Аренда помещения свободного назначения

Предлагается к аренде помещение в Советском районе, пересечение ул. Ю. Фучика и Минской.
Помещение располагается на 1-ом этаже Торгового Центра.

Характеристики:площадь — 600 кв. м;
высота потолков — 4, 5 м;
выделенная мощность — 300 кВт (возможно увеличение);
зона погрузки (дебаркадер);
гибкая планировка колонного типа;
парковка — 200 машиномест.

Локация и синергия с жилой застройкой:
Рядом активно развивается жилая застройка на Вознесенском тракте: «Зилант Премьер», «Яратам», «Вознесенский квартал». Это прямой источник клиентского трафика.
Такой профиль аудитории повышает спрос на качественные услуги и товары в ближайшей торговой инфраструктуре.
Суммарно в этих трёх ЖК проживает ориентировочно 12 500–15 000 человек — это значимый дополнительный сегмент целевой аудитории для арендатора.

Соседство в ТЦ: Фитнес‑клуб (2 000–2 500 посетителей/мес.), привлекает платежеспособную аудиторию;
«Монетка» продуктовый магазин с высоким ежедневным трафиком;
штаб-квартира крупной компании - готовый трафик.

Контакты для записи на показ:
Тимур Машарипов, Брокер по коммерческой недвижимости
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость"
Арт. 139389626