Аренда помещения свободного назначения

Сдаются площади поэтажно в здании на Гаврилова 10А(соседнее здание).
Бизнес -центр класса В+
Характеристики:Общая площадь 4356 м2Площадь этажа 871 м2Пять этажейобщий вход и два лифта на этажизапасной выход с этажейтри отдельных входа на 1-й этажземельный участок 60 соток2 лифта: пассажирский на 8 чел. (630 кг) и грузопассажирский на 13 чел. (1000 кг).асфальтированная парковка на 93 м/мест.Высота потолков на 1 этаже 4, 2 м, на остальных по 3, 3 м. Панорамные окна. Предчистовая отделка (полы стяжка, стены штукатурка и шпатлевка), Выделенная электрическая мощность на здание 300 квт.Современные инженерные сети (пpиточно-вытяжнaя система вентиляции, системы пожарной и охранной сигнализации, независимая газовая котельная на крыше).
Преимущества:Планировка свободная, возможны перепланировка и финишный ремонт под техзадание арендатора.Собственная газовая котельная на крыше здания.Структура сделки: договор прямой аренды.

Здание расположено в 5 минутах пешком от автобусной остановки улица Гаврилова на ул. Проспект Ямашева.
Напротив — прогулочная зона вдоль реки Казанки, новый жилой комплекс бизнес-класса Счастье в Казани и гипермаркет Мегастрой, соседнее здание — БЦ Сфера, в 100 метрах парк Континент.
Срок сдачи в эксплуатацию — апрель 2025 года.

Цена аренды: 2620 руб/м2 на первом этаже и офисы с ремонтом на 3-4 этажах
2040 руб/м2 черновая за 2 и 5 этаж целиком

Арт. 98948805