Продажа помещения
в
85 000 ₽ за м²
Отдельно стоящее теплое производственно-складское здание. Площадь участка 39, 9 соток. — Удобный заезд — Огороженная территория — Электроснабжение — Хорошая транспортная доступность — Удобные подъездные пути — Полы бетонные, покрытие антипыль Коммунальные услуги не...
83 000 ₽ за м²
Новое производственно-складское помещение, расположено на трассе М7 около въезда в Казань. Территория складского помещения огорожена. Возможна продажа с НДС! Описание: — Высота потолков 7, 6 м до нижнего пояса, до конька 9, 5 м. — Антипылевые полы — Удобный заезд с трассы...
85 000 ₽ за м²
Отдельно стоящее теплое производственно-складское здание. Площадь участка 40, 6 соток. — Удобный заезд — Огороженная территория — Электроснабжение — Хорошая транспортная доступность — Удобные подъездные пути — Полы бетонные, покрытие антипыль Арт. 102205597
198 000 ₽ за м²
Офис площадью 56.4 кв. м на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
178 500 ₽ за м²
Продается офис площадью 56.4 кв. м на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
221 000 ₽ за м²
Офисное помещение площадью 49.1 кв. м на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
221 000 ₽ за м²
Продается офис площадью 45.1 м2 на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
201 000 ₽ за м²
Помещение под офис площадью 63.5 кв. м на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
188 500 ₽ за м²
Офисное помещение площадью 82.2 м2 на 1 этаже 7-этажного здания, с переуступкой прав аренды. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, комнат в офисе - 1, строение из монолита. Отдельный вход с улицы.
92 000 ₽ за м²
Новое производственно-складское помещение, расположено на трассе М7 около въезда в Казань. Территория складского помещения огорожена. Возможна продажа с НДС! Всю площадь занимает арендатор (по ставке 1000 руб./кв.м +КУ) Описание: — Высота потолков 7, 6 м до нижнего пояса, до...
45 676 ₽ за м²
Продается торговый комплекс, 514 квадратных метров, хороший трафик, возле оживленной трассы, недалеко от крупной железнодорожной станции Каратун. Кирпичное здание 2012 года постройки. Все коммуникации. Отопление газовое. Все помещения работают. Аптека. Пункт выдачи...
92 000 ₽ за м²
Новое производственно-складское помещение, расположено на трассе М7 около въезда в Казань. Территория складского помещения огорожена. Состоит из 2-х корпусов общей площадью 3000 кв.м. Возможна продажа с НДС! Описание: — Высота потолков 7, 6 м до нижнего пояса, до конька 9, 5 м. —...
92 000 ₽ за м²
Новое производственно-складское помещение, расположено на трассе М7 около въезда в Казань. Территория складского помещения огорожена. Состоит из 3-х корпусов общей площадью 4500 кв.м. Площадь земельного участка 13 798 кв.м. Возможна продажа с НДС! Описание: — Высота потолков 7, 6...
92 000 ₽ за м²
Новое производственно-складское помещение, расположено на трассе М7 около въезда в Казань. Территория складского помещения огорожена. Земельный участок 0, 83 ГА. Возможна продажа с НДС! Описание: — Высота потолков 7, 6 м до нижнего пояса, до конька 9, 5 м. — Антипылевые полы —...
36 239 ₽ за м²
Объект №112474 НЕ ЖДИ! ЗВОНИ! СВОЕ ЗАБЕРИ!!!Продается коммерческое 2х.-этажное здание с арендаторами в Зеленодольском районе, с. Большие Ключи, ул. Волостнова. Планировка: Общая площадь - 576, 4 кв.м. -Первый этаж_ 281, 1 кв.м. -Второй этаж_295, 3 кв.м. -Высота потолков_3 мет. -Год постройки...
45 917 ₽ за м²
Объект №114276 Коммерческие помещения в центре Зеленодольска!Продается коммерческое помещение в центре Зеленодольска – готовый арендный бизнес с полной занятостью!Адрес: г. Зеленодольск, ул. Татарстан, 1А Общая площадь: 560, 8 кв.м Площадь помещений: 343, 2 кв.м (9 современных...
38 822 ₽ за м²
Объект №83846 ‼️ЗДАНИЕ с ЗЕМЛЕЙ в центре г. Зеленодольск‼️‼️ ПРОДАЕМ или МЕНЯЕМ‼️ (Рассмотрим ВСЕ варианты ОБМЕНА‼️) кирпичное ЗДАНИЕ в красивейшем ЗЕЛЁНОМ месте на ОГОРОЖЕННОЙ территории ЦРБ (40 км от г. Казани в 20 минутах езды) ‼️ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 5, 6 соток в...
38 603 ₽ за м²
Объект №110106 НЕ ЖДИ! ЗВОНИ! СВОЕ НЕ УПУСТИ!!!Продается отличное коммерческое здание из трех этажей, на самой территории 12 сот, в г. Зеленодольске по ул. Октябрьская. Планировка: -Общая площадь_1139, 8 кв.м. -Торговый зал-(3шт)_1009, 4 кв.м. -Кабинет-(Жилая)_22, 2 кв.м -Лестничная...
25 000 ₽ за м²
Объект №96012 4000 м2 рядом с горнолыжным комплексом.Продаётся гостиничный комплекс 4000 м2. возле горнолыжного курорта «Свияжские холмы» Рядом "Гольф клуб" Состоит из 4 кирпичных зданий в три этажа (предчистовая отделка): 1 - 509 м2. - 12, 5 млн.2 - 858 м2. - 21 млн.3 - 1281 м2 - 31, 5 млн.4 - 1378 м2. -...
100 000 ₽ за м²
Объект №114145 Продается готовый павильонПродается готовый торговый павильон. в с.Русское макулово.35м кв + каркас на 18 м кв пристроя. На оживленном перекрестке. Вокруг расположен участок для парковки 11 соток. Обьект для тех кто хочет начать свой бизнес или открыть...
82 259 ₽ за м²
Объект №106410 Коммерческое помещение с высоким потенциалом Коммерческое помещение с высоким потенциалом в самом центре Зеленодольска! Адрес: г. Зеленодольск, ул. Ленина, 64 Площадь: 62 кв.м Этаж: 1 (жилой дом) Состояние: Требует ремонта – возможность создать пространство...
42 223 ₽ за м²
Объект №104527 Кредит 50/50 под 6% годовых! Возможно кредитование на долгий срок 25 млн. под 6% до 30 лет. Есть видео по ссылке. Пример: Первоначальный взнос 25 млн. Кредитные средства 25 млн. на 30 лет, ежемесячный платеж - 150 тр./мес. Нефтебаза находится в Дрожжановском районе, возле...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».