Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Чистополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Ангар Пилорама
100 000 000 ₽

11 015 ₽ за м²

9 079 м² этаж 2

База по продаже строительных материалов ( готовый бизнес ) на площади 9079, 1 м2 с торговым оборудованием .Коммуникации : газ , вода , канализация , подстанция ТМГ-160/6 , телефон , вневедомственная охрана, сигнализация , видеонаблюдение всей территории. Территория...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 567 277 ₽

554 ₽ за м²

2 833 м² этаж 1

Код лота: РАД-289292 Продажа проводится в ходе конкурсного производства, осуществляемого в отношении собственника - АО «Чистопольский хлебозавод». Продаже на торгах (посредством публичного предложения) единым лотом подлежит: Нежилое здание площадью 2833 кв. м. , кадастровый...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

57 693 ₽ за м²

104 м² этаж 1

Продается нежилое помещение с арендаторами (детский сад) на 1 этаже жилого дома в Ново-Савиновском районе, на пересечении с ул. Голубятникова. Помещение с отдельным входом, своим крыльцом с задней части дома (не с фасада, где выходы из подъездов). Свой сан/узел, кухня. Есть...

16 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Непродовольственные товары Мастерская
60 200 000 ₽

6 206 ₽ за м²

9 702 м² этаж 3

Предлагаем комплекс зданий и сооружений Чистопольского ликеро-водочного завода в г. Чистополь, Республика Татарстан. Месторасположение: на одной из центральных улиц Чистополя, хорошая транспортная доступность. Земельный участок 2, 1 Га. До Казани — 130 км, до Н.Челнов — 150...

16 мая 2022 Продажа Складского помещения
27 000 000 ₽

22 882 ₽ за м²

1 180 м² этаж 1

Продается новое отапливаемое помещение площадью 1180 кв м, расположенное в центре Республики Татарстан, в поселке Рыбная Слобода Рыбнослободского района, улица Сюомбике. Готовый арендный бизнес с хорошей доходностью. Удобные подъездные пути. Большая парковка. Все...

21 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Столовая
5 500 000 ₽

92 ₽ за м²

59 910 м² этаж 1

Арт. 53882798 Предлагаем уникальную покупку объекта возможного назначения: - профилакторий, - медицинское учреждение, - реабилитационный центр, - пансионат, - база отдыха, - детский центр. Объект находится в экологически чистом месте, на окраине сельского поселения Большой...

19 мая 2022 Продажа Торговой площади
58 000 000 ₽

82 858 ₽ за м²

700 м² этаж 2

Двухэтажный торговый комплекс, общей площадью 700 кв.м. находящийся в окружении современной жилой застройки. Все коммуникации подключены, хороший ремонт, удобные подъездные пути. Здание и земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами....

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
20 000 000 ₽

26 738 ₽ за м²

748 м² этаж 3

Уважаемые Инвесторы !!! В продажу выставлен перспективный инвестиционный проект Теннисный КОРТ расположенный в Советском районе в поселке Царицыно !!! Капитальное строение общей площадью 748 кв.м. КОРТ построен с соблюдением всех технических требований , правил...

19 мая 2022 Продажа Торговой площади
1 800 000 ₽

25 715 ₽ за м²

70 м²

Объект №83306 Полностью ГОТОВОЕ помещение Продается капитальное строение , помещение в 70 кв.м. построенный из керамзитных блоков, имеется внешняя и внутренняя отделка. Готова для торговли продуктами, кафе, складского помещение, возможно использование в сфере услуг,...

19 мая 2022 Продажа Производственного помещения
10 000 000 ₽

7 924 ₽ за м²

1 262 м² этаж 1

<p style="text-align: justify;"><strong>Продаётся производственно-офисное помещение 1262 кв.м на участках 14 соток разрешенного назначения: для размещения 2-х этажного нежилого здания, и 83 сотки ЛПХ в пгт Рыбная Слобода на ул.Заводская.</strong><br>Помещение состоит из двух...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».