Продажа помещения свободного назначения

Объект №112474 НЕ ТЕРЯЙТЕ ВРЕМЕНИ! ЗВОНИТЕ! ВАШЕ БУДУЩЕЕ ЖДЕТ!

Воспользуйтесь уникальной возможностью, выгодно инвестировав в готовый бизнес!
Предлагается к продаже трехэтажное коммерческое здание с полной загрузкой арендаторами - ( ГАБ ), расположенное в живописном Зеленодольском районе, в селе Большие Ключи по улице Волостнова.
Земля в собственности- ( 8, 93 сот.)
Здании:
Общая площадь: 853, 0 кв.м.
Первый этаж: 285, 7 кв.м.
Второй этаж: 287, 6 кв.м.
Цокольный этаж: 279, 7 кв.м.
Высота потолков: 3 метра - простор и свобода для ваших идей.
Год постройки: 1983 - надежность, проверенная временем.
Цокольный этаж: дополнительное пространство для развития.
Ваши преимущества:
100% загрузка арендаторами: стабильный и предсказуемый доход с первого дня.
Ключевой арендатор: долгосрочный контракт с "Магнитом" на 10 лет (с 2024 года) - гарантия вашей прибыли.
Коммуникации: Электричество - ( прямой договор с татэнерго, мощность 150 киловатт ),  газ - заведен, центральное водоснабжение - всё для комфортной работы.
Идеальное расположение: здание находится рядом с центральной дорогой и остановкой общественного транспорта, обеспечивая отличную транспортную доступность.
Инфраструктура села Большие Ключи:
Активно развивающееся село: густонаселенный пункт с полным набором необходимых учреждений.
Крупная база клиентов: по данным на 2022 год, население села составляло 1747 человек - это значительный потребительский потенциал.
Досуг и отдых:
Культурный центр: Дом культуры для организации мероприятий.
Активный отдых: Конный клуб "Кони-Парк".
Природная красота: живописное озеро Светлое для отдыха и релаксации.


ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ РАЗУМНОГО И ДАЛЬНОВИДНОГО ИНВЕСТОРА!