Аренда помещения
в
350 ₽ за м²/мес.
Сдается производственная база - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Высота ворот 5 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Место для маневра...
500 ₽ за м²/мес.
Принимаем заявки на аренду производственно-складских площадей в г. Елабуга Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024г. Аренда от 2000 кв.м. - Асфальтированная дорога - Большие ворота 4, 4 х 4 м - Огороженная территория базы - Вода, Канализация - Газовое отопление - 330 кВт э.э. (Возможность...
500 ₽ за м²/мес.
Принимаем заявки на аренду производственно-складских площадей. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024г. Аренда от 2000 кв.м. - Асфальтированная дорога - Большие ворота 4, 4 х 4 м - Огороженная территория базы - Вода, Канализация - Газовое отопление - 330 кВт э.э. (Возможность увеличения) -...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения в ТЦ Березка (г. Елабуга) В центре густонаселенного жилого района Второй этаж Отдельный вход Высота потолка 4 м Пол кафель Санузел на этаже Пожарная и охранная сигнализации Интернет (провайдер Таттелеком) Большая стоянка В...
364 ₽ за м²/мес.
Сдаётся знаменитое кафе "Все свои" в живописном месте Трасса М7-Уфа Первая линия Общая площадь здания 824.2 кв.м. 2-этажный + подземный этаж Газ, вода (скважина), септик. Большая парковка Кафе, кухонная зона, мангальная зона, банкетный зал на втором этаже, комнаты для...
350 ₽ за м²/мес.
Сдаются помещения 137 м² и 63, 3 м² Отопление газовое Высота до ферм 3м, высота ворот 3, 4метра Рассмотрим под производство, склад, хранение Хорошие подъездные пути Парковка Доступ 24/7
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.