Продажа участка

Объект №118230 40 СОТОК-Индустриальный парк М7 ШалиПродаётся промышленный земельный участок площадью 0, 4 га (40 соток / 4000 м²) в благоустроенном индустриальном парке М7 Шали, Пестречинский район Республики Татарстан.
Локация:
— официальный съезд с федеральной трассы М7 — удобная транспортная развязка — всего 6, 5 км до трассы М12 — выгодное расположение для межрегиональной логистики
Характеристики:
— площадь: 4000 м² (возможность увеличения до 14 га) — категория: земли населённых пунктов — участок ровный, правильной формы
Разрешённое использование:
— предпринимательство — складская деятельность — лёгкая, пищевая и строительная промышленность — объекты дорожного сервиса
Инфраструктура индустриального парка:
— асфальтированные дороги с кольцевым движением — ливневая канализация — коммуникации заложены вдоль дорог — собственная скважина с водонапорной башней — газ и электричество от собственных ТП — сформированное промышленное окружение — рядом уже действующие предприятия
Подходит под:
— складской комплекс — производственную базу — логистический центр — автосервис / дорожный сервис — строительную или торгово-складскую базу
Инвестиционный потенциал:
— возможность разделения на несколько участков — рост стоимости за счёт развития индустриального парка — высокая ликвидность благодаря транспортной доступности
Юридически:
— собственность оформлена — без обременений — быстрый выход на сделку
 
Звоните — подробно расскажу по участку, возможным вариантам использования и инвестиционной стратегии.