождения и включает:
Кухню-гостиную площадью 30 кв.м.
санузел
Кабинет или гостевую комнату;
Санузел
терраса с баней.
Второй этаж  представляет собой приватную семейную зону:
Три спальные комнаты (площадью 16 кв.м., 15 кв.м. и 11 кв.м. соответственно);
Отдельную гардеробную/постирочную;
  Ванную комнату.
Оснащение и инженерные системы:
канализационная система выполнена в три кольца.
подключены все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, электроснабжение. 
организована система водоотведения сточных вод
есть фото и видео фиксация всех этапов строительства
Местоположение:
Дом расположен на естественном возвышении
Тихая улица без сквозного движения способствует усилению ощущения приватности и безопасности, что  обеспечивает комфорт и защиту для Вас и Ваших близких
Дом расположен в двадцати минутах езды от центра Казани;
Пятнадцать минут до берега Волги с современно оборудованным пляжем;
Обеспечен удобный выезд на ключевые магистрали Приволжскую и Богатырскую улицы;
  В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: торговые объекты, образовательные учреждения, дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта, железнодорожная станция.
Звоните, выберем удобное для вас время просмотра
 
Агентство недвижимости  Изумруд  обеспечивает полное юридическое сопровождение покупки, подготовку документов и профессиональную поддержку на всех этапах сделки.