Аренда помещения свободного назначения

Современное здание в Ново-Савиновском районе! Аренда под клинику / большой офис. Черновая отделка. Сдача июль 2025!

Открывается уникальная возможность аренды помещения в отдельно стоящего, нового здания (1 134 кв.м.) с собственным участком (2 587 кв.м.) в престижном Ново-Савиновском районе Казани (ул. Четаева).

Помещение на 1 этаже - 560, 6 кв.м

Помещение в 2 этажа - 574, 7 кв.м.



Здание сдается с июля 2025 года в состоянии черновой отделки – идеальный «чистый лист» для вашего бизнеса!

Почему это ВЫГОДНОЕ и ГИБКОЕ предложение?Черновая отделка: Получите пространство, полностью подготовленное к вашей уникальной финишной отделке. Экономьте время и ресурсы – основные строительно-монтажные работы и коммуникации уже выполнены согласно проекту. Вы воплощаете свой дизайн и функционал.Идеально под Медицинский центр: Здание изначально спроектировано под амбулаторно-поликлиническую деятельность с учетом всех норм (коммуникации, планировка помещений, санузлы для МГН). Легко пройдете лицензирование. Готовые решения для: врачебных кабинетов, регистратуры, зон ожидания, массажа, физиотерапии, архива, серверной, ИТП, ПУИ, поста охраны, ТБО (с отдельным входом), помещения приема пищи, администрации.Отлично под Большой Офис: Просторные этажи (1 этаж: 560 кв.м., 2 этаж: 574 кв.м.), высота потолков 3.6 м и увеличенные окна создают прекрасную базу для современного офисного пространства любого масштаба (headquarters, колл-центр, IT-компания, представительство). Черновая отделка позволяет быстро создать офис вашей мечты. Наличие серверной, архивов, зон отдыха (терраса!), помещений под столовую/кухню – значительные плюсы.Универсальная Инфраструктура:Эксплуатируемая терраса на крыше: Уникальная зона для отдыха сотрудников, переговоров или VIP-ожидания пациентов.Парковка: 25 машиномест (включая 2 для МГН) + парковки с зарядками для электрокаров.Доступность: 2 входа – наружная металлическая лестница и внутренняя лестничная клетка на второй этаж, и 3 дополнительно входных групп на первом этаже.Собственная территория: Полный контроль и возможность благоустройства участка 2587 кв.м.Престижное расположение: Ново-Савиновский район – деловой и жилой центр Казани с отличной транспортной доступностью и узнаваемостью.

Ваши преимущества:Экономия времени и денег: Черновая отделка + проектные решения под специфику (особенно для медицины) сокращают сроки и бюджет на запуск.Максимальная гибкость: Создайте именно то пространство, которое нужно вашему бизнесу – от высокотехнологичной клиники до креативного офиса открытого типа.Современность и комфорт: Светлые помещения, высокие потолки, продуманная логистика, собственная парковка и зона отдыха на террасе.Престижный адрес: Укрепляйте имидж вашей компании в лучшем районе города.Ранний старт: Здание сдается уже в июле 2025 года – у вас есть время на финишную отделку и подготовку к открытию!

Это ваш шанс занять стратегически важный объект с огромным потенциалом!

Не упустите редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Казани! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать детали условий аренды.

P.S. Черновая отделка и продуманная инфраструктура – ключ к быстрому и экономичному запуску вашего проекта (медицинского или офисного) в мае 2025! Действуйте!
Арт. 94060928