Продажа торгового здания
Татарстан, Большие Ключи, ул. Волостнова, дом 9 Б/1
3 500 000 ₽
166 667 ₽ за м²
- 21 м²
- Площадь
- 0/1
- Этаж
Объект №116996 Готовый арендный бизнесТорговое помещение 21 м² первая линия
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ
Отдельно стоящее коммерческое помещение с высоким трафиком — идеальный вариант для инвестиций или собственного бизнеса.
Первая линия у дороги — постоянный поток машин и людей
Площадь: 21 м² (самый ликвидный формат)
Доход и окупаемость
Есть стабильный спрос от арендаторов — можно быстро сдать.
Потенциальная аренда: 30 000 – 40 000 ₽/мес
Доходность: до 12–14% годовых
Окупаемость: 7–9 лет
⸻
Идеально под:
• ПВЗ (Wildberries / Ozon)
• Кофе с собой
• Табак / вейп-шоп
• Мини-магазин / услуги
⸻
Все коммуникации:
• отопление
• горячая вода
• санузел
• отдельный вход
Заходи и работай / сдавай без вложений
Дата обновления: 1 апреля 2026